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一手概況：NOVO LAND 2A期首批186伙 折實平均尺價1.35萬 @ 2023-06-01T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞：NOVO LAND
概念：屯門新盤 , 開價折實
新盤開價｜ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期首推１８６伙 最平３３４萬 折實均尺１３５９８元
新盤２０２３｜由新鴻基地產（００１６．ＨＫ）發展，位於屯門的大型發展項目ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期，最新公布首張價單，首批推出１８６伙當中，開放式單位折實最平由３３４．７萬元起入場。《香港財經時報》報道ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期價單詳情，並介紹項目示范單位設計。
新地(０００１６．ＨＫ)屯門ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期公布首張價單，共１８６個單位，提供最高１５％折扣優惠，折實入場價由約３３４．７萬元起，折實平均尺價約１３,５９８元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ａ期今日首張價單屬於明加暗減，雖比起上一期有約２．３％加幅，然而，同系同區瓏門近期二手平均尺價約１．６萬元水平，ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ａ期比起同區約有１５％折讓，而２月至今中原城市領先指數ＣＣＬ上升超過４％，故此今期屬於減價。由於項目位置便利，享雙鐵優勢，加上減價，亦提供多重優惠及可做高成數按揭，再加上有品牌及質素保證，料受到剛需客追捧，相信會再次掀起搶購潮，料首批單位必定「一Ｑ清台」，相信加推輕微加價市場亦能承受。 陳永傑指，受加息陰霾影響，本月初樓市氣氛回落，交投轉淡，但隨著市場逐漸消化加息消息，加上預期美國息口快見頂，入市心理影響逐步消除，中下旬起樓市明顯改善，５月份整體市況較４月好，預計６月亦會比５月好。現時本港復常，但未至復旺，近期金融市場及外圍不明朗因素較多，對本港經濟復蘇帶來一定的壓力，故此近期發展商主要推售剛需盤，銀碼細，銷情有保證，預
新鴻基地產(０００１６)旗下屯門私人住宅項目ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ 推售以來備受市場觸目，發展商今日火速推出２Ａ期首張價單，涉及１８６伙，折實平均尺價１３５９８元。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，開價較對上期數存折讓，故相信２Ａ期將繼續受多元化買家青睞，延續銷售佳績，往後加推單位存加價空間。布少明估計，項目日後入伙後尺租可逾４２元，回報率料約３．５厘，預期投資者占比約３成、用家則占約７成。市況方面，由於發展商推盤步伐有變，故預期５月一手成交錄約１１６０宗水平，按月仍彈升逾１成，反映市場現時仍由一手主導，相信隨著ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ａ期及北都另一項目開售，６月一手交投會大增至逾２０００伙；二手方面，受加息因素及一手搶客影響，料６月成交量與５月相若。(ＳＹ)#屯門 #ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ａ期
新地（０１６）屯門新盤ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期今日開價，首批１８６伙，折實入場單位３３４．７３萬元，折實平均

 
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