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《本地樓市》美聯：撤辣後3月首十日新盤成交按月急增25倍料全月一手交投3500宗 @ 2024-03-13T04: 返回 熱門新聞
關鍵詞：撤辣 樓市 成交 周末
概念：撤辣樓市成交
（香港文匯報 記者 周曉菁）樓市全面「撤辣」後購買力大爆發，新盤交投節節攀升。綜合市場數據，本月前１０天一手成交錄得逾１,５００宗，較２月全月的２７０宗成交勁增４．５倍。剛過去的周末兩日（３月９至１０日）更合共錄得約２７１宗新盤成交，當中更涉及近１０宗的「一客多食」個案。有見交投持續暢旺，地產商紛紛加推單位應市，亦有新盤收票理想。市場預計，３月份新盤可達１,５００至２,０００宗成交，創近１年新高。
本港兩大地產代理周末二手交投持續攀升，創逾３年新高。 中原地產剛過去周末１０大屋苑錄得３７宗成交，按星期增加１２宗，增幅４８％。新界區成交占６２％，沙田第一城有１０宗成交，是該屋苑近４年來同期最多；港島及九龍各有１個屋苑零成交。 中原表示，樓市撤辣後第２個周末成交顯示，撤辣令樓市重回正軌，換樓鏈亦隨之啟動，一手市場不足１０天已錄得逾１５００宗成交，本月一、二手市場均旺。 美聯１０大屋苑亦錄得３７宗成交，按星期增加１０宗，增幅３７％；嘉湖山莊最多，占１０宗。至於１５大屋苑有４４宗交投，按星期多８宗，增幅逾２２％。 美聯表示，自全面撤辣後，樓市氣氛明顯活躍，新盤及貨尾受追捧，連帶二手入市氣氛亦被牽動。美聯預料，本月一手成交逾２５００宗，有望創４０個月或以上新高；二手成交或達５０００宗，創１３個月以來新高。
港島區３個指標屋苑中，太古城及康怡花園本周末分別錄得５宗及２宗成交，海怡半島未錄成交。中原地產趙鴻運表示，樓市全面撤辣後，樓市即時重拾動力，一二手交投暢旺，太古城本周末連錄５宗成交，對比上周末錄４宗升一宗，本月開局１０日已錄得１３宗成交，已超越上月全月錄１１宗。
【明報專訊】政府上月底公布樓市全面「撤辣」後，樓市隨即大幅反彈，除多個新盤銷情火熱外，就連十大屋苑交投量亦見急升。綜合中原地產及美聯物業統計，十大屋苑剛過去周末兩日共錄約３７宗成交，成交量創逾３年新高，當中以新界細價上車盤最受歡迎，兩大「上車樂園」包括沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，分別錄得１０宗及９宗買賣，共錄１９宗成交，已占整體成交量超過一半。
「撤辣」後第２個周末，樓市交投持續回暖，在剛過去的周末，十大屋苑買賣維持雙位數水平，最多錄得３７宗成交。
該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，對上高位於２０２１年２月中的周末錄得，當時同錄３７宗成交，撤辣令樓市重回正軌，換樓鏈亦隨之啟動，不少買家怕遲買會貴，入市決定明顯加快。而一手市場不足十天已錄超過１,５００宗成交，可見本月一、二手市場皆旺。

 
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