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港股市況｜恆指全日跌173點阿里逆市升1% 碧桂園淪「毫子股」 花樣年復牌急瀉55% @ 2023-08-12T04: 返回 熱門新聞
關鍵詞：碧桂園
概念：碧桂園半年
「宇宙第一大房企」碧桂園上半年慘虧…傳債務重整 金管會示警：散戶這２項可能買到
藍籌內房碧桂園(２００７)發盈警，早前未能如期支付兩筆美元債券利息，最新公告指，上半年淨虧損介乎４５０億元至５５０億元人民幣，今早初段曾再挫９．６２％至０．９４元。公司通告稱: 「從哪里跌倒就從哪里爬起來」，未來將積極化解階段性流動壓力，會與各持份者溝通，考慮采取各種債務管理措施，以保障公司長遠發展，為各持份者保存價值、維護利益。碧桂園公告承認，２０２２ 年至今融資環境艱難，融資性現金流維持淨流出，今年上半年料出現虧損，近期銷售額與再融資環境續惡化，賬面可動用資金減少，重申「出現階段性流動壓力」。今年首７個月，銷售同比跌３５％至４０８億元人民幣，７月銷售額１２１億元人民幣，跌６０％，連挫４個月，為年內最差月份。集團稱，繼續加強內部管控，進一步精簡組織、減少行政管理費用開支，改善經營效益，以保障供應商、合作方等的權益。公司高管早前已帶頭減薪，嚴控銷管費用，相關費用占收入比例，自２０１７年到２０２２年連續６年下降。另外，碧桂園據報近期有望啟動債務重整，內媒《第一財經》引述機構人士透露，碧桂園已經在籌備債務重整，近期有望啟動相關程序，該公司已聘請中金為財務顧問，主導重整事宜。報道指，目前，碧
內房危機升溫，碧桂園發盈警，料今年上半年轉蝕介乎約４５０億元至５５０億元人民幣，且被傳已籌備進行債務重組，股價再跌５．８％，收報０．９８元；同系的碧桂園服務（６０９８）挫２．５％，收報７．４６元。其他內房及物管股沽壓亦大，周五復牌的花樣年（１７７７）大跌５５％，收報０．０９元；龍湖（０９６０）向下１．３％，收報１７．４８元；華潤置地（１１０９）降０．６％，收報３３．８元。
中國地產巨擘碧桂園因無法支付美元債券利息引爆財務危機後，昨晚間終於公開發布獲利預警，表示因房地產銷售下滑導致上半年淨損估介於人民幣４５０億(約６３億美元)到５５０億元(約７６億美元)。公司重訊中只字未提美元債券付息狀況，僅表示遇到成立以來最大困難，將積極考慮各項對策，包括積極尋求政府及各方監管機構的指導和支持。中媒則引述消息人士指稱，碧桂園已經在籌備債務重整，近期有望啟動相關程序。 有中國地產模范生之稱的龍頭開發商碧桂園，日前在無法支付美元債券利息後，讓外界得以了解其財務惡化狀況，瞬間引爆市場信心危機，《證券時報網》、《香港０１》等媒體報導，碧桂園在沉寂多日後，昨日晚間終於發布財務獲利預警表示，預期截至２０２３年６月３０日止半年度之淨虧損介乎約人民幣４５０億元至５５０億元。 該公司指出，預計淨虧損主要是由於房地產行業銷售下滑影響，導致房地產業務結轉毛利率下降，物業項目減值增加；以及外匯波動造成預期淨匯兌損失所致。 坦言誤判市場下滑深度 碧桂園在公告中並未提及日前兩筆美元債券利息支付訊息，但坦承帳面可動用資金減少，出現階段性流動壓力，並指「對市場下行的深度、烈度和持續度估計不足，未能及早
財務黑洞擴大的中國大陸房地產開發巨頭碧桂園，１０日晚間突然發布獲利預警，估計今年上半年淨虧損人民幣４５０億至５５０億元（約新台幣１,９８０億元至２,４２０億元），隨後有陸媒報導，有消息人士透露，碧桂園已經在籌備債務重整，近期有望啟動相關程序。
【彭博】-- 中國７月進出口降幅雙雙超預期，ＣＰＩ和ＰＰＩ均告下降，通縮壓力下一些企業選擇降價求生。房企碧桂園稱出現階段性流動壓力，上半年預虧至多５５０億元人民幣；據報導該公司未按時兌付兩筆美元債利息，近期或啟動債務重整程序。穆迪已因流動性風險將碧桂園評級下調三檔。證監會據報與房企和金融機構舉行了線上會議，了解房企銷售及債務情況，凸顯監管機構應對樓市危機的緊迫感增強。據悉財政部部署萬億元地方再融資債發行，推進隱債化解並劃定重點區域。

 
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