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據報匯豐擬下月初將H按封頂息上調至P減2厘 最高3.375厘 @ 2022-11-27T04: 返回 熱門新聞
關鍵詞：上調 匯豐 銀行 按封頂息
概念：匯豐銀行 , 按封頂息上調
【明報專訊】據本地傳媒引述消息稱，匯豐（０００５）擬上調「Ｈ按」新做按揭鎖息，由Ｐ減２．２５厘上調至Ｐ減２厘，實際息率上升０．２５厘至３．３７５厘，並於１２月６日生效，與渣打（２８８８）於本周二起調升鎖息後看齊。由於匯豐一手物業鎖息較二手物業低０．２５厘，鎖息上限均調升０．２５厘，實際息率分別由２．８７５厘增至３．１２５厘，及３．１２５厘增至３．３７５厘。有分析指，龍頭銀行調整息率具指標性，預料其他銀行亦會相繼跟隨上調新做按揭息率。
曹德明料香港銀行將於下月再次上調Ｐ，視乎銀行結余走勢，幅度約０．２５厘。以今日一個月ＨＩＢＯＲ已比匯豐銀行一手物業Ｈ按封頂息率多出超過１厘，該行預計息率走勢、因應資金成本及利潤而再度上調Ｈ按鎖息上限，並為利率上升再作准備。
《經濟通通訊社２５日專訊》日前渣打銀行決定將銀行同業拆息按揭計劃（Ｈ按）封頂息上調至３﹒３７５厘，有消息指，匯豐亦將上調「Ｈ按」按揭封頂息率上限２５點子，至「Ｐ－２％」，實際按息上調至３﹒３７５厘，下月初生效。
據香港媒體報道，匯豐下月初，將Ｈ按封頂息上調至最優惠利率(Ｐ，該行為５．３７５厘)減２厘，即封頂息加至３．３７５厘，與渣打看齊。
有報道指匯豐銀行將於下月初上調一、二手物業的拆息按揭計劃(Ｈ按)封頂息率，一手物業由２．８７５厘增加２５點子，至３．１２５厘；二手物業由３．１２５厘增加２５點子，至３．３７５厘。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，市場料下月美聯署議息會議將繼續加息０．５厘，在聯系匯率制度下，港美息口差距進一步擴寬。今日香港一個月銀行同業拆息(ＨＩＢＯＲ)報４．１１厘，連升九個工作天，再創自２００８年１０月１７日後(４．１９厘)即逾十四年新高，同時ＨＩＢＯＲ已連續一個月維持３厘以上，銀行體系結余亦反覆回落至約９６５億元。 香港息口及銀行資金成本壓力驟增，曹德明料香港銀行將於下月再次上調Ｐ，視乎銀行結余走勢，幅度約０．２５厘。以今日(２５日)一個月ＨＩＢＯＲ已比匯豐銀行一手物業Ｈ按封頂息率多出超過１厘，該行預計息率走勢、因應資金成本及利潤而再度上調Ｈ按鎖息上限，並為利率上升再作准備。事實上，回顧今年９月香港加息(最優惠利率Ｐ)前２個月，多間銀行亦早已先後調升Ｈ按鎖息上限作為銀行加Ｐ的前奏。曹德明預期其他銀行將於下月加息(Ｐ)前或陸續跟隨上調Ｈ按鎖息上，建議打算置業客戶「貨比三家」，於加息前把握機會揀選最優惠
匯豐銀行擬於下月初上調一、二手物業的拆息按揭計劃(Ｈ按)封頂息率，一手物業由２．８７５厘增加０．２５厘至３．１２５厘，二手物業由３．１２５厘增加０．２５厘至３．３７５厘。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，市場料下月美聯儲議息會議將繼續加息０．５厘，在聯系匯率制度下，港美息口差距進一步擴寬。今日香港一個月銀行同業拆息(ＨＩＢＯＲ)報４．１１厘，連升９個工作天，再創自２００８年１０月１７日後(４．１９厘)、即逾１４年新高，同時ＨＩＢＯＲ已連續一個月維持３厘以上，銀行體系結余反覆回落至約９６５億元。香港息口及銀行資金成本壓力驟增，料本港銀行將於下月再次上調最優惠利率(Ｐ)，視乎銀行結余走勢，幅度約０．２５厘。回顧今年９月香港加息(Ｐ)前２個月，多間銀行亦早已先後調升Ｈ按鎖息上限，作為銀行加Ｐ的前奏。他預期其他銀行將於下月加息(Ｐ)前或陸續跟隨上調Ｈ按鎖息，建議打算置業客戶「貨比三家」，於加息前把握機會揀選最優惠的銀行。 (ＣＣ)
據報本港其中一間大型銀行將Ｈ按鎖息上限由最優惠利率（Ｐ）減２﹒５厘，上調至Ｐ減２﹒２５厘，上調幅度０﹒２５厘。銀行股表現個別發展，匯控（００００５）股價逆市靠穩，續於４４元水平窄幅徘徊。如看好匯豐，可留意匯豐認購證（２５４９２），行使價５１﹒５５元，２０２３年３月到期，實際槓桿１２倍。如看淡匯豐，可留意匯豐認沽證（２６５０６），行使價３２﹒９５元，２０２３年４月到期，實際槓桿８倍。

 
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