熱門新聞

恆地勇奪地王 商廈王國如何煉成？ @ 2021-11-05T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞：中環 恆地 地王
概念：奪中環新海濱地王
以破紀錄價錢５０８億元擊退５間財團，投得中環新海濱商業地的恆地，預期項目總投資額６３０億元。集團透露更多發展細節，包括郵政局計劃重置於地盤中間，及部分地庫項目定位吸納國際企業、食肆及零售品牌，亦會預留４０多萬平方尺空間作文化表演活動。
【１００分地王】中環新海濱３號用地由恆地以５０８億元奪得
中環民耀街新海濱３號商業地王，由恆地（００１２）以５０８億元投得，成為賣地表歷來造價最貴的地皮。集團聯席主席李家傑今（４日）透露，「四叔（李兆基）好開心取得地皮，笑到見牙唔見眼。」至於恆地副主席兼執行董事林高演則表示，集團資金充裕，直言就算明天支付地價也沒有問題，又指集團派息政策完全不變，沒有計劃供股。
大公文匯全媒體報道：發展局昨日（３日）公布，恆地以５０８億元投得中環新海濱三號用地，創下香港賣地史上最高金額地皮紀錄。恆地今日（４日）表示，恆地會在項目重置天星小輪鍾樓及郵政總局設施。
中標的恆地表示，新海濱地王將分兩期發展，先後於２０２７年和２０３２年完成，合共提供６６萬平方尺辦公室樓面、９４萬平方尺零售空間和連接港鐵中環站的地下通道，零售面積較毗鄰的國際金融中心商場還要大１４萬方尺。集團主席李家誠表示，將投資６３０億元推進項目，並會打造世界級地標建築，項目中的文創休閒區，會建設一幢６ 層高的水族館。
恆基地產 （０００１２）以５０８億元豪奪中環新海濱３號商業地，扣除政府設施後的商業樓面１６１萬尺計算，每尺樓面地價高達３１４６３元，為歷來總額最高的香港地皮，但樓面地價不及恆地「ＴＨＥ ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ」美利道２號的約５萬元。恆地再奪中環地王，恆地股價偏軟跌近３％，收報３１．８５元。券商對恆地投得中環地王反應一般，美銀憂大額投資下，恆地派息增長潛力較小。
【最貴地王】恆地５０８億奪中環新海濱３號商業地
中環新海濱地王，可說是難得一見的大型商業地，將改變中環商業區勢力版圖，當中恆地 （０００１２） 在投得地皮後，在中環區內擁有的商業樓面規模擴至近３６０萬平方尺，逼近傳統中環地主的勢力，雄據新海濱地段。
恆基地產(００１２．ＨＫ)以５０８億元，奪得中環海濱地王，發展局公布中環新海濱三號用地招標結果，由恆基兆業地產子公司ＰＡＣＩＦＩＣ ＧＡＴＥ ＤＥＶＥＬＯＰＭＥＮＴ ＬＩＭＩＴＥＤ以５０８億元奪得。政府公布的中標設計方案概念圖，重現已經在２００６年拆卸的皇後碼頭鍾樓。
【１０：１６】恆地 （０００１２）５０８億奪中環新海濱３號商業地，該地為香港有史以來最貴地王，恆地股價逆市偏軟，現跌１．５％，最新報３２．３元；新地 （０００１６）、長實地產 （０１１１３）則持平。
【橙訊】恆地(０００１２)豪擲５０８億元勇奪中環新海濱三號商業地王，造價打破全港賣地史的紀錄，集團預料總投資額達６３０億元。不過，市場憂慮恆地天價投得地皮導致負債上升，影響派息前景。恆地半日股價急挫３．３５％，報３１．７元。
恆地(０００１２)以破本港賣地表地價紀錄的５０８億元，獨資投得中環新海濱商業地王。恆地強調該項目對公司的財務未有影響。
此成交價刷新新地（０００１６）約兩年前以４２２多億元投得西九高鐵站上蓋商業項目的歷史紀錄，為恆地繼中環美利道商業地（ＴＨＥ ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ）約４年半後，再度搶下中環商業地王。恆地同時是本港史上官地成交價及樓面尺價紀錄締造者，美利道地王每尺樓面地價５００６４元，至今未曾被打破，連同是次中環海濱地王，兩項目恆地將斥資千億元，打造中環商業王國。
(星島日報報道)全城矚目的中環新海濱三號商業地王，經過長達五個月評審，招標結果昨終於揭盅，由恆基以力壓其余五財團，豪擲五百零八億勇奪，地價打破全港賣地史的紀錄，一舉登上本港開埠以來地王寶座，每方尺樓面地價約三萬一千四百多元，符合市場估值預期。由於采「雙信封制」招標，恆基無論在地價或設計組別中均是最高分，取得總分一百分。恆基指，將打造成香港最具標志性的世界級地標建築。
【看中國２０２１年１１月４日訊】１１月３日，恆基地產公告，公司５０８億港元中標香港中環新海濱三號商業地塊。該價格打破新鴻基地產２０１９年４２２．３２億港元中標香港九龍地塊記錄，意味著香港新地王誕生。香港發展局介紹，將用三號商業地塊打造香港的嶄新地標。

 
易發投資 | 首頁 |  登錄
流動版 | 完全版
論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明
版權所有 不得轉載 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.