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NOVO LAND 2A最快今日開價- 20230530 - 經濟 @ 2023-05-31T04:

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關鍵詞：NOVO LAND 新盤開價

概念：屯門新盤 , 首批開價

屯門新盤｜新地ＮＯＶＯＬＡＮＤ２Ａ開價入場３３５萬元折實均價１３,５９８元貴２Ｂ期２．３％

頻頻推盤的新鴻基地產繼白石角項目後，再推屯門ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期首批１８６個單位，以最高折扣１５％計，折實平均尺價近１．３６萬元，跟２月推出的第２Ｂ期首批單位比較，高２．３％，略低於去年第１Ｂ期開價。

ＮＯＶＯＬＡＮＤ新盤一手屯門開價首張價單新地雷霆陳漢麟北都繼續歡騰價樓市樓價

【明報專訊】市場聚焦新地（００１６）屯門兆康ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期最快今日開價，綜合市場資訊，５月至今整體新盤成交累錄約１１２０宗，而恆地（００１２）系兩個新盤，均錄尺價見新高成交，當中啟德跑道區天瀧４房特色戶，以實尺５７,７５０元售出，締造區內住宅尺價新高；另粉嶺北ＯＮＥＩＮＮＯＶＡＬＥ，有開放式特色戶以尺價２３,５９６元售出，創出項目新高。

至於ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期，雷霆指，項目預計下周開價，最快下月初開售。新地代理總經理陳漢麟補充，首批料推出不少於１８６伙，將涵蓋開放式至３房戶型，示范單位則預計下周起對外開放。分６期發展的屯門兆康ＮＯＶＯＬＡＮＤ，去年７月起先後推出第１Ａ、１Ｂ及２Ｂ期，最新部署推售的２Ａ期涉９２９伙，首階段先推售５１９伙，主打兩房戶。發展商於九龍站環球貿易廣場的展銷廳，提供兩個交樓標准示范單位，屬２房戶及３房戶型，均配備充足收納空間及品牌家電等。

新地(０００１６．ＨＫ)今日(３０日)推出ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期首張價單，涉及１８６伙，折實平均尺價１３,５９８元。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，項目屬全新市中心地標，備有全方位交通網絡，且開價較對上期數存折讓，故相信２Ａ期將繼續受多元化買家青睞，延續銷售佳績，往後加推單位存加價空間。布少明表示，ＮＯＶＯＬＡＮＤ２Ａ期基座設「ＮＯＶＯＷＡＬＫ」商場，生活配套成熟完善，且先前期數交樓質素相當優質，料可吸引多元客源追捧，他估計，項目日後入伙後尺租可逾４２元，回報率料約３．５厘，預期投資者占比約三成、用家則占約七成。市況方面，由於發展商推盤步伐有變，故預期５月一手成交錄約１,１６０宗水平，按月仍彈升逾一成，反映市場現時仍由一手主導，相信隨著ＮＯＶＯＬＡＮＤ２Ａ期及北都另一項目開售，６月一手交投會大增至逾２,０００伙；二手方面，受加息因素及一手搶客影響，料６月成交量與５月相若。(ＡＤ/ＤＡ)~ 阿思達克財經新聞網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ

新地(０００１６)中午公布，屯門ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期公布首張價單，共１８６個單位，提供最高１５％折扣優惠，折實入場價由約３３４．７萬元起，折實平均尺價約１３５９８元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，ＮＯＶＯＬＡＮＤ２Ａ期今日首張價單屬於明加暗減，雖比起上一期有約２．３％加幅，然而，同系同區瓏門近期二手平均尺價約１．６萬元水平，ＮＯＶＯＬＡＮＤ２Ａ期比起同區約有１５％折讓，而２月至今中原城市領先指數ＣＣＬ上升超過４％，故此今期屬於減價。他指，由於項目位置便利，享雙鐵優勢，加上減價，亦提供多重優惠及可做高成數按揭，再加上有品牌及質素保證，料受到剛需客追捧，相信會再次掀起搶購潮，料首批單位必定「一Ｑ清台」，相信加推輕微加價市場亦能承受。他又指，受加息陰霾影響，本月初樓市氣氛回落，交投轉淡，但隨著市場逐漸消化加息消息，加上預期美國息口快見頂，入市心理影響逐步消除，中下旬起樓市明顯改善，５月份整體市況較４月好，預計６月亦會比５月好。現時本港復常，但未至復旺，近期金融市場及外圍不明朗因素較多，對本港經濟復蘇帶來一定的壓力，故此近期發展商主要推售剛需盤，銀碼細，銷情有保證，

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