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【恆大3333】恆大9月銷售料按月大跌55% - 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經- 股市 @ 2021-10-02T12: 返回 熱門新聞
關鍵詞：恆大
概念：中國恆大
最近恆大集團的債務危機讓全球金融市場翻江倒海，在成為中國最大房地產開發商的旅途上，恆大扛起了超過３０００億美元的欠債。
消息人士指出，被安排收購恆大資產的幾家國企，正在對恆大在廣州等地的資產展開調查及估價。其中，規模巨大的恆大足球場，以及周邊的恆大住宅開發案，可望由廣州城投集團收購。
另一方面，雖然恆大處於水深火熱中，也因此成為不良投資市場上的耀眼明星，許多專攻不良債權的基金已出手抄底恆大債券，看好恆大問題最終會出現活路。
恆大的錯，自己要負責，恆大的債，政府不可能照單全收。（
中國恆大同意以１００億元人民幣（１５．５億美元）將所持盛京銀行２０％的股權出售給沈陽政府，盛京銀行要求出售事項全部所得款項需用作償還恆大對該行的債務。受此協議推動，盛京銀行股價周三在香港市場上漲１．４％。不過這筆交易可能不會削弱恆大對債券持有人和購房者的巨額債務。恆大股價周四下跌５．２％，止步三連漲。
恆大地產是２０２０年全中國排名最大的地產集團，恆大究竟有多大？根據恆大年報公告，它在中國２３４座城市里，共有７９８個建案正在進行中，手上擁有２．３１億平方公尺的土地，差不多跟扣掉北投區之後的台北市面積相當，大約是台北市總面積的８５％。
在９月初簽下「保交樓」軍令狀後，恆大微信公眾號「恆大地產在珠三角」日前發文表示，廣州恆大紫荊學府、順德恆大江灣、清遠恆大花溪谷等近２０個項目恢復施工，公司雖稱交樓順利進行，但中國指數研究院９月３０日公布的「１～９月房地產企業銷售業績」卻顯示，恆大９月銷售額僅１７０億元人民幣，較８月大減超過５成。
中國一家國有企業與中國恆大集團(ＣＨＩＮＡ ＥＶＥＲＧＲＡＮＤＥ ＧＲＯＵＰ, ３３３３．ＨＫ, 簡稱：中國恆大)達成協議，將斥資１５億美元收購中國恆大在一家商業銀行的大部分持股，這是中國政府試圖幫助中國恆大解決部分財務問題的最新跡象。
現時最新的進展是，針對恆大的第一大還錢壓力，也就是債券利息兌付問題，集團正嘗試通過「場外方式」協商解決。上周一筆在內地境內發行，名為「２０恆大０４」的恆大公司債，總規模為人民幣４０億元，就是通過場外方式協商解決。這令此前對該期債可能出現付息違約的憂慮暫時緩解。
不過，恆大近來展開一系列自救動作，一方面重申「千方百計保交樓」；另一方面，恆大發行的一筆公司債原本在９月２３日付息，恆大稱已通過場外方式協商解決，暫時緩解市場對付息違約的擔憂。
公司在公告內進一步指出，於２０２１年９月２６日，恆大汽車宣布終止建議發行人民幣股份，進一步拖累恆大汽車股份股價下跌２０％至１．７７元，即於２０２１年９月２７日之開市價。在充滿挑戰及艱難之情況下，董事會不排除恆大汽車出現進一步失職、行為不當或不當企業行為之可能性。
中國房地產業龍頭恆大瀕臨破產，長期關注中國房地產問題的國際貨幣基金組織（ＩＭＦ）前首席經濟學家、哈佛大學經濟學教授羅格夫（ＫＥＮＮＥＴＨ ＲＯＧＯＦＦ）指出，恆大的問題可能不會演變成中國版的「雷曼兄弟」金融風暴，而是整個中國經濟仰賴房地產增長的模式即將破滅，中國年經濟增長率跌至僅有２％的痛苦狀態。
負債人民幣１．９兆元的恆大集團，還沒擺脫瀕臨破產陰影，１０月１日又爆９月銷售大減５５％。去年恆大打響「十一」黃金周的第一槍，祭出史上力度最大的七折賣房等系列讓利組合拳，沖刺「金九銀十」雙月銷售人民幣２,０００億元（約新台幣８,６１０億元）目標，今年恆大是否還能在「十一」黃金周賣房降負債，成了樓市晴雨表，動見觀瞻。
華人置業集團有限公司(ＣＨＩＮＥＳＥ ＥＳＴＡＴＥＳ (ＨＯＬＤＩＮＧＳ) ＬＴＤ．, ０１２７．ＨＫ, 簡稱：華人置業)的股票短暫停牌，其在香港上市的股票價格之前大幅上揚。華人置業是中國恆大集團(ＣＨＩＮＡ ＥＶＥＲＧＲＡＮＤＥ ＧＲＯＵＰ, ３３３３．ＨＫ, 簡稱：中國恆大)的主要股東之一。
中國恆大集團債務危機持續，恆大現時負債超過 ３,０００ 億美元。《路透社》今日（２８ 日）引述知情人士指，北京政府正要求國企，以及國家支持的地產發展商購入部份中國恆大的資產，包括萬科、中國金茂控股，以至華潤置地等。
（２）外電引述６個消息人士指，中央不太可能直接干預中國恆大 （０３３３３）的危機，計劃爭取國企及具有國家背景的地產發展商參與收購恆大資產。
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當恆大極度缺錢時，它也希望員工成為利益相關者。今年早些時候，恆大敦促他們向自己提供一筆短期貸款，否則可能沒有獎金。現在，成百上千的員工加入了恐慌的恆大樓盤買家的行列、想要索回錢款。

 
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