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買樓求槓桿｜好債「創造財富」、壞債「渣都無」：揀岩就有財務自由！ | 1%Anthony | 樓市 @ 2021-12-07T04: 返回 熱門新聞
關鍵詞：新世界 私人資助房屋 市價
概念：折出售首期 , 新世界房社企倡建私人資助房屋市價
新世界早前成立的非牟利房社企「新世界建好生活」，今日（６日）首次發表房屋計劃建議，倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目，以市價約五折至六折出售，買家可使用全新的「上車易按揭」，樓宇成交時，可按樓價的一半承造按揭，首期低至樓價的５％，由新世界作為擔保。至於樓價余下一半的按揭，可於成交後十年內，一次過或分階段承造按揭供款。
「新世界建好生活」倡議興建並以不牟利形式出售「質素及尺數兼備」的可負擔房屋，售價低至市價約５折至６折，與現行資助出售房屋「居者有其屋」計畫單位的售價相若；機構更建議推行「上車易按揭」，首期最低僅為樓價５％，以解決年輕家庭缺乏大額首期、置業初期供款吃力的問題；提倡創立「漸進式供款」按揭，樓宇成交時買家只須承造購買單位樓價一半的按揭，余下一半樓價的按揭，可在成交後１０年內一次過或分階段承造；買家可在置業初期輕松供樓，隨著經濟收入有所增加後，逐漸承造更大份額按揭，漸進式增加每月供款，協助年輕家庭較易完成置業夢； 「新世界資助房屋」建議設全方位配套設施，助年輕家庭建立共活社區。
【最低市價５折】新世界擬建資助房屋 首期１３．５萬上車
由新世界發展成立的非牟利房社企「新世界建好生活（ＮＥＷ ＷＯＲＬＤ ＢＵＩＬＤ ＦＯＲ ＧＯＯＤ）」，倡議發展私人資助房屋項目，以市價約五折至六折出售。另外亦建議推行「上車易按揭」，樓宇成交時只需按樓價的一半承造按揭，首期可低至樓價的５％。以一個實用面積３００平方尺的單位為例，有關單位將以約２７０萬港元出售，買家可就樓價的一半即１３５萬港元，申請九成按揭，變相只須支付原本樓價的５％、即１３．５萬港元作首期。
新世界（０００１７）提出，發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目，選址新界西，以低至市價５折出售３００伙，定價約２７０萬至４９５萬元，首期低至樓價５％，最平單位首期１３．５萬元可上車，更首創「漸進式供款
新世界發展有限公司成立的社企「新世界建好生活」，倡議發展全港首個非牟利私人資助房屋項目，若成功落實，新世界發展將捐出一幅位於新界西的地皮作試驗，預計可興建３００個實用面積介乎３００至５５０平方尺的１房至３房單位，售價約為市價的５折至６折，介乎２７０萬元至４９５萬元，並會供合資格的２５歲至４５歲市民優先申請。
●新世界新界西地皮試驗興建私人資助房屋 市價５至６折出售首期僅５％
【新世界資助房屋】新世界倡首個私人資助房屋低至市價５折 ３００尺一房單位首期僅$１３．５萬

 
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