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Belgravia Place第1期5日累售329伙即晚加推92伙 @ 2024-03-09T04:

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關鍵詞：Belgravia Place

概念：樓市撤辣

上星期三公布的新一年度《財政預算案》全面「撤辣」，即時把沉寂多時的樓市重新「撻著」，新盤市場尤其火熱。恆地（００１２）石硤尾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ第１期，於昨日首輪發售１３８伙，成為「撤辣」後首個開售的全新住宅項目，結果開出紅盤，約４小時沽清，是自去年８月後，近７個月再有新盤即日首輪沽清。發展商即晚加推２０８個單位，本周四（７日）作次輪發售。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，ＢＥＬＧＲＡＩＶＡＰＬＡＣＥ屬撤辣首個開售全新盤，位處九龍市中心，備受用家歡迎外，亦吸引長線投資收租客入市。公司買家出席率達７至８成，戶形以兩房較受歡迎，以用家為主，占８成，投資者亦有２成，比撤辣前明顯增加。該行亦有數組買家有意「一客四食」。市場轉勢向好，該項目於撤辣前開價，訂價克制，吸引大批買家入市，料項目今天可「一Ｑ清台」。市場一手貨尾多，相信發展商意向先沽貨尾，全新盤將陸續應市。ＢＥＬＧＲＡＩＶＡＰＬＡＣＥ有條件加價加推，加幅預計２％至３％，預計有足夠承接力。

恆地一部撤辣後沽２４７伙吸金１４億ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ次輪暫收５４００票

撤辣之後｜首個開賣全新盤！ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ首批１３８伙即日沽清｜長沙灣新盤

【明報專訊】政府「撤辣」後剌激新盤交投，綜合市場資訊，上月２８日「撤辣」當天至昨天，９日來整體一手新盤成交累積錄約１２００宗，其中日前首輪推售１３８伙全數清袋的恆地（００１２）長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ，昨日次輪發售２０８伙，以開放式戶折實價３２３萬余元起作招徠，估計售逾１９０伙，占次輪發售２０８伙逾九成，兩輪銷售累沽約３３８伙，占今期單位總數７１４伙近五成。昨晚再加推４號價單涉９２伙，實用面積１９８方尺開放式戶折實入場約３５２萬元。

樓市「撤辣」後新盤市場交投氣氛熾熱，恆地（０００１２）石硤尾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ第１期昨天次輪發售２０８伙，截至昨晚１０時，暫有逾１９０伙或超過九成單位獲認購。該盤即晚加推第４號價單共９２伙，折實平均尺價１７４３０元，較上一張價單折實平均尺價１６０７６元，貴約８．４％，並安排當中２４伙於下周一（１１日）發售。

累收逾７,３００票、恆基地產旗下長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ昨午開售次輪２０８伙，大批准買家到場輪候報到登記，場面墟冚。消息指，截至昨晚１０時，ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ次輪售出約１９１伙，銷售率達逾９１％。該盤短短５日沽約３２９伙。香港文匯報訊（記者梁悅琴）

原文刊登於ＡＭ７３０ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＡＭ７３０．ＣＯＭ．ＨＫ/地產/撤辣之後-首個開賣全新盤-ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ-ＰＬＡＣＥ首批１３８伙即日沽清-長沙灣新盤/４３４１３６?ＵＴＭ_ＳＯＵＲＣＥ=ＹＡＨＯＯＲＳＳ&ＡＭＰ;ＵＴＭ_ＭＥＤＩＵＭ=ＲＥＦＥＲＲＡＬ

撤辣後首個全新盤恆地（００１２）旗下長沙灣巴域街項目ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ，於昨日（３月３日）展開首輪銷售共１３８伙，即日沽清，吸金約７．４８億元。發展商漏夜加推第３張價單，涉及２０８伙，折實均價１６,０７６元，折實入場單位３２３．１萬元。另落實本周四（３月７日）展開次輪銷售２０８伙。

撤辣後首個新盤長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ實地考察３分半鍾到港鐵一房空間用到盡采玻璃趟門間房

