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【美國加息】景順:對今年可能出現7次加息抱有懷疑一文看清儲局議息後投資界最新看法- 香港經濟日報- 即時新聞頻道 ... @ 2022-03-17T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞:加息
概念:美國聯儲局加息
不過,長遠還看是否一如聯儲局所述,於5月縮表,年內加息7次,而香港銀行亦緊隨美國加息步伐的話,本港物業市場才難免會受影響。但回顧對上一次美國加息於2018年,該年中原城市領先指數CCL不跌反升,年內樓價升幅3.8%。
美國聯儲局公布最新議息結果,加息0.25厘。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,美國加息0.25厘,雖為28年12月以來首次加息,但相信本港亦未會即時跟加;然而值得留意,今次本港受多項外圍利淡的「突發」因素影響,樓市氣氛明顯有別。
有專家認為,本港雖未有即時跟隨美國加息的需要,但由於資金持續向外流出,拆息將難免逐漸上升,料首季一個月HIBOR仍維持於0.4厘以下,不過,次季HIBOR或有機會升至0.8厘以下。然而H按實際按息相比起封頂息率或P按計劃,實際利率仍算低。
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劉健恆指,對聯儲局下半年續以鷹派步伐收緊貨幣政策抱有款問,因為盡管美國通脹率創逾40年高位後,短期內受油價影響而有機會再升,但認為在美國加息3、4次後,經濟可能轉弱,加上未知下半年烏俄局勢發展會否持續不明朗,故渣打預測美國全年加息4次,而非如聯局所暗示全年加息7次。
美國聯儲局如期加息0.25厘,金管局隨即按既定機制上調貼現窗基本利率25基點至0.75厘,即時生效。金管局總裁余偉文指,市場相當關注美國加息以及近日動蕩的環球金融局勢,因此提出5條問與答,解釋美國加息對香港金融穩定及貨幣市場的影響。
美國聯儲局一如預期加息0.25厘,並預期2022年全年加息七次,星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,美國已經正式踏入加息周期,相信本港銀行同業拆息(HIBOR)未來會跟隨慢慢上升。根據歷史數據,上一次美息由2厘減至零息時,本港按息定價並無跟減,仍然維持H+1.3厘,相信這次按息定價或會維持,或輕微加至H+1.4厘水平。現時銀行體系結余仍然充裕,他估計香港銀行有機會待美國加息至2厘才加息一次。而最優惠利率(P)已多年不變,預期不會調整。
環顧全球,不論是地緣政治、宏觀經濟以及疫情發展,也充滿著風險和變數。除了對金融市場的影響外,這些因素亦可能會影響美聯儲往後考慮美國加息的步伐及幅度和其他相關的政策包括縮表,以及其他央行的政策取向。金管局會繼續密切監察市場情況,維持香港金融及貨幣體系穩定。」
而縮表時間表方面,林俊泓指,加息需要配合縮表才可達到預期效果,不過暫時仍未有委員表達縮表理想的速度,相信市場同樣亦關心。他認為,由於現時仍處於縮表的討論階段,即使聯儲局公布縮表亦不是即時執行,相信最快亦要到第三季才會正式開始。

 

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