熱門新聞

兩會｜鄭志剛：「撤辣」後樓市交投進展良好料增4至5成銷量- 有線寬頻i-CABLE @ 2024-03-05T12: 返回 熱門新聞
關鍵詞：撤辣 樓市
概念：樓市撤辣後
財政預算案２０２４｜寧漢豪稱全面撤辣後感到樓市活躍程度提高
盡管樓價未必因為「撤辣」而即時反彈，惟市場普遍憧憬成交會即時轉活，繼而帶旺樓市發展。有代理指出，撤辣後，任何買家，包括外地人，非首置客，甚至持有大量物業的投資者及炒家，繳交的從價印花稅都劃一，即是買３００萬港元以下住宅，印花稅僅１００元，已被市場遺棄的「納米樓」，由於稅項成本大降，投資吸引力驟增，或重新成為投資者或收租客的寵兒，成為撤辣的大贏家。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市撤辣後首個周末，十大屋苑成交量重上２０宗水平，創逾１年來同期新高，上一次錄得高位還是２０２３年１月１４-１５日的周末，錄２５宗成交，當時是疫後全面恢復正常，可以看到「撤辣」使得樓市重回正軌，之前觀望的買家，怕遲買會貴，入市決定明顯加快，買家主要為自住，也有少部分投資收租客。其指出，撤辣之後樓市一二手皆旺，預計十大屋苑周末成交量將有望達到５０宗水平。
地產商稱撤辣後樓市購買力爆發
【ＭＤ樓市】全面撤辣、業主心雄！據報有業主撤辣後即時反價
撤辣後首個全新盤首輪即日沽清 寧漢豪：毋須憂慮樓市熾熱
樓市全面撤辣首個開售位於巴域街的新盤，今日進行首輪銷售，涉及１３８伙。在位於尖沙咀的展銷廳內人頭湧湧，有不少准買家到場認購。 首次置業的趙小姐表示，購入４００多萬元的一房單位，相信撤辣後樓市會慢慢回升。她說已計劃買樓多年，很開心終於可以入市，認為之前樓價太高，現時較合理，加上銀行的壓力測試取消及按揭成數放寬，因此購入單位自住。同樣是首次置業的買家張先生以７００多萬元購入三房單位自住，他認為撤辣對首次置業的人士幫助不大，對於日後樓市升跌情況，張先生形容「無得怕」、「頂硬上」。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，該樓盤８成買家是用家，投資者占兩成。他認為市場轉勢向好，加上該項目訂價克制，吸引大批買家入市。他又說公布撤辣後，樓市交投明顯轉為活躍，尤其是一手市場，過去４天錄得約２２０宗成交，相等於上月全月一手交投的８成，當中包含不同類別新盤，由細價盤至豪宅交投均有，估計本月一手成交可達１５００宗。 美聯物業港澳住宅部行政總裁布少明表示，今日賣樓現場人山人海，觀察到有「大手客」出現，有近１０組客人表示有興趣買兩間，同時作自住及投資用途。他又估計本月一手市場非常暢旺，預料有２千宗以上成交
鄭志剛料樓市撤辣後交投量反彈４０％至５０％
地產代理：樓市全面撤辣後首個周末 十大屋苑二手成交急增逾３倍
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，自政府公布全面撤辣，５日來一手交投已有５００多宗，認為累積購買力開始爆發，首批入市的是換樓客及有意為子女置業的家長，暫時亦留意到有少量投資者入市。 他說撤辣後樓市表現視乎美國息口變化，如果息率今年稍後下調，預計市場爆發力更強。樓價升幅視乎時間及減息幅度。集團本周稍後會聯同合作伙伴設新盤示范單位，預計本周開價。他亦估計二手交投增加。 遠東發展地產總裁方文昌形容，全面撤辣是政府德政，認為樓市會平穩發展，但升幅受制於息口仍然高企。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永估計，３月交投量會按月倍升，目前很多一手樓價格仍然滯後，但相信發展商會按舊價出售，但隨著庫存減少，將有條件調整售價，但步伐會較慢。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑形容，撤辣後樓市出現１８０度轉變，預期一手交投會由上月２７０宗，升至本月１５００宗。樓價由高峰至今已累計下調約２５％，但有望在６月前回升５％，其後升幅視乎美國減息情況。

 
易發投資 | 首頁 |  登錄
流動版 | 完全版
論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明
版權所有 不得轉載 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.