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施政報告 九個你要知的重點 @ 2023-10-25T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞：印花稅 施政報告
概念：香港下調股票印花稅 , 施政報告樓市印花稅減辣
【施政報告２０２３/印花稅/買家印花稅/新住宅印花稅】行政長官李家超發表任內第二份《施政報告》，報告指出隨著樓市未來供應將持續增加，於是調整住宅物業管理措施，包括額外印花稅（ＳＳＤ）的適用年期，由三年縮短至兩年、買家印花稅（ＢＳＤ）和新住宅印花稅（ＮＲＳＤ）的稅率減半，兩者均會由１５％減至７．５％，以及為外來人才的置業業印花稅實施「先免後征」。
施政報告宣布樓市需求管理措施「減辣」，即日生效。
政商界近月紛紛要求樓市減辣或撤辣，行政長官李家超今日（２５日）宣讀新一份《施政報告》，正式宣布樓市減辣，其中針對短炒的額外印花稅（ＳＳＤ）的適用年期，由目前３年減至２年；買家印花稅（ＢＳＤ）、新住宅從價印花稅（ＡＶＤ），減半至７．５％，即日生效。此外，合資格專才置業印花稅改為「先免後征」。
・樓市辣招減辣即日生效：額外印花稅適用年期，３年縮短至２年；買家印花稅、新住宅印花稅稅率減半，由１５％減至７．５％；外來人才置業印花稅實施「先免後征」
《星鳥》連日來前瞻《施政報告》政策措施，結合不同媒體消息，今次《施政報告》重點在樓市減辣、激活港股、鼓勵生產、跨境安老等幾大范疇。其中，已實施逾１０年的樓市辣招，據悉李家超將宣布適度減辣，幅度未必如外界要求之大，料不會全面撤辣；政界預料，針對非本地買家的買家印花稅（ＢＳＤ）將會放寬，有助外來合資格人才在港置業，港人買第二個物業亦有望減免印花稅。
政府於施政報告中未有全面為樓市撤辣，但有減辣，包括將買家印花稅（ＢＳＤ）及新住宅印花稅（ＮＲＳＤ）稅率減半，由１５％減至７．５％，額外印花稅適用年期「３減２」，由三年變兩年，措施即日生效。施政報告２０２３重點，一文總覽。
特首李家超今早（２５日）１１時宣讀任內第二份施政報告，在樓市、生育政策等重點范疇有所著墨。其中兩項買樓印花稅可減半、外來專才可「先免後征」；新生嬰兒家庭可獲派２萬元津貼。
特首李家超今日（２５日）公布《施政報告》，令市場憧憬樓市減辣，並有消息指合資格專才置業印花稅可「先免後征」，以及港人買第二個物業的從價印花稅（ＡＶＤ）減半至７．５％，刺激多只本地地產股向上。
李尚福被免去國務委員、國防部部長職務，秦剛被免去國務委員職務 施政報告亅樓市「減辣」 買家印花稅及新住宅印花稅減半至７．５％ 消息指李家超今日坐著宣讀施政報告 時間長達３小時 施政報告亅李家超：２０２４年內完成２３條立法 施政報告｜消息：２萬元生育津貼將推出 試行數年 【直播】李家超發表任內第二份施政報告 胡玉貞：打響區議會選舉前哨戰 李家超發表任內第二份施政報告：施政獲成效 不同領域提高治理水平 香港兩酒店獲選全球最佳酒店榜首五名內 民建聯區選年輕參選人承諾「青年有願景 成就好社區」
【明報專訊】特首李家超今日將宣讀任內第二份《施政報告》，在股樓及出口等經濟數據疲弱下，政府預計以刺激經濟為主軸。據悉，李將在施政報告宣布為俗稱「辣招」的樓市需求管理措施「減辣」，料同時會下調股票印花稅率。有學者及市場人士說，在「減辣」後樓市短期交投或改善，但香港經濟仍面對結構問題，長期刺激作用未必太大。
《施政報告》宣布樓市「減辣」措施，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑歡迎施政報告為樓市減辣，認為有關措施有助整體物業市場流轉，但於辣稅仍存在的前題下，減辣並不會令樓價急升。以下是對施政報告樓市相關措施的評價：
施政報告．重點總覽｜宣讀逾３小時 涉鼓勵生Ｂ派$２萬 樓市有減辣
行政長官李家超發表任內第二份施政報告, 宣布為樓市辣招減辣, 包括將額外印花稅(ＳＳＤ)適用年期, 由三年縮短為兩年; 將本港非首置買家, 以及海外人士來港置業需要繳付的買家印花稅及新住宅印花稅稅率減半, 由百分之１５, 減至百分之７．５, 另外, 將外來人才來港置業繳稅安排, 由現時的先征後退, 改為先免後征．
▲ 【施政報告２０２３】樓市３招減辣：買家及第二套房稅減半至７．５％ ＳＳＤ禁售期減至２年
《施政報告》宣布放寬樓市３項辣招，券商銀河聯昌證券指，３項樓市減辣措施屬預期之內，相信有助穩定香港樓價及樓市成交，維持對香港住宅市場建設性看法。該行維持偏好新地 （０００１６）、長實 （０１１１３）及信和置業 （０００８３）。
花旗料施政報告樓市「減辣」 ７成機會取消二次置業１５％額外印花稅
全城期待周三公布的《施政報告》會有樓市減辣措施，花旗中國及香港地產研究主管楊海全接受專訪時表示，由於大家已充分預期政府會減辣，所以市場應該會「ＳＥＬＬ ＯＮ ＦＡＣＴ（事實出現時沽出）」，建議投資者先行沽出地產股套現。楊海全指，現時樓市「幾悲觀」，加上發展商從昔日將盈利放在首位，變成今天更看重現金流，可預示地產股的絕對低價尚未出現，因此建議避開以物業發展為主的發展商股。

 
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