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YOHO WEST第4輪沽逾160伙 @ 2023-12-22T00: 返回 熱門新聞
關鍵詞：YOHO WEST
概念：天水圍新盤四輪銷售
【明報專訊】聖誕節臨近，市場焦點新盤、新地（００１６）旗下天水圍天榮站ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，銷售步伐未有放慢，昨日進行第四輪銷售推出２９１伙，市場消息稱，Ａ組大手客時段售約４２伙，連同Ｂ組散戶，估計全日售逾１６０伙，占可賣單位約五成半，而項目經過４輪銷售後累沽逾１０２０伙，占今期單位總數１３９３伙近７５％，套現約５５億元。
市場消息透露，ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ於９時３０分完成揀樓程序，全日共售出１６６伙。項目自本月２日起賣樓，至今已進行四輪銷售，合共沽出１０５８伙，占單位總數１３９３伙約７６％，相信該盤是繼信置（０００８３）牽頭發展的觀塘凱匯第一期及第二期，於２０１８年１２月開賣１１天內售出１２０７伙後，近５年銷售速度最快最多的新盤。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，天水圍大型新盤ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ， 早前連續三輪銷售均錄得理想銷情，向隅客眾多，今天展開第四輪銷售，繼續受買家熱捧，預計今批單位銷情依然理想。陳永傑指，昨天推出的新資本投資者入境計劃容許投資非住宅房地產，預計住宅市場可間接受惠，料推動豪宅租賃及買賣成交，加上聯儲局已連續三次不加息，息口料已見頂，局方亦預測明年有機會減息三次，為本港樓市增添利好，增強買家入市信心。本月一手市場暫錄１０００多宗成交，連同今天ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ第四輪銷售以及其它貨尾盤，預計全月一手成交可達１３００宗，創９個月新高。隨著聖誕節長假期臨近，大批市民陸續離港外游，相信發展商留待明年才推出全新盤，假期成交料以貨尾為主。（ＪＪ）#ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ
天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ新盤銷情火熱，連環推出兩輪銷售，合共售出６４０多伙，吸金逾３３億，成為繼８月油塘親海驛後，近四個月樓市最熱賣的新盤。發展商新地（０００１６）與港鐵（０００６６）聯手推出的ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，迎來第三輪銷售，加推２７３伙，平均價格為３２１．７４萬元起。
美國聯儲局議息後維持利率不變，且市場預期最快明年３月減息，加上有新盤向隅客回流二手市場，帶動剛過去周末、周日兩天二手成交增加。根據本港四大代理行統計，剛過去周末、周日兩日，十大屋苑共錄得２９宗成交，較前周的１２宗，增加１７宗，增幅達１．４倍。當中美孚新村成交較多，與原業主願意減價有關。蘭秀道１９號低層Ａ室，實用面積５５４平方尺兩房間隔，７月放盤時叫價５９８萬元，最終以４８１．８萬元成功沽出，較叫價低１１６．２萬元，實用尺價僅８,６９７元。二期百老匯街３７號低層Ｄ室，實用面積４８１平方尺、１房間隔，月初放盤叫價４５０萬元，以４１５萬元沽出，實尺價８,６２８元。港島區方面，太古城綠楊閣中高層Ｄ室，實用面積９２２平方尺、３房連套房間隔，議價後以１,４８０萬元沽出，實用尺價１６,０５２元。新界區方面，沙田第一城４期３９座低層Ｈ室，實用面積３０４平方尺，以約３９５萬元易手，折合實尺價１２,９９３元。新盤焦點則仍然集中在天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，周末進行第三輪銷售２８０伙，截至周日已售出２４６個單位，賣出逾八成八單位。發展商新鴻基地產已推出第６號價單共１５９伙，折實平均尺價１２,５９９元。有代理預測，隨著美息見頂回落，對明年樓市將起支持作用，樓價有望止跌回升，預期明年樓價可望升約半成。
本月市場焦點新盤、新地（００１６）天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，今日進行第４輪銷售２９１伙，日前經發展商核數後共接獲５９１６票，超額認購１９倍。就記者所見，據南昌站Ｖ ＷＡＬＫ售樓處現場所見，目前已有不少准買家到達，等候進場揀樓。
【星島日報】曰，ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ第４輪沽逾１６０伙。新地發展的天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，首三輪銷情均報捷，發展商乘勝追擊，昨日第４輪銷售２９１伙，開售前更出現排隊輪候揀樓的人龍。市場消息透露，即日售出逾１６０伙。發展商昨晚指，經過四輪銷售，短短１９日合共沽出逾１０２０伙，套現逾５５億。

 
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