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Belgravia首輪賣138伙4小時沽清「撤辣」效應新盤3日售495伙超上月全月八成- 20240304 - 經濟 @ 2024-03-04T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞：Belgravia Place 新盤
概念：撤辣後首個新盤首輪
原文刊登於 ＡＭ７３０ ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＡＭ７３０．ＣＯＭ．ＨＫ/地產/撤辣之後-首個開賣全新盤-ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ-ＰＬＡＣＥ首批１３８伙即日沽清-長沙灣新盤/４３４１３６?ＵＴＭ_ＳＯＵＲＣＥ=ＹＡＨＯＯＲＳＳ&ＡＭＰ;ＵＴＭ_ＭＥＤＩＵＭ=ＲＥＦＥＲＲＡＬ
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ屬撤辣首個開售全新盤，位處九龍市中心，備受用家歡迎外，亦吸引長線投資收租客入市。公司買家出席率達７至８成，戶形以兩房較受歡迎，以用家為主，占８成，投資者亦有２成，比撤辣前明顯增加。該行亦有數組買家有意「一客四食」。市場轉勢向好，該項目於撤辣前開價，訂價克制，吸引大批買家入市，料項目今天可「一Ｑ清台」。市場一手貨尾多，相信發展商意向先沽貨尾，全新盤將陸續應市。ＢＥＬＧＲＡＩＶＡ ＰＬＡＣＥ有條件加價加推，加幅預計２％至３％，預計有足夠承接力。
撤辣之後｜首個開賣全新盤！ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ首批１３８伙即日沽清｜長沙灣新盤
財政預算案不負眾望全面撤辣，為新盤銷售大開綠燈，眾盤海量殺入市場。其中恆地（０００１２）長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，趁特區政府報佳音加推７２伙，折實平均尺價近１．６萬元，部分單位加價２％，鐵定周日進行首輪銷售，推出１３８伙發售，成功搶飲財案頭啖湯。截至晚上８點，項目累收逾１５７０票，超額約１０倍。
《財政預算案》全「撤辣」令新盤認購升溫，「撤辣」後首個周末，交投急增，新盤昨天單日錄得逾３００宗成交，令過去周末兩天新盤成交宗數急彈至逾４４０宗。恆地(０００１２)長沙灣新盤昨日首輪銷售沽清外，亦帶動同系位於同區的「曉柏峰」銷情，昨天單日即沽３１伙。此外，由中洲置業發展的沙田火炭「星凱．堤岸」，亦趁政府全「撤辣」後，昨日進行新一輪銷售，涉及９３伙，市場稱即日售出７７伙，為過去周末銷情最佳的貨尾盤。 （ＢＣ)#新盤 #預算案 #撤辣
政府全面撤辣後，重新點燃起新盤氣氛。其中，長沙灣新盤ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ昨日截票，合共接收逾４３３０票，以超購逾３０倍之勢，今日首輪發售１３８伙，成為撤辣後出爐後首個開售的全新盤。
政府「全撤辣」後首個開售全新盤、恆基旗下長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，不僅示范單位紛現參觀人流，同時連日來收票情況理想，截至昨日暫收約２２２０票，按周日首輪銷售合共１３８伙計算，超額認購約１５倍，而入票客當中，３０％屬大手客。
恆基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，集團旗下長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ截至昨日下午２時暫收６２６個登記，以首批１４８伙計，超額認購３．２倍，部署短期內加推２號價單，料涉及１０％至２０％單位，集中１房及２房戶型為主，預期《財政預算案》公布後截止登記及進行首輪開售。
《財政預算案》全撤辣令新盤升溫，撤辣後首個周末，交投急增，新盤昨天單日錄得逾３００宗成交，令過去周末２天新盤成交宗數急彈至逾４４０宗，恆基長沙灣新盤昨日首輪銷售沽清外，亦帶動同系位於同區的曉柏峰銷情，昨天單日即沽３１伙，成績可見一斑。此外，由中洲置業發展的沙田火炭星凱．堤岸，亦趁政府「全撤辣」後，昨日進行新一輪銷售，涉及９３伙，市場稱即日售出７７伙，為過去周末銷情最佳的貨尾盤。
【明報專訊】樓市全面「撤辣」後，一手市場隨即起動，成「撤辣」後首個開售的全新盤、恆地（００１２）長沙灣巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，樓花期約１７個月，將在今日首輪銷售１３８伙，市場消息指出，項目過去８日累收逾４３３０票，以首輪銷售１３８伙計，超額認購逾３０倍；另今日市場上最少５個新盤將進行新一輪銷售，如中洲火炭星凱．堤岸、藍田ＫＯＫＯ ＭＡＲＥ等，合共約３５４伙，將力吸市場購買力。
【明報專訊】《２０２４/２５年度財政預算案》公布樓市「撤辣」後，各發展商隨即加快推盤步伐，其中樓花期約１７個月的恆地（００１２）長沙灣巴域街ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ，繼上周五首推１４８伙、折實均尺１５,９０２元後，昨日加推７２伙，折實均尺約１６,０３３元，較首批折實均尺高不足１％，發展商指出，個別單位加價２％。該盤昨晚隨即公布，周日（３月３日）首輪開售１３８伙，成為預算案後首個開售的大型新盤。連同其他５個主要新盤，共涉３５４伙（見表），以搶吸市場客源。
該樓盤是基地產旗下的住宅項目「ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ」，位於香港長沙灣。項目共有７１４個單位，首輪推售１３８伙，平均 價１５８８８港元，最高成交金額約１９５１．７萬港元。
值得注意的是，香港樓市「撤辣」後第一個新盤登記反應非常火爆，恆基兆業地產旗下長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ項目在第一輪銷售啟動後數小時內就售罄。

 
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