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Elize PARK首批30伙改下周二招標賣- 20240203 - 經濟 @ 2024-02-05T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞：Elize PARK 新盤
概念：樂風旺角
ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ的確實位置在花墟附近，在樓盤望過去對面已是ＭＯＫＯ商場，經電梯上到來後，穿過商場便到旺角東站，全程不足５分鍾。項目首批３０伙，折實平均尺價２６６８８元，實用面積介乎２４３至３４１平方尺，折實樓價由約５９９萬元至約９５１萬元。跟其他同區近年推出的新盤，例如ＯＮＥ ＳＯＨＯ及ＬＡＲＣＨＷＯＯＤ相比，ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ的首批尺價高出２成３至２成７，可謂逆市高價開盤。而在公布價單後３天，集團突宣布，將已公布價錢的３０個單位，改以招標形式推售，並指招標方式較靈活，而之前公布的單位定價對仍具參考價值。
樓價走勢不明朗，發展商即時調整銷售部署。樂風集團旗下旺角東洗衣街單幢新盤ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ今日（２月２日）上載銷售安排，將於２月６日（年廿七）起以招標方式發售首批單位，涉及３０伙。值得留意，該批單位屬於周二首張價單內的單位，首批單位折實平均尺價高達２６,６８８元，貴過去年何文田新盤約２７％。發展商表示，公布第１號價單後因應市況調整銷售策略，認為以招標方式出售單位，做法更靈活，更切合市場及買家需要。
【大公報訊】有新盤趕搭龍年尾班車。樂風集團發展的旺角新盤ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ，落實首輪銷售安排，將於下周二（年廿七）起以招標方式發售首批已公布價單的３０伙單位。
樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ自開放示范單位予公眾參觀及公布第１號價單以來，接獲不少查詢，當中示范單位更累積接待逾千人次參觀，足見項目定位為 「極致市區豪宅盤」策略湊效；因應項目屬市場上較短樓花期的新盤，以及整個項目僅得５２個住宅單位，決定以招標方式出售首批３０個單位。
樂風集團旗下旺角東新盤ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ，發展商突然「變陣」，昨日上載新一份銷售安排，將首批３０伙價單單位改為以招標方式發售，並落實於下周二（６日）起招標。
市區新盤開售前突然變陣，由價單改以招標賣樓。樂風集團旗下旺角洗衣街ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ，周五(２日)上載銷售安排，公布下周二(６日)至３月５日以招標形式出售３０伙。該批單位於本周二(３０日)曾以價單形式推出，３０伙的折實平均尺價約２６,６８８元，較同區約１年半前推出的一手盤高約２８％。
同區上個新盤為２０２２年８月推出的旺角ＬＡＲＣＨＷＯＯＤ，首張價單折實均尺２０,８８８元；今次ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ有別於近年新盤越賣越平的情況，首批折實均價較２年前高近２８％。而對比２０２２年４月推出的旺角利奧坊．壹隅首批折實均尺２３,９２８元，則高約１２％。
農歷新年將至，樓市氣氛亦降溫。綜合市場資訊，本月迄今整體一手成交暫累錄約３０宗，市場上有全新盤突變陣推售。樂風集團旺角「ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ」落實明日(６日)起以招標形式發售首批３０伙，該批單位於上周二以價單形式公布，扣除最高４％折扣，折實價５９９．８２萬元起，折實尺價２４,５８３元起，折實平均尺價約２６,６８８元。
尚有５天便踏入農歷新年，仍有新盤在新春前推售，除樂風旗下旺角ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ將於明日以招標方式推售首批３０伙外，何文田豪宅項目傲玟亦搶先於今日以招標方式推售６２伙，連同其他新盤，合共有４盤近百伙在這５天內推售。

 
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