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施政報告下周公布 施永青：當前是「撤辣」的適當時機 @ 2023-10-19T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞：樓市 撤辣
概念：樓市撤辣
近期多名政商界人士相繼要求撤銷樓市「辣招」或「減辣」，外界關注，新一份施政報告會否交代調整樓市「辣招」。行政會議成員林健鋒表示，最好全面「撤辣」，若未能即時做到，可優先豁免外來人才在港置業的買家印花稅及新住宅印花稅，吸引人才，帶動就業及財富。他亦認為，港人三年內內轉售物業而繳付的額外印花稅，亦應豁免。
本港樓市低迷，二手樓價崩蝕讓頻仍，地產界哀嚎之際，政商界預警「撤辣」的呼聲愈趨高漲！因應新一份施政報告將於下周三（２５日）出爐，有行政會議成員率先表態，支持全面「撤辣」，指現時樓市「一潭死水」，當局撤辣須快手，倘樓價持續下跌，憂慮業主會恐慌性拋售，屆時才出招救市是「神仙難救」。地產界同樣支持全面「撤辣」，重申若樓價再跌，部分仍在供樓的業主恐被銀行追收貸款，又相信即使本港全面「撤辣」，樓價亦不會即時飆升。
香港市場觀望港府月底的施政報告會有樓市「撤辣」措施，二手交投持續呆滯。
市場低迷，市場憧憬下周公布最新一份《施政報告》會有樓市減辣、撤辣措施出台。中原集團旗下有代理行就二手買賣提供減辣、撤辣「買賣備忘錄」（備忘錄），列明若無公布減辣、撤辣，該交易臨約可毀及退還訂金，買賣雙方各不追究。
為了提振樓市，內地已在陸續放松樓市調控，香港會否&ＬＤＱＵＯ;減辣&ＲＤＱＵＯ;或&ＬＤＱＵＯ;撤辣&ＲＤＱＵＯ;也成為大家觀望的信號，１０月２５日新一份《施政報告》則是&ＬＤＱＵＯ;萬眾期待&ＲＤＱＵＯ;的時間。
《經濟通通訊社１８日專訊》特首李家超下星期三（２５日）發表施政報告，行政會議成員林健鋒接受電台專訪時表示，樓市最好全面「撤辣」，又認為港人三年內轉售物業而繳付的額外印花稅，亦應豁免。地產建設商會執委會主席梁志堅表示，最近與行政長官李家超見面，指出若要撤銷「辣招」，就要全撤。梁志堅表示，如果樓市持
【明報專訊】新一份《施政報告》將於本月２５日發表，房屋政策相信仍會是重點，尤其樓市近月持續低迷，已逐漸窒礙香港經濟平穩發展。樓市辣招已推出１３年，現時的經濟環境、土地房屋供應及需求情況已有明顯變化，非住宅物業市場已經於３年前「撤辣」，至今未見任何炒風出現，政府應是時候撤銷針對住宅的辣招，以推動市場恢復健康發展。
行政長官李家超下周三發表上任後第二份施政報告，工聯會立法會議員鄧家彪表示，對於盛傳會就樓市需求管理措施「撤辣」或「減辣」，他期望當局做到「兩個確保」，包括確保持續造地不變，避免重蹈覆轍；亦要確保如何幫助年輕家庭首次置業。
據報有地產代理近期要求客戶簽訂備忘錄, 列明下周施政報告要就樓市辣招減辣或撤辣, 臨時買賣協議才會生效, 否則可以取消交易．
《施政報告》下周三(２５日)公布,市場憧憬有樓市減辣、撤辣措施,觀望氣氛濃厚。中原集團旗下中原地產及利嘉閣地產,最新為二手買賣雙方提供一份「買賣備忘錄(ＳＵＢＪＥＣＴ ＴＯ ＣＯＮＴＲＡＣＴ)」,若《施政報告》並無公布減辣、撤辣,涉事代理將會把該臨約銷毀及退還該訂金支票予買方,此後雙方各不追究。
除了內部經濟信心的考慮，中美角力，在金融層面不斷交鋒，若果本港樓市出現危機，外資搞作，有機會從中得益。故此，在面對潛在挑戰，當局有需要穩住樓市。故此，《施政報告》應就樓市「撤辣」作出回應，就算不「撤辣」，亦需要設法「減辣」。
據美聯物業分行統計,在剛過去的周末十大藍籌屋苑合共錄得約６宗買賣成交,較對上一個周末減少３宗,跌約３３．３％,連續５周錄單位數。至於按十五大屋苑計算,則共錄得１１宗買賣成交,較上周末錄得約１０宗增加約１０％。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,市場聚焦即將出爐的《施政報告》,望政府為樓市「減辣」,甚至「撤辣」,及推出有利樓市的房屋政策,亦帶動睇樓氣氛。惟不少准買家及業主待《施政報告》公布後才部署,令市場觀望氣氛依然濃厚。(ＲＨ)
對於下周三公布的《施政報告》當中會否有撤辣, 她表示, 目前仍有空間檢視辣招, 又說, 現時市場上大多由用家主導, 炒賣風氣較少, 樓價亦需要支持, 認為目前最應該檢視買家印花稅, 而撤辣未必會即時帶動樓市反彈, 但可以穩定市場．
至於信心指數方面，市場憧憬施政報告或會為樓市撤辣或減辣，觀望氣氛持續籠罩樓市，「美聯信心指數」最新報５１．８點，雖然按周回升２％，但連續８星期徘徊於５０點至５５點之間，走勢窄幅上落。

 
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