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陳茂波轉口風 務實檢視辣招 @ 2023-09-28T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞：樓市 辣招 陳茂波
概念：撤辣陳茂波 , 檢視樓市辣招梁志堅
【明報專訊】早前多個賣地計劃流標，根據差估署最新統計數據，私宅售價指數亦連續４個月下跌。財政司長陳茂波昨日訪歐返港後回應撤銷樓市「辣招」建議表示，「見到現時樓市情況與當年『辣招』引入時的景況有些不同……會采取務實態度，不停檢視」，與他７月時稱「我們無意作出調整，沒有這方面的考慮」的說法明顯不同（見表）。地產建設商會執委會主席梁志堅建議政府全面「撤辣」；多個政黨則表示認同「減辣」，認為可逐步調整辣招。
本港８月份的樓價指數連跌４個月，近期政商界亦紛紛要求政府對樓市「辣招」，即住宅物業需求管理措施，「撤辣」或「減辣」。剛結束歐洲訪問行程、昨日下午返抵本港的財政司司長陳茂波回應指，早年引入樓市辣招，目的是要壓抑炒賣和投資需求，現時樓市情況與過去引入辣招時不同，政府會密切留意市況，以務實態度不斷檢視。陳茂波過去多次斷言拒絕減辣，今次口風明顯有變。綜合多方意見，一般相信即將發表的《施政報告》，將會提出調整樓市辣招。
２０２３年施政報告將於１０月公布，不同界別均要求撤銷樓市「辣招」，財政司司長陳茂波日前重申，當年引入辣招是因住宅供應偏緊，指現時樓市情況與當年境況不同。地產建設商會執委會主席梁志堅接受傳媒訪問時表示，位盡管陳茂波未明確表明會「撤辣」或「減辣」，但相信在放寬樓市辣招方面，都會「做些野」。
財政司司長陳茂波結束歐洲訪問返抵本港，他表示訪問行程達到預期效果，包括推廣香港在發展創科的商機，亦面對面向當地企業客觀講解香港的情況，他說在此行令他明白香港要主動積極走出去請人來，讓企業了解香港。 陳茂波回應有關會否撤銷樓市辣招時說，政府一直密切注意物業市場情況，目前樓市和當年引入辣招時的境況有所不同，但總的來說仍然屬於穩定，他強調，政府會以務實的態度不停檢視樓市措施。
《經濟通通訊社２８日專訊》財政司長陳茂波表示,政府早年推出樓市辣招景況與現時不同,會以務實態度,不停檢視。地產建設商會執委會主席梁志堅在電台訪問時表示,陳茂波未有明確表明會減辣或撤辣,但都有松一口氣的感覺,相信在放寬樓市辣招方面都會「做些野」。
財政司司長陳茂波近日松口，形容現時樓市與「辣招」推出時已有不同，會不停檢視市況。地產建設商會執委會主席梁志堅表示，樂建政府聽業界聲音，並稱調整辣招希望經濟平穩，若樓價再跌１至２成，不排除銀行「ＣＡＬＬ ＬＯＡＮ」(收回貸款）。 梁志堅指出，近期曾經跟特首李家超會面，並有討論樓市辣招，雖然政府未有明言會調整辣招，但他引述特首指政府在樓市方面「會做些野」。 他指出，全港有多達１３０萬名私樓業主，其中近１０年入市的業主普遍未供滿樓。部份業主雖然已經供滿樓，但部份亦再抵押物業借貸，以用作子女的上車首期，以及個人生意，認為短期樓市下挫對普遍市民構成影響。原文你或許有興趣【投資損失】銀行投資「亂咁黎」？回流港人千萬身家慘被蒸發【專家分析】股市醞釀反彈，快手值得短炒【內房危機】中國恆大、恆大物業、恆大汽車齊齊停牌、未公布原因【本港樓市】財政司陳茂波轉口風：樓市現況與引入辣招時不同【中歐角力】ＴＥＳＬＡ成歐盟反補貼調查目標？從股價、業績找原因！如欲觀看更多相關文章，請瀏覽 ＭＡＲＫＥＴ ＤＩＧＥＳＴ
面對政商界近月紛紛要求減辣，一直無意撤辣的財爺陳茂波昨表示，目前樓市境況與當年引入辣招時不同，政府會以務實態度檢視，口風似有放軟。有地產界人士指，要視乎政府打算如何減辣，若松綁ＳＳＤ轉售限制，無疑可刺激市場氣氛及交投，但觀乎首置盤定位，跟ＢＳＤ、ＳＳＤ等辣招關系不大，即使放寬辣招亦未能令首置盤准買家實際受惠，私樓對上車客可能更有吸引力。
財政司長陳茂波昨日突轉「撤辣」轉口風，南豐香港地產處執行董事許謙讓表示，現時樓市淡靜，樂見政府檢視辣招，建議政府可考慮放寬從價印花稅，以及買家印大花稅。
他稱，過去一年多以來多次向政府提出從速撤辣的必要，近月的樓市表現更令愈來愈多市民、政黨、學者，乃至國際貨幣基金組織均認同辣招已經窒礙香港經濟發展，拖慢股市樓市復蘇。
馬泰陽預期香港樓市走勢將持續受壓，雖然美國聯邦儲備局９月暫停加息，但市場普遍預期美國年內會再加息一次，而香港利息亦有機會跟加，甚至有追加可能，令香港樓市存在憂慮。財政司司長陳茂波最新言論對「撤辣」態度軟化，聆聽業界聲音，正面回應「撤辣」訴求，期望可為樓市帶來新轉機。
【０９：５５】本港地產股逆市向好，恆地 （０００１２）升０．６％，新地 （０００１６）升０．４％，新世界 （０００１７）升０．３％，信置 （０００８３）升０．１％，長實 （０１１１３）跌０．１％。財政司司長陳茂波表示，現時樓市情況與當年引入樓市辣招以遏抑炒賣和投資需求不同。

 
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