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陳茂波稱絕不放寬樓市辣招 放寬按保冀助市民自住換樓 @ 2022-02-24T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞:上限 放寬按保 樓價 即時 成按揭 新聞 財政預算案
概念:放寬按保樓價上限 , 財政預算案放寬按揭保險上限
財政預算案中,政府放寬最高按保8成按揭貸款的樓價上限至1200萬元,首次置業人士可申請按保最高9成按揭貸款的樓價上限則提高至1000萬元,所有修訂於今日(2月23日)即時生效。不過,由於置業人士仍需符合供款入息比率50%上限及銀行壓力測試,意味只有月入至少8萬元的高收入人士可受惠。
【明報專訊】財政司長陳茂波在《財政預算案》宣布放寬按揭保險計劃,首置人士的九成按揭貸款樓價上限由800萬元提升至1000萬元,八成按揭貸款的樓價上限,由1000萬元提升至1200萬元,另外按保適用范圍亦擴大至1920萬元以下物業,按揭成數以八成為上限,最多貸款960萬元,即時生效。分析認為,今次對1000萬元以上住宅按揭貸款影響較大,有助增加大戶型單位交易,從而推動較低價物業的換樓交易。
中原按揭王美鳳歡迎政府放寬按保樓價上限
政府昨日(23日)公布新一份《財政預算案》,當中放寬按保樓價上限新措施,有望激活換樓鏈。中原地產高級分區營業董事柯勇表示,預算案公布之後,將軍澳昨單日錄得9宗成交。全月全區暫累積錄約118宗二手買賣。
梁志堅歡迎放寬按保樓價上限,認為非托市舉措。(港台圖片)
財政《預算案》將按揭保險可申請最高八成按揭貸款的樓價上限將由1000萬港元提升至1200萬港元,首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限則會由現時800萬港元提升至1000萬港元。香港置業表示,受消息刺激,有兩個樓價即時反價。港置西九龍-維港匯分行市務經理(銷售)魏澤華表示,匯璽 1B 座低層 H 室(實尺443)及匯璽 2B 座低層 K 室(實尺441)兩個業主即時反價,前者原叫價1200萬港元,現在叫價1300萬港元,多100萬港元,後者則原叫價1200萬港元,現在叫價1250萬港元,多50萬港元。不過,他指,亦有業主減價,匯璽 5B 座中層 F 室(實尺269)業主,原叫788萬港元,現在叫價728萬港元,少60萬港元。 (BC)#預算案

 

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