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中原:樓市減辣二手交投明顯加快十大屋苑10月118成交升19% - 香港經濟日報- 地產站- 地產新聞- 研究報告 @ 2023-11-01T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞:周末 十大屋苑 地產 減辣
概念:大屋苑周末錄得 , 十大屋苑成交按周
在減辣後首個周末,二手成交受新盤加快銷售打壓。中原地產十大屋苑錄得6宗成交,美聯物業則錄得7宗成交。(港台圖片)
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,施政報告落實為樓市減辣,屬正面訊息,市場氣氛有所好轉,睇樓量亦明顯增加,買家四出覓筍盤。雖然整體成交未見急增,但筍盤仍具承接力,成交面擴散至十大屋苑以外的平盤,加上減辣後新盤積極起動,部份購買力流向一手,令十大屋苑成交輕微回落。
樓市「減辣」後首個周末,二手市場未見明顯改變,中原地產統計過去周末十大屋苑兩日僅6宗成交,按周跌四成,惟零成交屋苑收窄至4個;利嘉閣地產則錄9宗交投,多1宗。蝕讓持續,將軍澳日出康城SEA TO SKY有四房業主持貨兩年半帳面蝕近380萬元離場。
《經濟通通訊社30日專訊》樓市減辣後首個周末,中原地產十大屋苑錄得6宗成交,較上周末10宗減少40%,不過仍較前周4宗成交多,零成交屋苑亦收窄至4個。另據美聯物業分行統計,施政後首周末(10月28-29日)十大藍籌屋苑合共錄得約7宗買賣成交,較上周末約10宗下跌3成。至於按15大屋苑計算,共錄得約9宗,較上周末減18.2%。
美聯過去周末十大屋苑錄得7宗成交, 按周跌三成, 住宅部行政總裁(港澳)布少明表示, 減辣帶動二手睇樓氣氛, 但部分屋苑筍盤被消化, 而且隨著更多一手盤低價推售, 搶占二手客源, 預期短期內整體交投量會逐步增加, 第四季二手樓價有望輕微上升.
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,行政長官李家超於日前發表任內第二份《施政報告》,當中提及多項針對樓市減辣措施,為疲弱的樓市注入強心針,不少買家因此積極外出尋寶,延續了周末二手指標屋苑預約睇樓量的升勢。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄920組客戶於周末預約睇樓,按周升4.5%,為近16周新高。 (BC)
上周末,中原地產十大屋苑錄得6宗成交,按星期減少4宗。美聯物業則錄得7宗成交,按星期減少3宗。
減辣後首個周末 太古城個別業主反價 中原十大屋苑錄6宗成交
減辣後首周末,十大屋苑成交量下跌

 

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