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綠置居2024長沙灣麗玥苑料今季接受申請52折定價平均尺價僅6470元 @ 2024-01-07T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞:綠置居 長沙灣麗玥苑
概念:新一期綠置居最快首季推售長沙灣麗玥苑
據報新一期綠置居為長沙灣麗玥苑 涉及2,359伙
消息指,房委會最快今年首季推售新一期綠置居2500多個單位,大部分來自新建的長沙灣麗玥苑,並以市價五二折出售。 立法會房屋事務委員會委員梁文廣表示,麗玥苑位於長沙灣荔枝角道與東京街交界,形容位置非常優越,前往長沙灣港鐵站只需約5分鍾,附近有公園、泳池及商場街市等配套,相信銷情理想。 據了解,麗玥苑約有70多個、600多尺單位,梁文廣認為是較少有,尤其適合「三代同堂」家庭入住,以改善居住環境。 消息亦指,麗玥苑最平單位售價約154萬元,梁文廣說,如果以市價52折出售,並以借最高按揭95%計,首期7至8萬元已可「上車」。他同時提醒,面對外圍及本港經濟因素,市民作決定前,應清楚考慮未來的負擔能力才入市。 據了解,新一期綠置居將重售油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑貨尾單位,初售時均以四一折定價,今次是五二折,意味平均尺價或比初售時高約一成。梁文廣預料,這兩個屋苑「貨尾」單位銷情不太樂觀,主要基於細單位為主,價錢或較初售時高,對公屋居民未必有吸引力。
【明報專訊】今期居屋最快本月內揀樓,消息稱房委會最快今年首季推售新一期綠置居2537個單位,其中包括2027年入伙的長沙灣麗玥苑2359伙,擬以市值五二折定價,售價介乎154萬至461萬元,最大特點是首見實用面積逾600平方尺、可分三房間隔的大單位,其中77伙達646平方尺。另外3個重售綠置居屋苑中,前年推售的油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑因折扣率調整,今次重售平均尺價比初售時高逾一成。
消息:新一期綠置居最快首季推售 長沙灣麗玥苑有70多個大單位

 

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