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信置財團逾19億奪市建局盛德街、低下限19% 尺價不足4700元 @ 2023-12-15T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞:信置 財團 盛德街項目
概念:信置財團逾 , 億奪市建九龍城盛德街項目
信置財團逾19億中標市建局九龍城盛德街項目 每尺地價不足4700元│地皮開標
【明報專訊】樓市氣氛持續疲弱、加上高息環境未變,近期發展商投地意欲偏低,更接連有地皮流標收場,惟信置(0083)卻在淡市中突圍而出積極投地,最新以19.34億元作價,與招商局置地(0978)、鷹君(0041)合組財團,中標市建局九龍城盛德街/馬頭湧道發展項目,每方尺樓面價約4694元,較市場估值下限5740元低約18%。連同此中標項目,信置過去1年多已斥資近100億元,投得東九龍3個發展項目,可建總樓面168.53萬方尺,打造系內東九龍新版圖。
地價回落,信置(00083)財團以19.3億元,投得市建局九龍城盛德街項目,每平方尺樓面地價不足4,700元,較市場估值下限低2成。市場估計,項目落成後開售尺價不足1.5萬元。
市建局九龍城盛德街上月中截標,合共接獲至少6份標書,包括新地(016)、新世界(017)、會德豐、嘉華(173)、信置(083)等均有入標。市建局最新公布,項目由信置、鷹君(041)及招商局置地(978)組成的財團投得,地價約19.34億元,每尺樓面地價約4694元,較同由信置投得的同區榮光街項目去年10月每尺8571元,一年左右時間地價暴跌45%。

 

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