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十大屋苑周末13成交升3倍創19周新高- 20230911 - 經濟 @ 2023-09-12T20: 返回 熱門新聞
關鍵詞：成交 大屋苑 周末
概念：宗成交按周 , 中原十大屋苑周末睇樓
中原地產１０大屋苑本周末錄得１３宗成交,按周急升１０宗或３．３倍,重返雙位數交投量之余,更創出１９周新高,零成交屋苑亦遞減至２個。
據香港置業旗下分行統計,港、九及新界１０大二手指標藍籌屋苑於過去周末兩日合共錄得７宗成交,較上周末１宗上升６倍,並創９個周末新高。本周末１０大指標屋苑中,太古城錄得２宗,表現最佳;其次為西九四小龍、美孚新村、淘大花園、沙田第一城及將軍澳中心均錄得１宗成交,其余有４個指標屋苑暫未錄得交投。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,縱使早前天氣不穩,由於周末未有大型焦點新盤,加上普遍業主願意減價,買家入市意欲增強,到市場尋找合適的二手單位,帶動周末１０大屋苑成交量大增。 (ＢＣ)
按美聯物業１０大屋苑中各區指標屋苑在剛過去周末成交量統計，港島區３個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島，共錄得４宗成交，前周則錄０宗；九龍區４個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新村，共錄得３宗成交，前周則錄得１宗交投；新界區３個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊，共錄得７宗成交，前周則錄得２宗交投，按周大幅上升。
連續兩周受惡劣天氣影響，十大屋苑之一的鰂魚湧康怡花園，過去周末終錄得首宗成交。一伙兩房單位以８０９萬元沽出，尺價１６,５１０元，單位三年帳面蝕讓９１萬元或約１０％。該屋苑成交宗數比上月同期的３宗下跌６７％。
過去周末兩天新盤交投由低位回升，共錄１８宗成交，按周上升３．５倍。當中恆地（００１２）旗下的紅磡必嘉坊第三期ＢＡＫＥＲ ＣＩＲＣＬＥ．ＧＲＥＥＮＷＩＣＨ，於周日進行銷售，單日沽出７伙，套現３,５６９．９萬元
在剛過去的周末，新盤市場錄得１８宗成交，其中，恆基地產旗下５個新盤占１４宗，包括紅磡必嘉坊第３期ＢＡＫＥＲ ＣＩＲＣＬＥ ＧＲＥＥＮＷＩＣＨ售出７個單位，套現逾３５００萬元。至於同系粉嶺ＯＮＥ ＩＮＮＯＶＡＬＥ第２期ＢＥＬＬＥＶＵＥ及第３期ＣＡＢＡＮＮＡ，過去兩日亦售出２個單位，套現逾２１００萬元。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"２"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":"
中原地產將軍澳都會驛分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本月至今暫僅錄得１宗成交，交投明顯放慢。二手交投已經受壓，加上連續兩個周末均被惡劣天氣影響，區內睇樓氣氛持續於低位徘徊。新都城本周末睇樓量錄２０組預約，按周無升跌，每尺實用叫價亦維持１７,０８７元水平，料交投持續偏靜。
新界區方面，中原區域營業經理侯惠良表示，沙田第一城本月暫錄６宗成交，部分業主願意擴大議價空間，吸引買家出動覓筍盤，有望帶動交投，惟周末預計仍受天雨影響，預約睇樓量仍然低企，維持２０組低水平。
中原地產十大屋苑剛過去周末周日錄得１３宗成交，按周增加１０宗，交投量重返雙位數，創１９周新高，零成交屋苑減少至２個。

 
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