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- 10屋苑周末日成交仍處單位數- 10大屋苑- 信報網站hkej.com @ 2023-08-14T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞:成交 周末 大屋苑 二手 新盤
概念:二手成交 , 中原地產周末十大屋苑
中原地產公布,十大屋苑過去周末錄得5宗成交,較對上一個周末增加2宗,交投連升2周,零成交屋苑減至6個,但二手交投仍然處於低位。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,油塘新盤低開策略奏效,昨日推出逾600伙即日售罄,反映市場購買力,又估計二手交投持續受壓,因業主減幅仍不及一手新盤大。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,周末油塘新盤開售報捷大賣,二手雖仍處於捱打狀態,不過在新盤帶動整體樓市氣氛之下,二手願意減價的放盤即可獲得承接,反映市場購買力仍在。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六、日(8月12至13日)十大指標屋苑錄得8宗二手成交,較對上周末(8月5至6日)的4宗增加4宗或100%,創近五周以來最多。
藍籌盤方面,中原表示,10大屋苑過去周末錄約5宗買賣,按周多兩宗,半數項目交投捧蛋,並連續15周錄個位數成交。
不過,據中原地產統計,十大屋苑上周末兩日錄4宗成交,雖較前周末同期多1宗或33%,交投連升兩周,零成交屋苑亦遞減至6個,太古城、荔枝角美孚新村、天水圍嘉湖山莊及東湧映灣園則各錄1宗,惟單位數成交量已維持15周,二手交投仍然處於低位。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,二手交投持續受壓,全因業主減幅仍不及一手新盤大,買賣雙方對做價仍有一段差距,拖慢交投。
九龍市區新盤減價戰下,二手交投捱打。中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量僅錄得318組,按周急跌9.4%,創17個月新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,九龍市區爆發新盤戰,而且以低價搶攻,凍結整個市場購買力,尤其是二手傳統屋苑,分支家庭客傾向流入一手市場,令二手處於捱打狀況,相信要待新盤完成首階段的銷售後,大批向隅客將會回流二手,令二手交投回穩。
十大屋苑周末3宗成交 8個屋苑零成交 中原:新盤低開買家棄二手

 

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