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土地共享計劃｜推出近3年終有3項目開綠燈可建逾2萬伙7成屬公營 @ 2022-11-05T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞：土地共享 申請 計劃 同意
概念：房屋單位 , 宗土地共享先導計劃申請獲原則性同意
發展局今日（十一月三日）公布三宗獲先導計劃顧問小組（顧問小組）支持、以及行政長官會同行政會議原則性同意的土地共享先導計劃（先導計劃）申請。
發展局公布，土地共享先導計劃接獲的三宗申請，獲計劃顧問小組支持、以及行政長官會同行政會議原則性同意的申請。三宗申請的公司，母公司分別為新鴻基地產、恆地聯同會德豐地產、以及新世界發展。土地分別在元朗及大埔區，擬提供共約２１６００個房屋單位，包括約１５１００個公營房屋單位。 發展局表示，申請人仍須進行技術評估，確定發展參數，以及發展計劃在交通、環境、基建等方面均無不可接受的影響，以便進行所需的法定及行政程序。如進展順利，相關工程期望最快可於２０２５年展開。 新鴻基地產旗下三間公司，申請將元朗蠔洲路近東成里土地，由現時「住宅（丁類）」地帶改劃作更高密度的住宅和輔助設施用途。計劃下新增的住用總樓面面積約為１３萬３４００平方米，７成將撥作公營房屋或「首置」用途，余下３成撥作私人住宅發展，預計可提供約１８７０個公營房屋或「首置」單位以及約１２６０個私營房屋單位。 恆地及會德豐地產旗下公司聯合提出，申請將大埔社山路及林錦公路近林村的土地，由現時「農業」及「政府、機構或社區」地帶改劃為住宅和輔助設施用途。擬議計劃下，新增的住用總樓面面積約為６０萬６千平方米，當中７成將撥作公營房屋或「首置」用途，余下３
發展局今日（３日）公布３宗獲先導計劃顧問小組支持、以及行政長官會同行政會議原則性同意的土地共享先導計劃申請。該３宗申請分別在元朗及大埔區，擬提供共約２１,６００房屋單位，包括約１５,１００個公營房屋單位。有關申請資料如下：
【明報專訊】「土地共享先導計劃」推出至今共有５宗申請，其中３宗申請獲顧問小組支持，及獲行政會議原則同意，明年展開規劃等程序，２０２５年開展工程，並最快於２０２６年完成計公營房屋/「首置」部分土地平整。城規會委員兼前測量師學會長何鉅業表示，獲批項目仍須「過三關」，包括與發展商商討補地價及基建安排等事宜、進入城規程序及進行工程設計和收地補償等３步驟，目前難以評論政府預計的進度屬快或慢。他建議，項目的公營資助房屋可交由發展商一同興建，以加快建屋時間。
【橙訊】政府在２０２０年啟動「土地共享先導計劃」，發展局昨(３日)首次公布三宗獲顧問小組支持、行會原則性同意的申請方案。三個方案之土地分別位於元朗及大埔區，涉及新地(０００１６)、恆地(０００１２)與會德豐及新世界(０００１７)的申請，預料合共提供約２．１６萬個住宅單位，包括約１．５１萬伙公營房屋(包括首置單位)。
政府原則性同意恆地(０００１２．ＨＫ)與會德豐位於大埔社山路及林錦公路地塊的土地共享先導計劃申請，預計可提供約９,１９０個公營房屋/「首置」單位；撥作私人住宅發展的總樓面面積預計提供約３,６４０個私營．．．
美聯測量師行董事林子彬歡迎有土地共享個案獲批，認為能為市場起正面作用，因屬全新計劃，發展商過去未能完全掌握審核准則，現時批出申請，可讓市場有較清晰參考指標，特別是過去對這項計劃持觀望態度的發展商起較大作用。他預計明年５月申請期限屆滿前，將有更多發展商遞交申請。
為期３年的土地共享先導計劃自２０２０年推出後，至今僅接獲５宗申請，明年截止。發展局昨晚公布，先導計劃顧問小組及特首會同行政會議，原則性同意３宗申請，分別位於元朗及大埔區，公私營比例為７比３，擬提供約２．１６萬伙，當中撥約１．５１萬作公營房屋或首置盤。申請人仍須作技術評估、改劃等程序，最快２０２５年展開。
發展局公布，３宗獲先導計劃顧問小組支持，以及行政長官會同行政會議原則性同意的土地共享先導計劃申請；其中，恆地(０００１２)伙會德豐地產申請大埔社山路近林村用地，興建約９１９０個公營房屋/首置單位，以及約３６４０個私營房屋單位。
觀點網訊：１１月４日，就特區政府原則性同意恆地與會德豐位於大埔社山路及林錦公路地塊的土地共享先導計劃申請，恆基兆業地產發言人響應指，集團十分歡迎特區政府原則性同意就旗下土地共享先導計劃申請，這是重要的第一步。
￭ 發展局:３宗土地共享先導計劃申請獲批，分別在元朗及大埔區，擬提供共２．１６萬伙，包括１．５１萬個公屋單位。

 
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