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美孚新村6期三房戶700萬元蝕讓易手 @ 2023-12-18T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞:三房 美孚新村 蝕讓
概念:蝕讓三房 , 屋苑美孚新村本月
二手市道疲弱,市場不乏蝕讓成交,其中藍籌屋苑美孚新村本月更是蝕讓連連,累計約有3宗損手成交,最新更錄大幅虧蝕個案。中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示,新近促成美孚新村6期恆柏道2號中層C室成交,單位建築面積957方尺,實用面積716方尺,屬三房一廁間隔,座向西方望街景。
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買家聚焦新盤市場,加上臨近聖誕假期,節日氣氛濃厚,業主賣樓及買家入市的意欲不大,令二手交投持續受壓。過去周末主要代理所錄藍籌屋苑的成交只有2至3宗,其中中原及美聯更見11周低位。心急業主要成功去貨都要再加大減價力度,才可以吸引買家。其中荔枝角美孚新村2期百老匯街33號中低層,一間實用面積869平方尺望內街的三房套單位,累減442萬元後,以838萬元沽出,尺價不足1萬元。原業主於2015年以895萬購入單位,是次轉手,帳面要蝕57萬元。若連其他雜費計,預料有機會實蝕約100萬元。持貨近9年,單位貶值約百分之6。

 

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