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*星展下調新世界(00017.HK)目標價至20.04元維持「買入」評級 @ 2023-10-05T00: 返回 熱門新聞
關鍵詞：新世界
概念：新世界目標價
里昂發表報告指，新世界(０００１７．ＨＫ)末期股息遠低於市場預期。剔除完成出售新創建(００６５９．ＨＫ)事項後可能產生的一次性特別股息，目前的股息率僅為５％，是該行覆蓋的所有本港地產股中最低。 該行相信新世界的資產負債表將在新創建交易後得到加強，但未來盈利和股息將不可避免地受到一些負面影響。因此將目標價由２９．９元下調至１０．９６元，並將評級從「買入」一舉下調至「沽售」。(ＨＡ/ＤＡ)~ 阿思達克財經新聞 網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ
新世界發展 （０００１７）將上一財年的末期息大減８０％，加上去年下半年業績遜預期，在高息環境持續下，券商普遍憂慮新世界未來的利息支出及現金流，看淡新世界前景，並調低其評級及目標價，當中里昂更將新世界評級連降兩級至「沽售」。新世界股價周二曾跌８％，低見１４．０４元，創２０年低；全日收報１４．４４元，跌５．２％。
瑞銀維持對新世界發展「中性」評級及２０．４元目標價。該行估算，扣除人民幣、未入賬銷售及柏傲莊三期賠償，新世界截至６月不用作營運或投資存放現金僅１１０億元，低於截至去年底的１２０億元。若合約銷售及非核心資產出售仍然疲弱，預期公司現金流將繼續繃緊，因公司現財年仍有１５０億元的巨額資本開支、１００億元利息支出及６０億元稅項。該行相信公司資本開支將在下財年完成１１天空及Ｋ１１ ＥＣＯＳＴ進一步減少，但基於持續利率環境，利息開支料不會呈下降趨勢。
里昂下調新世界發展(０００１７)目標價６３．３％ 評級下調至「沽售」
中信里昂狠削新世界目標價６３％至１０．９６元，評級亦由「買入」降至「沽售」。
《大行報告》里昂一舉降新世界(０００１７．ＨＫ)評級至「沽售」 削目標價至１０．９６元
里昂對新世界看法最淡，將其目標價由２９．９元大降至１０．９６元，評級亦從「買入」大幅調低至「沽售」。里昂報告指，新世界末期股息遠低於市場預期，撇除出售新創建（０６５９）的有條件特別息，其股息率僅約５厘，是本地地產股中最低。該行相信，新世界的資產負債表將在出售新創建權益後有所加強，但未來盈利及股息將不可避免受影響。
《大行報告》瑞銀削碧服(０６０９８．ＨＫ)目標價至７．９元 評級「中性」
另外，末期息大削八成至３０仙的新世界發展(０１７)，昨股價一度大挫７．９％，收市仍跌０．８元或５．３％，至１４．４４元，以全年派息０．７６元計，股息率５．３厘。摩根士丹利報告指，新世界減派息有利降低槓桿及回購債券。美銀則指，新世界受累人民幣貶值，負債比率升至４９％，加上派息政策不明朗，雖然估值不高，但仍下調目標價３％，至１７元，維持「中性」評級。
【大行報告】新世界大削末期息８０％減支出惟券商未受落 紛削其評級及目標價
地產股今早向上，長實集團(０１１１３．ＨＫ)升２．５％，新地(０００１６．ＨＫ)、新世界發展(０００１７．ＨＫ)及恆地(０００１２．ＨＫ)股價各漲近２．２％、４％及２．８％，美聯集團(０１２００．ＨＫ)升８．５％成交額逾２９萬元。 交銀國際發表房地產行業報告，香港特區財政司長陳茂波本周三(２７日)稱，去年樓市下跌，但屬有秩序調整，而今年樓市交投量雖低於長期平均數，但總體保持穩定，認為目前樓市與引入「辣招」時的景況不同，並稱會采取務實態度，不停檢視樓市措施，言論與７月時稱「無意作出調整，沒有這方面的考慮」的說法明顯不同，市場普遍憧憬《施政報告》或會減辣。 該行指，差估署８月私宅售價創七個月新低。香港８月份私宅售價指數報３３９．２點，按月跌幅擴大至１．３９％(７月跌幅１．０３％)並連跌四個月、累跌４．２％，相關指數屬今年１月後的７個月新低，按年計跌７．８７％。若與２０２１ 年９月的歷史高位３９８．１點相比，跌幅更達１４．８％。 相反，私宅租金指數升５．６４％。 交銀國際仍然認為新鴻基地產的表現將優於大市，因為其擁有充足的定位中端市場的可售貨源，以及針對中高端消費者的優質商場，可受惠於零售復蘇。該行維持新地「買入」評級及目標價１２７．６元。(ＷＬ/Ｋ) ~ 阿思達克財經新聞 網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ
《經濟通通訊社３日專訊》大華繼顯發表研究報告指,新世界發展(０００１７)全年業績表現遜預期,集團２０２３財年基本利潤為６１．１７億元,按年減１３．７％,較該行預期為低１１．４％,其保險業務是一大亮點,而全年每股派息則下調６３％至０．７６元,亦較預期低５５％,該行將其目標價由２１．６５元下調２６％至１６．０３元,評級降至「持有」。
《大行報告》摩通對本港公用股投資評級及目標價(表)

 
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