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- 二手樓價指數挫1.5% 創26周新低- CCL - 信報網站hkej.com @ 2023-08-19T12: 返回 熱門新聞
關鍵詞:中原 樓價 連升 樓市 價指數
概念:樓價指數 , 中原指數連升
中原城市領先指數(CCL)最新報162.88點,按周跌1.54%,跌幅是2022年11月後(38周)以來最大。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指,CCL終止三周連升,向下跌穿163點,指數創26周新低,重返今年2月時水平。今周整體樓價跌幅顯著,是反映7月27日美國和本地主要銀行加息當周的市況。利率持續高企,加上美國重申今年不會減息,二手市場氣氛淡靜,樓價進一步下調。
如果大家沒有留意中原指數,一定以為樓市跌到X街,因為每日對樓市報道都是劈價蝕讓,要看到賺錢成交都難,但唔講唔知,中原指數連升3個星期,雖然未夠1%,但與報紙報道分別很大。
中原統計的大灣區四大中心城市樓價全線下挫,拖累大灣區指數跌幅擴闊,深圳及廣州指數於7月同創歷史第二大跌幅,更分別創39個月及28個月新低。該行住宅部總裁陳永傑表示:「內地經濟復蘇未如預期,多家大型內房出現債務危機,而市場憧憬政府救市,惜一直未見落實,令樓市觀望氣氛濃,成交膠著。」
觀點香港網訊:8月18日,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報28.62點,較上周32.43點下跌3.81點。油塘新盤親海驛II低價推售,凍結二手市場,令成交疏落,銀行按揭估價取態趨向謹慎保守。CVI再度回落至30點以下,終止2周連升。CVI連續10周處於40點好淡分界區間下限之下,並於30點上下反復。預告樓價下調持續,但跌勢緩慢,暫時未有大跌的跡象。近期發展商接連以低價開售新盤,二手樓市明顯受壓,CVI會否進一步降至20點水平,值得密切關注。
香港樓市走勢2023|CCL連升3周卻不樂觀!中原十大屋苑實尺叫價全線有跌無升(附最新行情)

 

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