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Elize PARK享鄰近雙港鐵站地利- 20240131 - 經濟 @ 2024-02-01T16:

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關鍵詞：新盤 Elize PARK 旺角新聞

概念：首批折實 , 旺角新盤開價

樂風集團旗下旺角東洗衣街單幢新盤ＥＬＩＺＥＰＡＲＫ今日（３０日）公開首張價單，涉及３０伙單位。該盤入場費及尺價最平單位為６樓Ｂ室，折實入場費５９９．８２萬元，尺價近２４,５８３元，折實平均尺價近２６,６８８元。是次ＥＬＩＺＥＰＡＲＫ首批折實均價高達２６,６８８元，較去年１０月份永義國際何文田新盤譽林首批３０伙的折實均價２０,９３６元，高出約２７％。

市區新盤全速推售，樂風旗下旺角東新盤ＥＬＩＺＥＰＡＲＫ，昨藉接近現樓優勢，以進取價推出首批３０伙，折實平均尺價約２６６８８元，較同區高約２０％，折實入場費約５９９．８２萬。發展商指，項目定位為精致豪宅，形容開價屬「物有所值價」。

旺角對上一個開價新盤是雋薈，２０２１年１２月推出首批７０伙，折實平均尺價２４１７９元，ＥＬＩＺＥＰＡＲＫ較之貴１０．４％；信置（０００８３）牽頭發展的旺角ＯＮＥＳＯＨＯ，近期一手平均成交尺價約１．８４萬元，該盤較之更高出４５％。

同區上個新盤為２０２２年８月推出的旺角ＬＡＲＣＨＷＯＯＤ，首張價單折實均尺２０,８８８元；今次ＥＬＩＺＥＰＡＲＫ有別於近年新盤越賣越平的情況，首批折實均價較２年前高近２８％。而對比２０２２年４月推出的旺角利奧坊．壹隅首批折實均尺２３,９２８元，則高約１２％。

憧憬息口見頂，新盤期望扭轉持續低開局面。旺角單幢上車盤ＥＬＩＺＥＰＡＲＫ昨推出首批３０伙，折實尺價２４,５８３至２７,９２２元，較近期同區新盤存溢價外，更直逼何文田鐵路新盤尺價，料最快農歷新年前推售

樂風集團旗下旺角洗衣街ＥＬＩＺＥＰＡＲＫ，周二(３０日)公布首張價單，提供３０伙，折實平均尺價約２６,６８８元，一房折實入場費由５９９．８２萬起。

樂風集團旗下位於旺角東全新精品住宅項目「ＥＬＩＺＥＰＡＲＫ」今日開價,再有新盤應市。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨著內地降准,資金釋放,料有利樓市,「ＥＬＩＺＥＰＡＲＫ」位處市區地段及享交通優勢,加上提供不少一房及兩房戶型,料吸引不少用家,尤其是年輕上車客及分支家庭客追捧,料占客人約８成。另外,估計項目可享逾３厘租務回報,故亦料有２成為長線投資客。由於區內約９年未有全新盤供應,料累積一定客源,有利成交。

新晉發展商旗下新盤於一手劈價潮下勇敢高開。樂風集團在港首個住宅發展項目旺角ＥＬＩＺＥＰＡＲＫ，首推３０伙，一房折實入場近６球，折實平均尺價高見２６６８８元，貴絕全城，是去年７月黃竹坑海盈山４Ａ期後七個月最貴首批新盤。發展商稱，短期內公布銷售安排，趕及農歷新年前開賣，料是兔年壓軸一擊。大公報記者梁穎賢

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樂風集團旗下位於旺角新盤「ＥＬＩＺＥＰＡＲＫ」今天(３０日)公布首張價單３０個單位，以市價推售，反映發展商「唔憂賣」，強調以極高質素吸引知音客。而且發展商較新，「ＥＬＩＺＥＰＡＲＫ」屬其頭炮項目，為打造品牌，不會平價開售，亦不願低價開售造成惡性循環。

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