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【撤辣解構】港樓無「辣」 兩類買家最受惠！可慳幾多錢... @ 2024-02-28T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞：撤辣 樓市
概念：樓市全面撤辣即日
財政預算案宣布住宅物業全面「撤辣」。實施超過１３年、俗稱「辣招」的樓市需求管理措施，即日起全面撤銷。
財政司司長陳茂波今日（２８日）發表新一份財政預算案。消息指，新一份財政預算案將宣布，即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即樓市全面「撤辣」！由今日起，所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅（ＳＳＤ）、買家印花稅（ＢＳＤ）和新住宅印花稅（ＮＲＳＤ）。
【財政預算案２０２４ / 財赤/ 樓市 / 辣招】財政司司長陳茂波今日（２８日）公布２０２４-２５年度《財政預算案》，市場關注政府會為樓市全面撤辣或刪減部份辣招，《香港０１》將不斷更新有關本地房地產政策的最新資訊。
財政預算案提出全面撤銷樓市需求管理措施，即日起所有住宅物業毋須再繳交額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 政府消息人士表示，數據顯示，樓市外來需求及短期炒賣持續處於低水平，去年短期轉售宗數占交易總數百分之０．９，遠低於引入額外印花稅前的百分之２０。涉及非本地居民和非本地公司購買住宅物業的宗數，就占交易總數百分之０．８，亦低於引入買家印花稅前的百分之４．５。同期只有３％本港永久居民買家在取得有關住宅時， 擁有其他香港物業，比推出新住宅印花稅前的２５％ 顯著減少。 消息人士認為，自去年施政報告減辣後，沒有跡象顯示市場變得熾熱，今年１月私樓成交宗數大約是３５００宗，雖然連升３個月，但仍低於去年上半年每月平均４３００多宗。在考慮最新市場情況，包括樓價變化速度和幅度、成交量、未來房屋供應量、經濟情況和展望，以及整體市場氣氛後，當局認為有關措施已再無必要。 消息人士強調，全面「撤辣」後當局仍會動態觀察市況，適時推出合適措施，但不相信短期內會有大量炒賣情況，亦沒有刺激成交的客觀指標，又強調當局沒有神仙棒，樓價要升到甚麼水平才合理。 至於撤辣對政府財政收入的影響，消息說，難以估計，但以過去幾年三大辣
樓市全面撤辣！陳茂波：「三大辣稅」即日起無需再繳
《財政預算案》宣布，即日起撤銷全部樓市「辣招」，包括額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅三項「辣招」。當中打擊短炒的額外印花稅，業主買入住宅物業原先三年內出售，要繳付樓價額外一成稅款，去年《施政報告》已將年期減至兩年。而有住宅物業的永久居民再買住宅或非永久居民置業的買家印花稅及新住宅印花稅，《施政報告》將稅率減半，至百分之７．５。《預算案》指在當前經濟及市場情況，有關措施已無需要，即日全面「撤辣」。《預算案》又提及，考慮到外圍及本地經濟情況，繼續維持銀行體系穩定前提下，有空間進一步放寬物業按揭貸款相關監管政策，金管局稍後公布。財政司司長陳茂波表示︰「我們一直密切留意住宅市場的情況，經審慎考慮當前整體情況後，我們決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施。我們認為在當前經濟及市場情況下，有關措施已無需要。」
財政預算案２０２４｜樓市全面撤辣即日生效！ 陳茂波：本年度財赤１,０１６億元
財政司司長陳茂波在新一份財政預算案宣布全面撤銷樓市辣招，即日生效，為實施已逾１３年的壓抑樓市需求措施正式劃上句號。受到有關消息刺激，一眾地產股股價應聲上揚，從事物業代理的美聯（１２００）更爆升近三成。
事實上，近年市場各界人士均向政府反映希望調整樓市辣招，普遍聲音認為樓市辣招不合時宜。同時亦有地產代理的「置業意向調查」顯示，當中有７５％受訪者支持政府再次減辣或「全面撤辣」，亦有４１．２％受訪者表示，如新一份財政預算案中提出有效救市方案，將加快入市。
【預算案２０２４ / 減辣 / 辣招 / 印花稅 / 樓市 / 買樓 】財政司司長陳茂波發表新一份《財政預算案》，宣布住宅樓市全面撤辣，即日起（２月２８日）所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。
財政預算案２０２４︱樓市全面撤辣 即日生效
財政預算案｜樓市全撤辣谷起地產股 新世界飆逾６％ 美聯爆升２９％
【點新聞報道】財政司司長陳茂波今日（２８日）發表新一份財政預算案。陳茂波公布，我們一直密切留意住宅物業市場的情況。經審慎考慮當前的整體情況後，我們決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅（ＳＳＤ）、買家印花稅（ＢＳＤ）和新住宅印花稅（ＮＲＳＤ），即樓市全面「撤辣」。我們認為在當前的經濟及市場情況下，有關措施已無需要。
財政預算案 ２０２４懶人包｜最新一份財政預算案 ２０２４今日（２８日）出爐！今年《財政預算案》繼續以橙色為主色，財政司司長陳茂波表示今年預算案主題是：「堅定信心、抓緊機遇、推動高質量發展」。當中考慮到市民仍面對經濟壓力，宣布即日起樓市「全面撤辣」、減稅外，綜援、高齡津貼、長生津、傷殘津貼及在職家庭津貼出「半糧」等，即睇「財政預算案２０２４懶人包」。
財政預算案｜陳茂波：樓市撤辣引導市場 避免悲觀情緒放大

 
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