樓市撤辣｜ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ次輪沽九成單位提價８．４％加推９２伙

美聯住宅部行政總裁布少明表示，ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ配套完善，開售首日便沽清，反映項目極具吸引力，並為市場注入強心針，預計次輪銷售將延續旺勢，售出約９成單位，而且投資客入市的比例增加，占約４成，預計可享逾４厘租務回報。而全月一手交投有望錄２５００宗，並創出４０個月新高。

沽空 $１．２５千萬; 比率２９．２７３％長沙灣新盤ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ今日(７日)展開次輪銷售，涉及２０８伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ開售首日便沽清，反映項目極具吸引力，並為市場注入強心針，預計次輪銷售將延續旺勢，售出約九成單位，而且投資客入市的比例增加，占約四成，預計可享逾４厘租務回報。而全月一手交投有望錄２,５００宗，並創出４０個月新高。

【大公報訊】撤辣頭炮開售全新盤、恆基地產（０００１２）旗下長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ昨日次輪推２０８伙，挾首輪沽清強勢，昨日繼續熱鬧，截至晚上１０時有逾１９０伙獲認購，占超過９０％。發展商即晚上載第４號價單，涉及９２伙，折實價３５１．９萬至１８１６．７４萬元，折實尺價１６０８１至２４２７１元，落實下周一發售新一輪２４伙。

撤辣效應下，恆地（００１２）旗下長沙灣巴域街新盤ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ，日前首輪推售的１３８伙一Ｑ清袋、吸金逾７億元後，今日次輪發售２０８伙，開放式戶折實價３２３萬余元起，累收逾７３００票超額認購３４倍；市場消息指，位於尖沙嘴的售樓處現場，今日仍有不少准買家到場，截至黃昏６時，即開售約兩個小時，暫時售約６０伙。

新盤市場方面，在剛剛過去的周末中，共有４０個新盤錄得成交。其中，「撤辣」後首個全新盤、恆基兆業地產集團旗下的「長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ」成績最為顯著。該盤於３月３日展開首輪銷售後，共１３８個單位獲得約４３３０票的認購，超額逾３０倍。

項目首輪銷售即取得報捷成績，發展商昨日亦趁勢加推新一張３號價單，涉及２０８伙，以最高折扣１０％計算，折實平均尺價１６０７６元，較對上一張折實平均尺價１５９８６元，調高不足１％。發展商並落實本周四（７日）進行次輪銷售，共涉及２０８伙。位於長沙灣巴域街１號的ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ，項目分２期發展，合共提供約１０００個單位，昨日推售的屬第１期，合共涉及７１４伙，面積１７７至７５６方尺，間隔涵蓋開放式至４房，主打１房戶占逾６０％，項目預計落成日期為２０２５年７月３１日，樓花期約１７個月。

值得注意的是，香港樓市「撤辣」後第一個新盤登記反應非常火爆，恆基兆業地產旗下長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ項目在第一輪銷售啟動後數小時內就售罄。

位於香港九龍長沙灣巴域街的項目ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ是香港樓市「撤辣」後首個新盤，３月３日首輪銷售共１３８套，折實平均尺價１５８８８港元（注：一尺等於０．０９２９平方米左右），當日即售罄。該盤在７日進行次輪銷售共２０８套，折實均價１６０７６港元。據悉，截至６日晚上９時，次輪銷售接獲逾７３００票，超額認購約３４倍。

據香港頭條日報網３月３日報道，香港地產公司恆基開發的「長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ」項目當天首輪銷售１３８戶，為「全面撤辣」後首個全新盤推售。在位於尖沙咀展銷廳的現場，早在開售前半小時已有大批准買家到達現場等候登記抽簽，人潮絡繹不絕，為近來罕見的賣樓場面。統計顯示，香港房市在「撤辣」４天內一手房共賣出兩百多戶，超過２月頭２７天的１９０戶水平，３月２日成交連續第三日飆至５０件以上水平，多達７３件，按周升７倍。

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