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嘉華國際料美國今次加息對本港樓市影響不大- RTHK @ 2022-05-06T12: 返回 熱門新聞
關鍵詞：加息
概念：即時新聞 , 影響美國經濟
參考上一輪加息周期，美國加息９次達２．２５厘，香港才加息１次為０．１２５厘。料倘本港銀行體系結余回落至１,０００億元以下水平，銀行才有機會考慮跟隨美國加息，預期是次美國加息短期對本港樓市的影響不大。
美國一如期加息０．５厘，未有大幅加息０．７５％，令市場松一口氣，聯儲局態度轉鴿，令市場相信當局對加息為經濟所帶來影響有顧慮，聯儲局更預示通脹或快見頂，美國加息幅度可能較預期溫和，對本港樓市是好消息？惟供樓人士仍要注意按揭風險。
廖偉強：美國加息對香港樓市影響有限
美國聯邦儲備局昨（５日）宣布，將聯邦基金利率上調半厘至介乎０．７５厘至１厘。這個結果合乎市場預期。香港金管局隨即宣布將基本利率由０．７５厘上調至１．２５厘，即時生效。不過本港幾家商業銀行先後宣布維持最優惠利率不變。隨著美國加息，在聯系匯率制度下，港美息差拉闊將導致更多套息交易，資金會慢慢由港元流入美元，導致港匯轉弱，投資者對此不免憂心忡忡。可以預見的是，在今後一段較長時期內，美國加息會對資產市場、信貸質素、本地消費和投資活動，以及經濟氣氛產生較大影響，特別是會加重市民置業及中小企的負擔。但短期而言，疫情反覆所帶來的風險更大，防疫抗疫決不能因確診數目下降而有所懈怠。
【ＮＯＷ新聞台】渣打表示，美國加息速度較快，預期當地經濟下半年開始放緩，或影響本港經濟復蘇。
他表示，即使面對去年第四季開始的經濟下滑，香港樓價指標ＣＣＬ距離去年高位只錄５％的跌幅，而港股較高位卻有近４成跌幅，反映物業抗跌力較其他投資工具強，惟他相信物業仍是港人賴以保值的工具，單是美國加息因素，對香港物業市場影響輕微。
【信報財經新聞】美國一如預期宣布加息０．５厘，長實地產投資董事郭子威表示，近期俄烏戰爭加上疫情持續都會影響國際油價，因而影響運輸成本，各國通脹因此而快速上升，但相信此因素非為正常的經濟周期模式，相信此輪加息周期不會太長。
美聯儲加息縮表力度超預期是否會影響中國外匯收支走勢？國家外匯局副局長、新聞發言人王春英稱，近年來中國外匯市場韌性不斷增強，有基礎和有條件適應本輪美聯儲政策調整。
據央視新聞，５日，香港金融管理局總裁余偉文表示，美聯儲加息決定及縮表安排屬市場預期之內，需要加快貨幣政策收縮以應對通脹，但美國此次加息不會影響香港貨幣金融穩定。
【ＮＯＷ新聞台】美國加息後，本港主要銀行未有跟隨，匯豐銀行維持最優惠利率５厘不變，本港金融管理局則上調貼現窗基本利率０．５厘，金管局總裁余偉文提醒，今次美國的加息周期速度加快，港美息差會擴闊，他又呼吁市民借貸時，小心評估利率上升風險。
金管局總裁余偉文說:「相比以往，我們見到的時間差短很多，因為美國加息速度快了，而息口始終會跟美國步代，但有時間差，當然市民會關注銀行的最優惠利率何時調整，這當然是銀行本身決定，但觀乎以往經驗，它亦有一個較長時間差，所以應該有少少緩沖，不是說美國一加息就會影響香港。」
更要看到，美國加息、縮表還不利於本國經濟復蘇，即使加息短期內不會影響美國經濟復蘇進程，但絕對不利於美國經濟中長期的增長。同時，以現在的經濟環境，美國開啟貨幣緊縮周期，很難說會對本國就業產生積極因素。美國今年一季度的經濟增

 
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