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HENLEY PARK暫收4330票超額18倍 @ 2023-06-28T16:

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關鍵詞：HENLEY PARK

概念：啟德新盤

啟德新盤｜ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ暫收４０００票超額逾１６倍預計周日首輪開售

啟德現樓新盤ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ

市區新盤繼續車輪轉式部署推售，啟德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ昨日公布首輪銷售安排，落實本周六發售２２８伙，成為下半年首個開售的全新盤，而香港仔黃竹坑站港島南岸第４Ａ期海盈山，昨亦上載樓書到一手住宅銷售資訊網。

恆基發展的啟德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ，恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目暫收票逾４６００張，以首輪發售２２８伙計，超額認購１９倍。該盤將於本周五中午１２時截票，周六早上９時開售。

恆地(０００１２)旗下啟德「ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ」發出銷售安排,將於本周六(７月１日)首輪推售２２８個單位。恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,周六首輪推售的２２８伙,涵蓋開放式至３房間隔,實用面積２５０-６４９方尺,折實後平均尺價２１４６３港元,折實售價５１８．２２萬港元起。項目位於沐泰街８號,提供７４０伙,實用面積２５０-１５５８方尺,已屆現樓。 (ＢＣ)#恆地 #ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ

自本月１３日起，一連４個新盤先後開價，包括啟德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ、土瓜灣明雋、筲箕灣傲華及鴨舌洲弦岸，當中啟德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ及土瓜灣明雋，更於上周三（２１日）同日開價，屬逾１年新盤首見。

多間發展商近期推盤速度如雨後春筍，其中啟德新盤ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ亦在近期推出，項目為恆基地產開發啟德區內ＴＨＥＨＥＮＬＥＹ同系作品，最大特點與即將落成的啟德體育園只是一街之隔，加上毗鄰港鐵啟德站，也具備區內完善的生活配套。而且ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ是現樓發售，入場價只需５１８萬元起，適合想找市區上車盤的買家！

另一方面，過去一個星期再有兩、三個全新盤開價，恆地（００１２）啟德沐泰街８號ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ首批１４８伙，折實平均尺價２１,０８８元，個價仲平過同系同區沐泰街７號ＴＨＥＨＥＮＬＥＹ三期系列約１３％至２５％；至於佳明集團（１２７１）旗下土瓜灣單幢新盤明雋，首批３０伙，折實平均尺價１８,５２６元，與４年前同區距離３分鍾步程的單幢盤瑧尚相若，就如時光倒流四年前。係多個發展商都要平價開盤情況下，睇黎弦岸都「凶多吉少」。

恆基地產(０００１２)啟德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ收票情況理想，恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，截至周一(２６日)晚上８時已累錄超過３,５００張入票，以首兩張價單共２２８伙計，超額認購逾１４．３倍。

恆地(０００１２．ＨＫ)旗下啟德「ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ」將於本周六進行首輪銷售。恆基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示，截至下午２點，該盤共接獲逾４,６００個登記，超額認購１９倍。票源分布中，九龍區占６成，港島及新界區各占２成。另外，約有３成客源為投資者，亦有部分來自半山及山頂。他指，項目將於本周五中午截飛，周六９點開始，分Ａ組及Ｂ組賣樓。首批２２８中，開放式占２８；一房涉１４２伙；兩房占２８伙；及三房占３０伙。他又指，ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ設有面積達２７,５００平方尺的住客會所，包括７,９００平方尺的空中花園「ＳＫＹＧＡＲＤＥＮ」及室內會所「ＣＬＵＢＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ」。(ＳＬ/Ｕ)~ 阿思達克財經新聞網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ

恆地(０００１２)旗下啟德新盤「ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ」兩張價單共推２２８伙, 現累積收到近４０００票, 超額認購１６．５倍, 預計明日上載銷售安排, 部署周日開售．

另一個重點供應區為啟德區，至少有５個新盤共逾３,６００伙排隊登場，其中恆基地產旗下啟德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ共有７４０伙，發展商已公布首張價單共１４８伙，開放式折實入場５１８萬元，為近６年區內入場最平入場價新盤，市場估計，該盤有望於７月初推售。

市場繼續等待其他新盤部署, 恆地(０００１２)啟德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ加推８０伙, 包括１２伙連花園戶．加推單位折實平均尺價２２１４８元, 發展商稱平均加價百分之１．５．項目已收票超過２４００張, 超額９．５倍, 預計短期內開售．

新盤低開策略奏效，啟德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ連日收票理想，發展商趁勢加推８０伙，並首度推出１２伙連花園戶，折實５３１萬元起，發展商稱平均加價１．５％。項目速收逾２,４０５票，超額９．５倍，料短期落實銷

新盤搶客戰持續，恆地（００１２）旗下已屆現樓的啟德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ，上周公布價單以來，市場反應理想，恆基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ截至今日中午，４日來累計收逾４０００票，若以已公布價單的２２８伙計，超額認購約１６倍，最快明日上載銷售安排，並預計本周末賣樓。

全新樓盤僅啟德項目ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ收票及加推，發展商恆基地產(０００１２)表示，過去兩日累收逾２４００票，並於昨日(２５日)加推８０伙，折實平均尺價逾２．２萬元，這批單位包括１２個首度推出的連花園單位。

另外，啟德全新樓盤ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ開售在即，帶動鄰區二手私宅成交，利嘉閣分行經理薛丁武表示，新蒲崗譽．港灣新錄第１Ａ座低層Ａ室易手，實用面積１５９６方尺４房雙套間隔，望啟德河及體育園景，原業主開價３４９８萬元，減價７４８萬元或２１％後，以２７５０萬元成交，實尺約１７,２３１元；原業主２０１２年以約２５２０萬元買入，持貨１１年，帳面獲利約２３０萬元或９％。

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