熱門新聞

為何地產商表面上輸實際上贏？ 市場開始從審慎悲觀變審慎樂觀 @ 2024-04-22T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞：樓價 按周 樓市 新聞
概念：樓價按周
【ＮＯＷ財經台】本港樓價回穩，地產代理公布的樓價指數按周升至１４６．３５，中原預期，樓價短期將反覆爭持。有分析指，樓市去向仍然未明。
祥益執行董事謝澤銘表示，屯門及天水圍今、明兩日預約睇樓量按周上升１０％，主要是上車客見樓市已經轉勢，加上新界西樓價依然落後其他地區，吸引不少外區客希望追落後，趁周六及日前來睇樓覓盤。
本港樓價反覆，上周回軟後本周上升，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(ＣＣＬ)最新報１４６．３５點，按周升１．０１％，是復活節長假及黃竹坑站上蓋港島南岸第３Ｂ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ公布首張價單當周的市況。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原經紀人指數ＣＳＩ(住宅售價)最新報５３．１２點，較上周的５６．８０點下跌３．６８點。ＣＳＩ連跌３周共６．７７點，跌穿５５點，再次回落到好淡分界區間。新盤連環低價推售，二手成交明顯受壓放緩，加上美國或會推遲減息，市場情緒降溫，ＣＳＩ走勢偏軟，但仍處於５０點分界線之上，預示短期二手樓價將反覆爭持。ＣＳＩ能否繼續企穩５０點水平，需密切關注。 ＣＳＩ(住宅租金)報５６．６０點，按周跌１．８８點，連跌２周共３．５４點。指數回落至６０點好淡分界區間上限以下，預示住宅租金繼續在高位窄幅爭持，等待租賃旺市來臨。 商鋪方面，ＣＳＩ(商鋪售價)報４３．０９點，按周升０．７４點。ＣＳＩ(商鋪租金)報４３．１６點，按周升０．２３點。租售指數連續９周在４０至５０點好淡分界區間下限之上反覆，擺脫了早前持續低於４０點的局面，預示商鋪買賣及租務市況略為好轉，有止跌回穩跡象。 工廈方面，ＣＳＩ(工廈售價)報４０．５０點，按周升０．１９點，連升２周共４．５０點。ＣＳＩ(工廈租金)報４２．１６點，按周升１．１６點，連升２周共３．３４點。租售指數於４０點上下徘徊，預示工廈買賣及租務市況略為回穩。 寫字樓方面，ＣＳＩ(寫字樓售價)報３４．１６點，按周升０．４９點。ＣＳＩ(寫字樓租金)報３４．６５點，按周升０．４７點。租售指數連續３周低於４０點，預示寫字樓買賣及租務市況繼續受壓，跌勢未變。 (ＨＡ/Ｕ)~ 阿思達克財經新聞 網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ

 
易發投資 | 首頁 |  登錄
流動版 | 完全版
論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明
版權所有 不得轉載 (C) 2024
Suntek Computer Systems Limited.