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減辣後二手樓價反跌今年累挫3.6% CCL創逾6年半低港島區返2016年水平- 香港經濟日報- 報章- 地產 @ 2023-12-03T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞：樓價
概念：本港樓市 , 樓價指數創逾
Ｂ區住宅地及港鐵東湧東站第一期項目連環流標，樓市氣氛疲弱，整體樓價跌勢持續。八大樓價指數齊跌２
中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１５１．０６點，按周跌０．４２％，連跌２周共１．８７％。指數創３４８周（逾６年半）新低，重返２０１７年３月底時水平。息口維持高企，加上１１月初東湧第１０６Ｂ區住宅地及港鐵東湧東站第一期項目連環流標，樓市氣氛疲弱，整體樓價跌勢持續。八大樓價指數齊跌２周，是自２０１９年１２月後近４年以來首見。
，宗數繼續於低位徘徊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，天水圍大型新盤近日一推出，迅即掀起入票潮，二手市場即時受壓，成交減慢。雖然施政報告後樓市氣氛改善，惟減辣力度不足，發展商仍要靠低價促銷突圍，新盤頻頻低開，二手業主難以招架，而減辣後首周中原城市領先指數ＣＣＬ
《施政報告》推出樓市減辣措施,但樓市復蘇未如預期。中原集團創辦人施永青出席電台節目時預計,本港樓價會在明年第一季回穩,但情況能否持續,要視乎國際和中港兩地的經濟。 施永青指,政府認為現時市況尚算健康,所以決定減辣而非撤辣,但有關判斷與行內的看法有出入,令樓市持續淡靜。他表示,修正錯誤政策要付出很大代價,現時市場不健康的主要原因是交投量萎縮,一手樓開盤成交少,貨尾量多,令發展商資金被困,難以投地。他又指,政府不少財政收入與地產相關,賣地數量不達標會導致財政赤字,如果不想削減社會福利,只能加稅,會對經濟造成更大影響。他認為,政府現階段可以開始行動,挽回樓價,政策需要扭轉預期,市場才能可控、有序地調整。 (ＢＣ)#施永青 #樓價
差估署新公布１０月私樓指數按月再跌２．１６％，連跌六個月，指數創６年半新低。指數公布後，中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑形容樓市危在旦夕，警告如樓價再跌三成，銀主盤將激增，重現１９９７年負資產慘況。
香港樓價跌勢似未有停止之勢，差估署公布官方樓價指數，１０月樓價按月下跌逾２％，年內累跌近４％。中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１５９．８７點，按周跌１．１９％，跌穿１６０點，創３２周新低，重返今年１月份水平。

 
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