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200億售恆大物業交易告吹中國恆大與合生創展各執一詞 @ 2021-10-21T04: 返回 熱門新聞
關鍵詞：恆大
概念：中國恆大出售恆大物業
集團表示，附屬公司在本月１日與中國恆大訂立協議，以２００．４億元收購恆大物業５０．１％權益，相當於每股作價３．７元。不過，賣方未有按協議在本月１２日完成出售恆大物業股份，到本月１３日收到賣方通知，表示予以解除或終止協議。
中國恆大（３３３３）公布，向合生創展（０７５４）出售恆大物業（６６６６）５０．１％股權、作價２００億元的交易已告吹，原因是恆大認為合生創展未能符合對恆大物業作出全面要約收購的先決條件。不過，合生創展則公告，因為賣方沒有按照協議條款出售股份，更要求合生將收購作價直接付予中國恆大，而非目標公司，有違一貫商業做法。
中國恆大、恆大物業２０日晚間同時在港交所發布公告，根據香港收購及合並守則本可引發對恆大物業股份全面要約的交易並未進行，公司自１０月２１日上午九時正恢復買賣公司股份；而合生創展發布公告指出，不接受解除恆大物業出售協議，至今仍准備完成買賣。
此外，飽受財困的恆大（０３３３３）自救方案再傳觸礁。外電引述消息指，恆大以超過２００億元人民幣向合生創展（００７５４）出售恆大物業（０６６６６）５１％股權的交易，由於未能取得廣東省政府支持，已經終止。恆大、恆大物業及合生創展於１０月４日起停牌。
在本月初據內媒引述消息人士報道，合生創展擬收購恆大物業約５１％股份，獲恆大物業控股權，估計交易金額或超２００億元。由於恆大物業上市未足一年，如要出售控股權須取得聯交所同意。
本月初的１０月４日，在港上市的中國恆大、恆大物業和合生創展停牌等待刊發相關收購事宜。合生創展在最新的公告中稱，公司與恆大物業大股東方面訂立了相關協議，同意購買恆大物業已發行股本之５０．１０％，代價約為２００．４億港元，相當於每股銷售股份 ３．７０港元，根據當時的協議，交易本該於１０月１２日完成。但到１２日，賣方沒有完成向該公司出售相應股權。
日前身陷債務危機的中國恆大、恆大物業，與廣州地產商合生創展在港交所停牌，但時隔半個月後，１９日傳出該筆交易案破局，因為「股東之間沒有達成共識」，合生創展已經暫停與恆大方面的磋商。
中國恆大、恆大物業、合生創展１０月４日在港股盤前宣告停牌，當時傳出合生創展將接手恆大物業的消息，頗令市場振奮。恆大傳將以逾４００億港元的價格，出售旗下優質資產恆大物業約５１％股權，一旦交易獲得通過，恆大預估可藉此回收２００億港元的「救命錢」，緩解財務燃眉之急。
中國財經媒體報道匯總：報道稱恆大向合生創展出售恆大物業５１％股份談判已暫停
諸葛找房方面對《國際金融報》記者表示，若合生創展接手恆大物業，將有望躋身物業企頭部，但合生面臨的資金挑戰、港交所規定未滿一年不得喪失控制權、以及恆大債務問題或許是此次交易停止的原因。
【恆大公告終止２００億港元出售恆大物業 合生回應不接受解約】１０月２０日晚間，中國恆大(０３３３３．ＨＫ)公告，原計劃將恆大物業５０．１％股權轉讓給合生創展的協議終止。中國恆大稱，公司擬出售的資產恆大物業集團有限公司的５４１６２１６３１１股份，占恆大物業已發行股本的５０．１％。對價約為２００．４億港元，價格是經過轉讓方與受讓方協商後決定的。（澎湃新聞）
內地龍頭房企中國恆大（０３３３３）的債務危機引起各界關注。市場消息指，恆大旗下的恆大地產已如期支付周二到期的境內債券票息。惟關於恆大擬向另一家民營房企合生創展集團（００７５４）出售旗下恆大物業（０６６６６）一事，至今逾兩周過去，３家涉事股份仍在停牌之際，昨日傳來雙方磋商可能難有下文的說法。此外，內房市場一波未平，一波又起！中央有意擴大房產稅試點的消息，誠然令投資者感到擔憂。
另一方面，兩名知情人士說，恆大出售旗下恆大物業 (６６６６-ＨＫ)５１％ 股權給合生創展 (１７５４-ＨＫ) 的談判已經走到最後階段，交易金額約 ２００ 億港幣。
【恆大不賣了：剛宣布終止２００億交易！更有償債大消息來了】停牌１６天後，恆大物業的股權交易宣告終止！２０日晚，中國恆大、恆大物業以及合生創展同時發布公告稱，中國恆大出讓恆大物業股權予合生創展旗下公司的交易宣告終止，三者股票將於２１日起復牌。值得一提的是，終止是恆大提出的，恆大稱受讓方未能符合對恆大物業股份作出全面要約收購的先決條件，合生創展則表示因賣方提出修改付款條款，其不接受賣方所聲稱予以解除或終止該協議的任何實質內容。（中國基金報）
據報合生創展計劃收購恆大物業約五成一的股權, 估計交易作價相當於恆大物業整體估值約為４００億元, 但由於恆大物業在港上市未夠一年, 如要出售控股權須取得港交所同意, 早前有報道指, 交易已經獲港交所開綠燈．
除了出售香港總部，恆大也想盡辦法脫手資產變現，目前洽購中的包括恆大物業管理部門「恆大地產服務」５１％股權，與合生創展集團進行最後談判，該交易可能獲得約港幣２００億元。消息人士稱，雙方正在敲定細節，這將是恆大迄今為止最大的資產出售。
【１１：０１】【恆大３３３３】ＲＥＤＤ：恆大出售恆大物業控股權予合生創展交易談判暫停 交易未獲廣東政府支持

 
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