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居屋2023｜推售9154個單位涉6屋苑最平149萬上車年中接受申請 @ 2023-04-26T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞：居屋
概念：收緊綠表資格 , 新一期居屋綠表申請
申請居屋懶人包２０２３｜２０２３年居屋最快將於今年年中開始接受申請，要知道買居屋上車是不少香港人的夢想，今期居屋６個新盤，包括安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟悅苑、朗天苑及兆翠苑共有９,１５４伙，分別以市價６２折發售，售價由１４９萬元至４９４萬元。有意於年中申請２０２３年居屋人士可閱讀以下內文，了解綠表及白表申請資格、入息上限、申請方法、日期、程序及相關居屋地點、價錢、實用面積等資訊，到今年第四季攪珠、明年初揀樓時便有定兩手准備！
【居屋／安楹苑／安樺苑／安麗苑／啟悅苑／朗天苑／兆翠苑／綠表／白表】新一期居屋最快年中接受申請，消息指，房委會擬推出六個屋苑，合共９１５４個單位，是復建居屋以來最多的一次，分別是觀塘安達臣道的安楹苑、安樺苑、安麗苑；啟德的啟悅苑、屯門的兆翠苑、元朗的朗天苑，以市價６２折發售，售價由１４９萬元至４９４萬元。最平單位在朗天苑，而樓王單位則在啟悅苑。
另外，早前轟動全港的蔡天鳳碎屍案，案中被告之一、死者前家翁鄺球被揭發以綠表資格購入居屋單位，同時名下亦持有市值逾７,０００萬元的加多利山豪宅，引來外界嘩然。據了解，房委會建議更改資格准則，綠表申請人購買資助房屋時，擁有香港住宅物業的限制會與白表人士看齊，即公屋租戶交表截止日期前的２４個月起計至購買單位時，均不得在港擁有住宅物業。而房委會的「定期暫批准居住證」持有人，亦不能再以綠表身份購買資助房屋。招國偉認為，社會不少意見都認為綠表人士若持有物業，仍可買居屋的做法並不合適，所以當局收緊資格亦是回應社會的意見。
近日，筆者的司機跟我說：「嘩！原來買居屋是可以咁勁升值架？」在他口中得知一個長沙灣凱樂苑的個案，聽說是２００萬元多買入，然後５００萬元左右賣出，我沒有去求證這個個案，但是這個現象我們也可以在天水圍屏欣苑看到，例如買入價是１９０萬元有找，在幾年之後價格倍升賣出約４００萬元，很多人不知道原因，筆者認為這是香港政府需要留意的現象，而傳媒亦聚焦在申請人的買入資格上，我同意有關的現象，但認為在流程上出現了分配偏頗，令到好的策略不能夠達到一個好的分配。
本港住屋需求殷切，不少基層家庭視為「上車」希望的新居屋又有新消息。據悉房委會今年將推售６個新居屋屋苑，共售９,１５４個單位，當中逾八成位於市區，為近年罕見。今期居屋，房委會建議以六二折定價，樓價介乎１４９萬至４９４萬元，平均尺價約６,２８０至９,３９０元，最快今年中接受申請。另外，因應早前碎屍案揭發有人持有豪宅下仍可藉綠表購入居屋單位，房委會同時建議更改資格准則，令綠表人士與白表一樣，購買資助房屋時不得在港擁有物業。
申請人可以利用這個綠表資格抽綠置居或居屋，同時亦可申請《購買資格證明書》，透過白居二計劃買二手居屋或公屋。
新一期全新居屋今年中接受申請。消息指，涉及６個屋苑共９,１５４個單位，逾八成單位來自市區，為近年罕見。此外，房委會計畫收緊綠表申請者的資格，建議綠表申請者同樣受到適用於白表申請者不可擁有香港住宅物業的限制，有關建議將會在明日（２５日）房委會一個小組討論。
消息指，新一期居屋今年中推售，涉及６個屋苑共９１５４ 個單位，其中４個屋苑位於市區。分別是觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟德啟悅苑，位於新界的分別是屯門兆翠苑及元朗朗天苑。據了解，房委會建議以市價六二折推售，建議售價幅度為１４９萬至４９４萬元。另外消息指，房委會計劃收緊綠表申請者的資格，建議綠表申請者同樣受到適用於白表申請者不可擁有香港住宅物業的限制，有關建議將會在明日房委會一個小組討論。

 
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