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美聯涉合謀定價證業務及財務正常未有發展商因訴訟終止合作 @ 2023-11-19T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞：美聯
概念：地產代理美聯 , 合謀定價中原集團
競委會主席陳家殷就解釋，「寬待協議」只會考慮首名申請者，故可以說是「斗快」申請，當標記首名申請人後，便暫不會考慮其他申請人，而就寬待安排會否被違反競爭法的企業濫用，或違法後「斗快」申請換取免被起訴？競委會表示，寬待政策是世界各地處理競爭法的主要工具，解釋寬待政策旨在向從事合謀行為的人士提供強列和透明的誘因，使其停止有關行為及作出舉報；強調合謀行為大多是秘密合謀，若無知情人士舉報則難以揭發和執法。而「寬待協議」條件除須取消違規行為，中原亦需協助調查及後續的法律程序，包括可能要出庭作供，並持續向競委會提供協助，以及遵守保密條款。至於美聯有否同樣申請寬待，競委會就指不便透露，而即使中原獲得「寬待協議」，受影響買家仍可對中原興訟追討損失。
【ＮＯＷ新聞台】競委會入稟控告美聯物業、香港置業及５名管理層，涉嫌連同中原地產及利嘉閣合謀定價，違反競爭法，損害消費者權益。中原與競委會合作協助調查，換取不予起訴。
【明報專訊】競爭事務委員會昨入稟競爭事務審裁處，控告美聯集團及旗下美聯物業和香港置業，以及各公司５名管理層違反《競爭條例》，涉嫌連同中原地產及利嘉閣合謀定價，損害消費者權益。案情揭露美聯及中原高層去年底六度會面，協議新盤交易實收傭金限定２％，相關內部通告年初被傳媒報道後，競委會展開調查。競委會表示合謀行為令買家或需支付更高金額。涉事的中原地產和同集團的利嘉閣因向競委會申請寬待，並提供多項資料協助調查，現階段不被控告（見另稿）。
競爭事務委員會入稟競爭事務審裁處，指控美聯集團及旗下地產代理商美聯物業及香港置業，與５名美聯高層，協同制定代理最低傭金率，構成合謀定價，違反競爭條例下的第一行為守則。 競委會調查發現，美聯及中原兩間地產代理公司高層曾最少６次會面，討論限制回傭問題。中原因為首先向競委會提出申請《寬待政策》，以提供重大協助，配合調查，因而不獲競委會展開任何法律行動。
中評社香港１１月１５日電／據大公報報導，本港四大地產代理美聯、中原、利嘉閣及香港置業，去年底曾發出內部通告，指示旗下代理在一手新盤成交中，實收傭金最少為２％，引起競爭事務委員會關注。競委會昨日入稟控告美聯、香港置業、美聯集團及五名美聯高層，涉嫌違反《競爭條例》，與中原合謀制定代理實收最低傭金率。競委會要求競爭事務審裁處，對六名被告施加罰款和取消涉事人士的董事資格。競委會表示，中原集團早前就案件申請寬待，提供多項資料助調查，並簽訂寬待協議，所以未被入稟控告。
【大紀元２０２３年１１月１５日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）競委會１４日入稟競爭事務審裁處，起訴美聯、港置等，質疑其違反「第一行為守則」，並曾與競爭對手中原集團，在去年１０月至１２月間多次會面，協議最低傭金，屬嚴重反競爭行為。入稟狀指美聯直接參與事件，５名管理層亦涉事。中原是美聯的對手，它們涉嫌合謀定價，違反競爭法。
香港地產界兩大代理集團美聯物業和中原地產及兩者旗下子公司，占據香港一手物業代理市場８至９成，此次競委會指控的，是美聯為發展商代理新盤時，涉嫌與同業合謀定價，劃一收取發展商最少２％的傭金。
競委會在入稟狀指，中原集團旗下的中原地產及利嘉閣地產，與美聯集團旗下美聯物業及香港置業為競爭對手，中原集團及美聯集團的高層在２０２２年１０月至１２月曾多次開會就一手物業交易作討論，最終協議中原地產、利嘉閣地產、美聯物業及香港置業均采取同一政策，指示其代理從 ２０２３ 年１ 月１ 日起，除有董事特別許可外，必須在一手物業交易收取最少２％的實收傭金。中原集團及美聯集團分別在２０２２年１２月３０日及３１日發出內部通告。

 
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