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University Hill 設專才回贈7% 首張價單75伙受惠 @ 2023-04-21T20: 返回 熱門新聞
關鍵詞：University Hill 新盤
概念：白石角新盤首批折實
ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ 高才無敵價 新盤 開價 一手 白石角 新地 首張價單 雷霆 胡致遠 示范單位 首輪銷售 付款辦法 折實平均尺價 美國 加息 樓市 樓價
新盤繼續劈價賣樓，新地（０００１６）旗下大埔白石角優景里６３號第２Ａ期ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ，昨天推出首批１２３伙，折實平均尺價１６２８８元，較同一發展項目第１期ＳＩＬＩＣＯＮ ＨＩＬＬ去年５月首批折實每尺均價１７４９８元，約１１個月賣平６．９％；該盤入場費４３７．２４萬元，也較ＳＩＬＩＣＯＮ ＨＩＬＬ第一批最平單位低逾１００萬元。 ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ頭炮價單涉及１２３伙，實用面積２７３至６４０方尺，包括２３個１房戶、８６個２房戶及１４個３房戶，價單定價５１４．４萬至１３１１．３９萬元，尺價１５９０３至２２７３０元。發展商提供４種付款辦法，６０天即供最高１５％折扣，折實售價介乎４３７．２４萬至１１１４．６８萬元，折實尺價１３５１８至１９３２１元。 該項目首批折實平均尺價１６２８８元，較去年５月ＳＩＬＩＣＯＮ ＨＩＬＬ首批１１６伙，折實平均尺價１７４９８元，平約６．９％；個別類近單位的售價大幅低約兩成。如果撇除由招標改為價單形式賣樓的新盤，ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ今次是繼２０１９年７月鷹君（０００４１）朗濤首批折實平均尺價１３５６７元後，白石角近４年以來全新項目
４月焦點全新盤持續為銷售作准備，恆地（００１２）等六大發展商合作的啟德跑道區天瀧，最快下周公布首張銷售安排，預計本月底或下月初開售。恆基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，首批單位指引價參考附近新盤近期成交價，而本周五舉行的ＶＩＰ之夜，亦已錄８００至１０００人登記參與。至於新地旗下大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ，亦料最快今日公布首張價單（有關ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ睇樓手冊刊Ｂ６版）。
有見及此，零售業、酒店業及餐飲業早已摩拳擦掌，做足准備迎接大批內地客。而各大發展商亦積極推盤，新盤戰持續爆發，啟德ＰＡＲＫ ＰＥＮＩＮＳＵＬＡ項目之一的天瀧，近日積極進行前期軟銷工作，表明最快本月底推出首批單位，以招標形式出售；而大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ，本周已率先推出首批１２３個單位，價錢甚有競爭力，對比項目一期首張價單折實平均尺價有約７％折讓，對比同區一手價亦有約１０％折讓，相信可吸引買家進駐。地產代理業界普遍看好五一長假的市況，始終美息快將見頂，外圍經濟亦相對不穩，香港「磚頭」仍然是資產增值的最佳投資工具之一。
新地(０００１６)旗下大埔白石角新盤ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ開價，首批１２３伙，折實售價４３７萬起。
新盤開價跟隨市況下調，新地旗下大埔白石角 ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ，昨日公布首張價單，涉及 １２３ 伙折實平均尺價約１６,２８８元，較上一期首批低約７％，一房入場戶折實價亦降至約４３７萬元。同時，屯門新盤早前連環低開後，即時引發同區二手市場刮起蝕讓風暴，其中，區內居屋兆軒苑有單位帳面損手逾一成易手。

 
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