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房委會料下年度盈余跌近八成今年第三季進行公屋租金檢討| 無線新聞TVB News @ 2024-01-09T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞：房委會 年度 公屋
概念：年度盈余預算 , 公屋不加租房委會料下年度租住房屋赤字
政府目標未來十年興建逾３０萬個公營房屋單位，而公屋及居屋的建築成本按年升逾兩成，去到每個單位９２萬及１０９萬元。房委會預計未來五年建屋量有約１１萬伙，建築開支會逐年遞增，由本年度約２１９億元增至２７/２８年度的４０８億元，因此財政儲備亦會由今個年度約７００億元減至２７/２８年度的４０６億元。
房委會財政小組委會員今日（８日）審議本年度財政預算案及未來４年財政狀況。房委會預計，儲備會由２０２３/２４年度（本年度）的１２６億元，大幅下降至２０２４/２５年度（下年度）的２６億元。若公屋租金不作調整，下一個年度租住房屋運作帳目會有１１．６７億元虧損，今年第三季就公屋租金作檢討，加租幅度視乎公屋居民的收入變動。
房委會財務小組預測２０２３/２４年度房委會修訂綜合盈余為１５０．０１億，綜合運作盈余則為１２６．２３億，較原來少逾３５億。其中公屋營運原預計錄得４６００萬元虧損，最新料錄得１．７４億盈余，解釋主要因為日常維修及改善工程、清潔及保安服務等經常開支減少。財務小組亦預料，若基於公屋租金不作調整的保守預算假設，２０２４/２５年度在公屋營運方面將錄１１．６７億元虧損。房委會將於２０２４年中舉行下一次公屋租金檢討。
同樣由政府注資的房委會，也修訂今個年度盈余預算，料有１２６．２３億港元，較原先估計減少３５億。公屋營運方面，如果租金不作調整，下年度起將會轉盈為虧，料蝕１１．７億元，而且未來４年預計都要見紅，２０２７至２８年度財赤會增至４２．８億元。房委會財務小組委員會主席麥萃才稱，今年第三季會檢討公屋要否加租，目前言之尚早。他表示，雖然房委會仍有數百億元儲備，但未來十年目標要興建３０多萬個單位，在建築成本大幅上升的情況下，房委會長遠有財政壓力。
房委會財務小組委員會昨日審議本年度財政預算案及未來４年財政狀況，經修訂後綜合運作盈余約１２６億元，較原來預算的１６２億元，下跌約３６億元，並預料未來五年興建１１萬個公營房屋單位，財政儲備將會大減３００億元，屆時可能面對財政壓力，會適時與政府商討注資。若公屋租金不作調整，下一個年度租住房屋運作賬目會有１１．６７億元赤字，故今年第三季將就公屋租金進行檢討，加租幅度則視乎公屋居民的入息變動而定。 ◆香港文匯報記者 吳健怡
房委會表示，基於公屋租金不作調整這個保守的預算假設，２０２４/２５年度的運作表現預計有１１．６７億元虧損。

 
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