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黃元山吁加快土地共享審批招國偉冀提供不同類型房屋- RTHK @ 2022-11-05T20: 返回 熱門新聞
關鍵詞：土地共享
概念：房屋單位 , 宗土地共享先導計劃申請獲原則性同意
土地共享先導計劃三宗申請獲原則性同意
【明報專訊】港府２０２０年推出「土地共享先導計劃」，至今共５宗申請，發展局昨首次公布其中３宗申請獲顧問小組支持及行會原則性同意，換言之計劃可進入規劃程序，最快２０２５年展開工程，３項目預計可提供逾２．１萬個單位，包括約１．５萬個公營房屋單位。其中新地元朗蠔洲路，與新地本身的東成里項目相鄰，團體要求交代會否有公帑建基建問題；新世界的元朗朗屏路永寧村項目則涉及開發「綠化地帶」。
而出席同一節目的公屋聯會總干事招國偉表示，自數年前推出土地共享先導計劃，如今終公布有項目獲批，他認為，若當局要動用「尚方寶劍」收地建屋，只能供應公屋，惟經土地共享先導計劃，既可興建資助房屋，亦可興建私樓，有多種不同類型的房屋供應。招續稱，未來５年的房屋供應約為１２．８萬個，屬「頭輕尾重」。
土地共享先導計劃接獲３宗申請，獲政府原則性同意，選委界立法會議員黃元山表示，有關計劃公布至今５年才有３宗申請獲批，數量少，希望計劃能夠加速，又說未來政府需要有更多政策工具，令私人力量參與建設。 公屋聯會總干事招國偉說，如果當局要動用「尚方寶劍」收地建屋，需要興建公營房屋，但經土地共享先導計劃，既可起興建資助房屋，亦可興建私樓，有多種不同類型的房屋供應。
發展局早前宣布，土地共享先導計畫其中３宗申請獲先導計劃顧問小組支持、行政長官會同行政會議原則性同意。選委界立法會議員黃元山出席電台節目表示，相關計畫公布至今已經５年，但只有３宗申請獲批，數量嚴重不足，期望可加快計畫速度。公屋聯會總干事招國偉在同一電台節目表示，期望政府提供不同類型房屋，包括資助房屋和私人樓宇。
發展局今日（３日）公布３宗獲先導計劃顧問小組支持、以及行政長官會同行政會議原則性同意的土地共享先導計劃申請。該３宗申請分別在元朗及大埔區，擬提供共約２１,６００房屋單位，包括約１５,１００個公營房屋單位。有關申請資料如下：
為期３年的土地共享先導計劃自２０２０年推出後，至今僅接獲５宗申請，明年截止。發展局昨晚公布，先導計劃顧問小組及特首會同行政會議，原則性同意３宗申請，分別位於元朗及大埔區，公私營比例為７比３，擬提供約２．１６萬伙，當中撥約１．５１萬作公營房屋或首置盤。申請人仍須作技術評估、改劃等程序，最快２０２５年展開。
（香港文匯報記者 顏倫樂、曾業俊）特區政府在土地房屋供應「提量、提速」上發力。政府早前公布收到５宗土地共享先導計劃的申請，發展局昨日公布其中的３宗獲原則性同意，分別為位於元朗及大埔區的項目，估計可提供約２１５８０個房屋單位，規模相當於政府每年公私營單位供應目標４．３萬伙的一半。其中，公營房屋占１５,０８０伙，私人住屋單位涉及６５００伙。發展局表示，如規劃進度進展順利，有關工程期望最快可於２０２５年展開。
沽空 $２．４５千萬; 比率 ２５．３４３％ 與會德豐位於大埔社山路及林錦公路地塊的土地共享先導計劃申請，預計可提供約９,１９０個公營房屋/「首置」單位；撥作私人住宅發展的總樓面面積預計提供約３,６４０個私營房屋單位。
【橙訊】政府在２０２０年啟動「土地共享先導計劃」，發展局昨(３日)首次公布三宗獲顧問小組支持、行會原則性同意的申請方案。三個方案之土地分別位於元朗及大埔區，涉及新地(０００１６)、恆地(０００１２)與會德豐及新世界(０００１７)的申請，預料合共提供約２．１６萬個住宅單位，包括約１．５１萬伙公營房屋(包括首置單位)。
【明報專訊】發展局昨晚公布，原則性同意３宗土地共享先導計劃申請，涉及新地、恆地及會德豐、新世界等財團。事實上，批出申請的個案，參與的發展商擁有豐富改劃土地經驗，如新地是次獲批元朗蠔洲路項目，其鄰近的新地東成里項目總樓面約８０萬方尺，去年獲城規會批建８幢８至２１層高住宅大廈，提供１５１８伙住宅，采用「跨代共居房屋」概念發展。另在地盤南端則興建健康中心、零售商店及幼兒園等。
發展局公布，３宗獲先導計劃顧問小組支持，以及行政長官會同行政會議原則性同意的土地共享先導計劃申請；其中，恆地(０００１２)伙會德豐地產申請大埔社山路近林村用地，興建約９１９０個公營房屋/首置單位，以及約３６４０個私營房屋單位。
發展局公布,土地共享先導計劃接獲的３宗申請,獲計劃顧問小組支持、以及行政長官會同行政會議原則性同意的申請。３宗申請的公司,母公司分別為新鴻基地產(０００１６)、恆地(０００１２)聯同會德豐地產、以及新世界發展(０００１７)。土地分別在元朗及大埔區,擬提供共約２．１６萬個房屋單位,包括約１．５１萬個公營房屋單位。發展局表示,申請人仍須進行技術評估,確定發展參數,以及發展計劃在交通、環境、基建等方面均無不可接受的影響,以便進行所需的法定及行政程序。如進展順利,相關工程期望最快可於２０２５年展開。新產旗下３間公司,申請將元朗蠔洲路近東成里土地,由現時「住宅(丁類)」地帶改劃作更高密度的住宅和輔助設施用途。計劃下新增的住用總樓面面積約為１３．３４萬平方米,７０％將撥作公營房屋或「首置」用途,余下３０％撥作私人住宅發展,預計可提供約１８７０個公營房屋或「首置」單位以及約１２６０個私營房屋單位。恆地及會德豐地產旗下公司聯合提出,申請將大埔社山路及林錦公路近林村的土地,由現時「農業」及「政府、機構或社區」地帶改劃為住宅和輔助設施用途。擬議計劃下,新增的住用總樓面面積約為６０．６萬平方米,當中７０％將

 
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