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Belgravia Place開賣｜張先生：斥734萬買三房由租轉買看中校網入市｜買家心聲 @ 2024-03-06T12:

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關鍵詞：新盤 Belgravia Place 首個首輪後首撤辣後

概念：撤辣後首個新盤首輪

恆基地產(０１２)長沙灣「ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ」第１期成為龍年「頭炮」新盤外，亦為樓市全面撤辣後首個開售新盤。ＡＭ地產特意為讀者准備「ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ」懶人包，一文睇清價單、樓書平面圖、示范單位、尺價、價單、戶型、配套位置等資訊。ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ第１期資料「ＢＥＬＧ

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，ＢＥＬＧＲＡＩＶＡＰＬＡＣＥ屬撤辣首個開售全新盤，位處九龍市中心，備受用家歡迎外，亦吸引長線投資收租客入市。公司買家出席率達７至８成，戶形以兩房較受歡迎，以用家為主，占８成，投資者亦有２成，比撤辣前明顯增加。該行亦有數組買家有意「一客四食」。市場轉勢向好，該項目於撤辣前開價，訂價克制，吸引大批買家入市，料項目今天可「一Ｑ清台」。市場一手貨尾多，相信發展商意向先沽貨尾，全新盤將陸續應市。ＢＥＬＧＲＡＩＶＡＰＬＡＣＥ有條件加價加推，加幅預計２％至３％，預計有足夠承接力。

「撤辣」效應推高多個新盤銷情，在剛過去的周末，長沙灣項目ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ首輪１３８個單位全數沽清，套現近７．５億元，發展商恆基地產(０００１２)加推２０８伙，折實平均尺價約１．６萬元，較首批單位高約１％，並安排周四(７日)發售。

撤辣之後｜首個開賣全新盤！ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ首批１３８伙即日沽清｜長沙灣新盤

特區政府於財政預算案中宣布全面撤辣，樓市極速回暖，發展商趁勢散貨，剛過去的周末（周六及日）共錄約４２０宗一手成交，創近７個月新高。其中撤辣後首個全新盤恆基地產（０００１２）旗下長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ，昨日首輪開賣１３８伙，４小時內沽清，套現近７．５億元，有投資者斥近２０００萬元掃入４個一房單位。由於向隅客眾多，該盤昨晚１１時公布新價單，加推２０８伙，並於本周四進行第二輪銷售。

上星期三公布的新一年度《財政預算案》全面「撤辣」，即時把沉寂多時的樓市重新「撻著」，新盤市場尤其火熱。恆地（００１２）石硤尾巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ第１期，於昨日首輪發售１３８伙，成為「撤辣」後首個開售的全新住宅項目，結果開出紅盤，約４小時沽清，是自去年８月後，近７個月再有新盤即日首輪沽清。發展商即晚加推２０８個單位，本周四（７日）作次輪發售。

撤辣後首個全新盤恆地（００１２）旗下長沙灣巴域街項目ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ，於昨日（３月３日）展開首輪銷售共１３８伙，即日沽清，吸金約７．４８億元。發展商漏夜加推第３張價單，涉及２０８伙，折實均價１６,０７６元，折實入場單位３２３．１萬元。另落實本周四（３月７日）展開次輪銷售２０８伙。

原文刊登於ＡＭ７３０ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＡＭ７３０．ＣＯＭ．ＨＫ/地產/ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ-ＰＬＡＣＥ首輪沽清即加推添食２０８伙-折實價３２３．１萬起-周四次輪開賣-長沙灣新盤/４３４２２３?ＵＴＭ_ＳＯＵＲＣＥ=ＹＡＨＯＯＲＳＳ&ＡＭＰ;ＵＴＭ_ＭＥＤＩＵＭ=ＲＥＦＥＲＲＡＬ

撤辣後首個新盤長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ實地考察３分半鍾到港鐵一房空間用到盡采玻璃趟門間房

至於一手市場，作為龍年首個推售新盤，恆基地產旗下長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ打頭陣，最終接獲逾４４００票，首批銷售的１３８伙於短短４小時內售罄，發展商隨即加推２０８伙，並安排於本周四作次輪銷售，相信反應仍會持續熾熱。

新盤市場方面，在剛剛過去的周末中，共有４０個新盤錄得成交。其中，「撤辣」後首個全新盤、恆基兆業地產集團旗下的「長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ」成績最為顯著。該盤於３月３日展開首輪銷售後，共１３８個單位獲得約４３３０票的認購，超額逾３０倍。

據香港頭條日報網３月３日報道，香港地產公司恆基開發的「長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ」項目當天首輪銷售１３８戶，為「全面撤辣」後首個全新盤推售。在位於尖沙咀展銷廳的現場，早在開售前半小時已有大批准買家到達現場等候登記抽簽，人潮絡繹不絕，為近來罕見的賣樓場面。統計顯示，香港房市在「撤辣」４天內一手房共賣出兩百多戶，超過２月頭２７天的１９０戶水平，３月２日成交連續第三日飆至５０件以上水平，多達７３件，按周升７倍。

此外，香港樓市「撤辣」後第一個新盤登記火爆，恆基兆業地產旗下長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ項目在第一輪銷售啟動後數小時內就售罄。據大公文匯網報道，該項目於３月２日晚截止登記認購，連日累計認購達４４００票，相對３月３日發售的１３８伙超額近３１倍。大量買家在３月２日的最後時刻紛紛湧入售樓處，熱鬧場面屬近年罕見。

綜合外媒報導，恆基兆業指出，樓花期（從買入預售屋到正式入伙之前）約１６個月的ＢＥＬＧＲＡＶＩＡＰＬＡＣＥ，在周日（３日）首輪開售１３８個單位，每單位售價為每平方尺１萬５８８８港元（約９５９９令吉），是首個全面「撤辣」後開售的全

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