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恆大供貨商傳拒還銀行貸款- 20220721 - 經濟 @ 2022-07-23T20: 返回 熱門新聞
關鍵詞：爛尾樓 中國 銀行 停貸 供應商
概念：中國爛尾樓停貸
爛尾樓現像在中國一直存在，但是今年７月集中爆發的業主宣布斷供事件，令爛尾樓和房地產市場衰落再次成為社會焦點。截至７月中旬，全國出現至少２７０多份「停貸告知書」，各地尤其是河南、湖南、湖北等省份二線城市的大批遭遇爛尾樓的業主在等樓無望之下宣布集體停貸，給銀行和政府形成不小壓力。目前銀保監會表示會采取撫慰措施，但是具體行動尚無細節。分析人士指出，爛尾現像從根本上說來始於政府但是最終涉及到所有人自掘的陷阱，解決方案將十分艱難。
內地爛尾樓風暴火燒連環船，業主集體停繳按揭貸款風波據報已蔓延到至少３０１個內地樓盤，周三湖北武漢有２００人發起停貸抗議活動，首當其沖的銀行業恐面臨潛在按揭壞帳；中資開發商不得不加速賣產籌資，惟資金鏈斷裂加劇，現階段遭房企拖數的上游供應商包括分判商、鋼鐵業也齊齊遭殃。即使中銀保監已迅速介入，但爛尾樓事件揭示地方金融監管危機的巨大隱憂，國際貨幣基金組織（ＩＭＦ）總裁格奧爾基耶娃預警，房地產市場低迷將拖內地經濟後腿。
中央出手了！橫跨２５省市的中國爛尾樓停貸風暴，會拖累下半年經濟嗎？分享到臉書
雖然單就停貸金額而言，尚不至於影響中國整體經濟，不過屋主拒絕償還房貸的現象，仍引起擔憂與重視：若有越來越多的屋主效法停止還貸，將嚴重沖擊原本成交量就已大幅下滑的中國房市，購屋人對房市的信心也將進一步崩盤。中國許多包括工商銀行、建設銀行、中國銀行在內的１５家大型銀行已經對外表示停止償還房貸的客戶比例低、造成的問題規模不大，但是銀行股仍應聲下跌。
中國爛尾樓業主集體停貸事件引發國內外關注，任澤平近期表示，中國是時候該取消商品房預售制，因為「用你的錢，建你的房子，還爛尾了，這是對購房者的不公平。」
在河南村鎮銀行暴力引發受害儲戶群起舉牌抗議之後，中國多地業主因所購期房爛尾而串聯抱團拒付房屋貸款的風潮愈演愈烈，備受矚目。有分析指出，受害業主停貸風潮和村鎮銀行暴雷暴露了政府監管的黑洞，損壞了中國銀行業的信用，加劇了系統性金融風險，並將事態擴大到了金融維穩階段。也有評論認為，這次經濟危機的連鎖反應如不及時止損，就有可能演變成中共２０大前的政治危機，乃至影響總書記習近平謀求連任的布局。
隨著大陸房地產爛尾樓停貸風波蔓延，部份失去耐心的購屋業主開始采取更激進的做法，有２００多名武漢爛尾樓業主集體到政府辦公大樓前抗議，並與國有銀行代表會面，要求在收樓前暫停償還房貸。網上流傳建築承包商也蘊釀停繳銀行貸款，情況愈趨復雜，這讓中國處理爛尾樓停貸風波的部門面臨更大的壓力。
中國爛尾樓停貸斷供風暴如滾雪球般越滾越大。雖然中國人民銀行旗下的官媒「金融時報」指稱多個建案正在陸續復工，各方全力以赴「保交樓」，不過卻遭到民間的程式社區網站「ＧＩＴＨＵＢ」所刊載的「全國各省市爛尾樓停貸通知匯總」提出具體數字打臉。目前中國各地發布「全體業主強制停貸告知書」的樓盤，從短短幾天前總計２０個省分的１５０個樓盤，升高到遍及２５個省分的２８６個建案，呈現迅速增加的態勢。
日前有外電消息稱，中國恆大（３３３３）仍未與境外債持有人達成協議，有供應商停向銀行還款，以抗議恆大拖欠款項，加入爛尾樓業主斷供行列。
再者，面對「爛尾樓」問題持續蔓延及惡化，中央終於決定出手。據悉，內地監管部門正考慮設還貸緩沖期，令業主的信用評級不受影響；又計劃暫時擱置向相關業主的司法追訴，以減緩停貸事件風險蔓延。監管部門指，具體的寬限期將由地方政府及銀行就項目情況決定。
近日有不幸買了「爛尾樓」的業主集體向銀行宣布「停貸(停止樓貸的安排)」，換句說話等同「斷供」。內地亦有機構估計停貸規模達到３,６００億-７,３００億元人民幣。作為一個規模上的比諭，２００８-２０１０年的大型財政經濟措施規模為４０,０００億元人民幣左右。
【大紀元２０２２年０７月１９日訊】（大紀元記者寧海鍾綜合報導）中國大陸業主強制停貸引發爛尾樓風暴。據ＧＩＴＨＵＢ上的截至７月１９日的數據，已記錄全國２６省（市、區）３１５個宣布停貸的爛尾樓。對此，目前當局並無有效應對辦法，但承作房貸的銀行與主管部門房管局已針對「巨額監管資金被挪用」的責任吵起來了。鄭州有銀行稱「聽招呼干活」，但房管局否認，還要追究銀行的責任。
【新唐人北京時間２０２２年０７月２２日訊】中國爛尾樓停貸潮持續擴大，已有超過３００個樓盤業主發布停貸通知書。近日，一位業主控訴監管銀行與開發商勾結的視頻，在網絡爆紅。
中國大陸房地產業的財務危機形成爛尾樓問題，引發了業主停貸風波，此一事件引起外界關切中國大陸經發展是否因此遭遇危機。德媒對此分析稱，爛尾樓停貸風波猶如中國的「雷曼時刻」，如果持續發酵，將引發房產銷售崩潰和更多違約的惡性循環，可能導致中國陷入經濟衰退。

 
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