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新世界倡建五折「私人居屋」 吁政府提供地價優惠新西300 尺售$270 萬首期13.5 萬、月供$5010 | 立場報道| 立場新聞 @ 2021-12-08T00: 返回 熱門新聞
關鍵詞：新世界
概念：私人居屋首期 , 發展私人資助房屋
新世界是次推出的非牟利的私人資助房屋項目，若得以落實，首階段將以新界西的地皮作試點，料可建３００個實用面積介乎３００至５５０平方尺的一房至三房單位，以市價約五折至六折出售，發展商估計，屆時一個３００平方尺單位可以２７０萬元出售。據知，項目設有轉售限制。
此外，建議有關單位買家可享用打破常規的「上車易按揭」，樓宇成交時只需按樓價的一半承造按揭，首期更低至樓價的５％，同時建議提供創新的「漸進式供款」按揭模式，樓價余下一半的按揭，可於成交後十年內，一次過或分階段承造並供款。以上建議均能協助年輕家庭解決缺乏大額首期、置業初期供樓吃力的問題，達致以可負擔價錢購入「質素及尺數兼備」的新居。「新世界建好生活」冀以創新思維改善市民的居住質素，加快紓解困擾香港多年的房屋問題。
新世界發展旗下社會企業「新世界建好生活」在本周一（６日）提出全港首個非牟利私人資助房屋項目，預計在新界西一塊地皮興建３００個單位，單位實用面積為３００至５５０平方尺。社會固然樂見地產商出招減輕置業壓力，但土地樓房畢竟牽涉重大利益，而且涉及政府批出優惠，故每個步驟程序都要更加公正公開，尤其是個中供款和補地價安排。
樓價升不停，有社企出招助港人圓置業夢。非牟利房社企「新世界建好生活」倡議首個非牟利私人資助房屋項目，以市價約五、六折出售，以一個實用面積三百尺一房單位為例，僅售二百七十萬，首期只需十三萬五千元，減低上車負擔。該社企主席鄭志剛指，將捐出新界西一地皮作為首個項目的試驗，擬建三百個單位，最大五百尺，售價最高四百九十五萬元。
新世界發展去年９月成立房屋社企後，昨日發表首個計劃，建議興建全港首個非牟利私人資助房屋，以市價約五至六折出售，首期低至樓價５％，暫定首個項目３００個單位，入場費最低２７０萬元，即首期１３．５萬元可上車，市場預料最快４至５年後落成。該社企會就建議與政府商討，若成功落實，新世界發展首階段將捐出一幅新界西地皮作試驗計劃。運輸及房屋局回應，對社企私人資助房屋建議表示歡迎。
新世界發展成立的非牟利房社企「新世界建好生活 」，今日（６日）發表創新房屋計劃建議，倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目，以市價約５折至６折出售，首期更低至樓價的百分之五，可分兩階段承造按揭。「新世界建好生活」將在未來數個月就上述建議與政府部門、相關機構及業界商討，並待細節落實後再作公布。有關提議若得以落實，新世界發展首階段將捐出一幅位於新界西的地皮作試驗計劃，預計可建３００個實用面積介乎３００平方尺至５５０平方尺的一房至三房單位。
【ＮＯＷ財經台】新世界發展(０００１７)旗下社企計劃推出私人資助房屋，項目位於新界西，供應約３００個單位，售價、申請資格及轉售限制將會參考現時的居屋。
新世界（００１７）成立的非牟利房社企「新世界建好生活 」，倡議發展全港首個非牟利私人資助房屋項目，以市價約五折至六折出售，並建議有關單位買家可享用「上車易按揭」，物業成交時按樓價的一半承造按揭，首期為樓價５％；同時建議提供創新的「漸進式供款」按揭模式，樓價余下一半按揭，可於成交後１０年內，一次過或分階段承造並供款。「新世界建好生活」主席兼新世界發展行政總裁鄭志剛指，以上建議希望能協助年輕家庭解決缺乏大額首期、置業初期供樓問題，達致以可負擔價錢購入「質素及尺數兼備」的新居，冀以創新思維改善市民居住質素，紓解困擾香港的房屋問題、及找到新出路。
新世界（０００１７）提出，發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目，選址新界西，以低至市價５折出售３００伙，定價約２７０萬至４９５萬元，首期低至樓價５％，最平單位首期１３．５萬元可上車，更首創「漸進式供款
早晨！地產商新世界發展旗下社企，宣布計劃興建私人資助屋，暫定單位最低售價 ２７０萬元，首期只需約１３萬起，政府對建議表示歡迎，指雙方會保持溝通；另外，大埔富亨村曱由屋近期備受社會關注，無線（ＴＶＢ）「東張西望」主持黃穎君，冒著被曱由上身入單位采訪，獲網民大贊；至於職業女網總會（ＷＴＡ）因聲援彭帥而停止中國賽事，國際網球總會（ＩＴＦ）表示不會跟隨，因不想懲罰１０億人。一齊看看今日焦點新聞！
【橙訊】新世界發展(０００１７)旗下的社企「新世界建好生活」，提出發展全港首個非牟利私人資助房屋項目，若政府政府批准參照公營資助房屋機構，單位的定價可與居屋相若，以一個實用面積３００平方尺的單位為例，售價約是２７０萬元。
新世界發展成立的社企「新世界建好生活」，推出首項私人資助房屋項目試點計劃，將在新界西推出３００個資助房屋單位，以「漸進式按揭」模式購買，讓合資格的２５至４５歲的巿民申請。 ３００個單位的面積，由３００尺的一房單位至５５０尺的三房單位，計劃以巿價５至６折定價，建議售價２７０萬元至４９５萬元。申請資格將參考房委會的居屋計劃，禁售期３年，之後可售給其他合資格人士。 至於「漸進式按揭」模式，以九成按揭計算，首階段將先付首期的一半，即樓價５％，之後可月供一半貸款額。第２年至１０年內，買家可選擇一次過或分階段供余下貸款，新世界發展將負責為按揭作擔保。 有關土地會由新世界捐出，但未有透露相關地點，形容是「已發展地帶」，有交通配合，但非鐵路站旁，現正與政府討論補地價優惠問題，並期望半年後會有詳細計劃內容，之後再進行其他城規程序，暫時未能確定推出計劃的時間。新世界表示，期望建屋質素較居屋好，形容會是「簡約的私樓」，有關計劃是非牟利性質，項目成本由新世界發展負責，「新世界建好生活」正申請成為非牟利機構。

 
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