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【繼續尋底】CCL連跌3周重返2017年水平 @ 2023-12-10T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞：樓價 戴德梁行
概念：戴德梁行香港 , 明年上半年樓價跌
【ＮＯＷ新聞台】本港樓市「減辣」後仍然偏淡，有物業顧問預期，今年住宅成交量將跌至１０年低位，樓價短期亦難有轉機，估計明年上半年樓價將會持平或再跌５％。 ","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"１"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":"
戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，雖然最新一份《施政報告》公布了一系列「減辣」措施，但主要惠及來港專才，本地買家和投資者入市意欲仍然相對保守，未能即時刺激樓市大幅復元；相信高息環境和股票市場不穩等利淡因素將維持一段時間，加上發展商手上新盤存貨量多，一手盤將繼續提供折讓貼市開價，二手樓價在短期內難以重拾升軌，預料整體樓價在明年上半年持平至有５％
私人住宅方面，戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，最新一份施政報告主要惠及來港專才，而本地買家和投資者入市意欲仍然相對保守，預料高息環境和股票市場不穩等利淡因素將維持一段時間，以及發展商手上新盤存貨量多，料一手盤將繼續提供折讓貼市開價，二手樓價在短期內難以重拾升軌，預料整體樓價在明年上半年再跌５％。
戴德梁行：受息口、股票市場反覆拖累 料明年上半年樓價再跌５％
戴德梁行預計，二手樓價在短期內難以出現Ｖ形反彈，料明年上半年樓價仍有最多５％下調空間。
戴德梁行料明年上半年樓價最多跌５％;料明年寫字樓租金續調整,全年下調７至９％
１２月７日，戴德梁行發表房地產市場年度回顧及展望。戴德梁行指，在息口高企及股票市場反復向下等因素拖累下，預計今年第４季香港住宅成交宗數約７５８０宗，分別按季及按年下調１７％及１０％，即全年總成交量約４２９７０宗，今年全年香港住宅買賣將創１０年以來新低。戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢預計，香港發展商明年會加快推盤步伐，息口亦有望在下半年企穩，故預計明年全年香港住宅成交量按年回升約２成至５萬-５．３萬伙水平。樓價方面，該行預計今年全年香港樓價下調幅度約５％，明年上半年有最多５％的下調空間。

 
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