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內地生「零議價」2.4萬租KENNEDY 38一房較同類單位搶貴12% @ 2023-08-02T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞:租賃 尺租 新高 KENNEDY 38 租出
概念:宗租賃成交 , 中原地產啟德
KENNEDY 38為堅尼地城唯一的新落成樓盤,由入伙至今受到不少租客追捧。新近有一伙平台特色戶以2.45萬元租出,成交尺租高達90.4元,創屋苑尺租新高水平。是次尺租90.4元,也較上周四(27日)才創出的尺租高位80元推高13%。
西半山區上月共錄501宗租賃成交,創歷史新高,而位於堅尼地城的入伙新盤KENNEDY 38,新近以有一伙平台特色戶租出,尺租亦創屋苑新高。
西環堅尼地城KENNEDY 38平台特色戶,實用面積271方尺,另擁107方尺平台,采開放式設計,業主5月放租,叫價2.5萬元,最新以2.45萬元租出,實用尺租90.4元,創屋苑尺租新高。
【明報專訊】來港就學的內地學生近月湧入多區租賃市場,不少地區租賃價量齊升。香港大學坐落的港島西區近月連錄高價租務成交,區內翰林峰一個實用不足200方尺開放式納米單位,實用尺租不但高見90元,創出同類新高外,同類開放式尺租亦於半年內急升逾三成。區內上月更錄得501宗租賃,創有紀錄以來新高。此外,將軍澳甚至有內地生因市場缺盤而轉租居屋。
美聯物業首席助理聯席董事吳焯誠表示,是次租賃成交為大圍珀玥中層B室,實用面積228平方尺,屬1房間隔。新近以月租16,000元租出,尺租高達70元,創下同屋苑歷史新高,較屋苑本月平均尺租約60元高出逾1成半。

 

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