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華能(00902.HK)完成發行30億人幣超短融 @ 2023-08-18T20: 返回 熱門新聞
關鍵詞:首置 荃灣油柑頭 住宅地 截標
概念:荃灣油柑頭首置地皮估值 , 荃灣油柑頭港人首置地截標
屬於「港人首次置業」項目、位於荃灣油柑頭的住宅地皮,於今日(18日)中午截標。綜合市場資訊,該地皮估值介乎約23億元至41.9億元,每尺樓面地價由2,200至4,000元,每尺估值低於今年2月由嘉里建設(0683)以逾14億元(尺價4,575元)投得的荃灣寶豐路住宅地。地政總署公布,是次地皮僅接獲1份標書。
《經濟通通訊社18日專訊》地政總署公布,本港第二幅「港人首置」荃灣油柑頭住宅地皮項目接獲1份標書,而據截標現場所見,亦僅見1份標書,獨資參與為佳明集團(01271)。
港人首置盤|荃灣油柑頭住宅地周五截標 估值下限23億
《地皮截標》荃灣油柑頭首置住宅地暫最少1份入標 關注會否流標
香港 - MEDIA OUTREACH - 2023 年 8 月 16 日 - 普縉總監 (估值及諮詢) 李雋傑表示,新界荃灣油柑頭「港人首次置業」(下稱「首置」)住宅用地(荃灣市地段第430號)將於本周五(18日)截標,考慮到近期巿況,加上項目規模以及所涉投資額較大,預計發展商反應未必十分踴躍,入標金額亦將較為審慎,預料每方尺樓面地價約為3,400港元,地皮總值約35億港元。
荃灣油柑頭港人首置住宅地 只獲一份標書 較預期為少 中原吳庭琛:估值26.2億元 每尺樓面估值2500元 料有流標風險
觀點香港網訊:8月18日,荃灣油柑頭「港人首次置業」(首置)用地今日截標,其僅收到1份標書,為佳明集團。新地副董事總經理雷霆表示,該集團沒有入標,主要原因是地皮的施工較為復雜,建築期亦頗長。
此外,本港第二幅荃灣油柑頭首置上車盤地,將於本周五截標。綜合市場人士估計,地皮估值約18.8億至24億元,預計每方尺樓面地價約1800至2300元。資料顯示,上述地盤面積約52.39萬方尺,最高可建樓面約104.62萬方尺,興建住宅單位數目不得少於1940個,全為首置上車盤。

 

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