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本港二手樓價撤辣後按周升逾1% 創逾1年最大升幅- RTHK @ 2024-03-29T04: 返回 熱門新聞
關鍵詞:撤辣 樓市 樓價
概念:樓價撤辣
瑞銀認為,若果港府為樓市全面撤辣,正面情緒不會持續太久,因為1)市場仍有大量供應,預期今年可售的新樓數目會達至5.1萬套,反映有3年的存貨需要消化,2)信貸環境緊張,高槓桿的地產發展商可能會減價賣樓以加快現金回籠,令反彈空間受限,3)租金收益率及按揭成本的負利差將會繼續抑制投資需求,因此,即使印花稅消失,預期今年樓價仍要下跌5%至10%。瑞銀相信,今年上半年樓價繼續受到挑戰,若果租金進一步復蘇以及按揭利率下跌,到下半年市場情緒可能改善。

 

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