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財金官員相繼發言房產市場風險稍緩- 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經- 宏觀解讀 @ 2021-10-23T04: 返回 熱門新聞
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近期中國多個房地產企業接連傳出財務危機，劉鶴特別提及，目前雖然房地產市場出現個別問題，但「風險總體可控，合理的資金需求正在得到滿足，房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。」
國務院副總理劉鶴向一個金融論壇作書面致辭時提到，目前房地產市場出現個別問題，但風險總體可控，合理的資金需求正得到滿足，房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。
另外也會統籌做好金融風險防控。要堅持市場化、法治化原則，堅持底線思維，實現防風險和穩發展的動態平衡。推動中小金融機構改革化險，處置好少數大型企業違約風險。劉鶴更表示，目前房地產市場出現了個別問題，但風險總體可控，合理的資金需求正在得到滿足，房地產市場健康發展的態勢不會改變。
劉鶴強調，金融系統要進一步主動擔當作為。更好服務實體經濟，做好貨幣政策調節，加大對民營經濟、小微企業等的融資支持。支持綠色低碳發展，支持煤的清潔高效利用與新能源的開發利用，保障能源安全，推動實現&ＬＤＱＵＯ;雙碳&ＲＤＱＵＯ;目標。推進高水平對外開放，創造公平市場環境，保護在華外資機構合法權益。更加重視金融科技，提升金融服務質效，加強科技監管能力建設。統籌做好金融風險防控，實現防風險和穩發展的動態平衡。目前房地產市場出現了個別問題，但風險總體可控，合理的資金需求正在得到滿足，房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。
另外，中國人民銀行行長易綱出席Ｇ３０國際銀行業研討會時回應，恆大風險是個案風險，在應對措施方面，一是要避免恆大的風險傳染至其他房地產企業，二是要避免風險傳導至金融部門。總體上恆大事件對金融行業的外溢性可控；有信心能把風險控制在一定范圍，避免發生系統性風險。
中國房市崩跌和房企債務危機蔓延的風險升高，迫使北京高層出面喊話。國務院副總理劉鶴２０日表示，雖然房地產市場出現個別問題，但風險總體可控。中國人民銀行同日也公布行長易綱在Ｇ３０國際銀行業研討會發言，聲稱恆大債務危機是「個案風險」，對金融業外溢性可控。
關於恆大問題，評論提到，近期恆大集團等個別房企出現債務問題，金融機構對房地產行業的風險偏好明顯下降，房地產開發貸款增速出現較大幅度下滑。實際上，恆大集團３,０００億美元的負債中，三分之一為金融負債，債權人分散，還有抵押物，總體上對金融行業的外溢性可控。恆大集團問題是個案風險，遠未到行業風險的程度，房地產市場風險總體可控。

 
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