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中國傳對恆大資金賬戶集中管理確保交樓- 信報網站hkej.com @ 2021-09-25T20: 返回 熱門新聞
關鍵詞：恆大
概念：中國恆大
民生銀行是對恆大風險敞口最大的銀行之一。周四，該行表示，持續壓降恆大風險敞口，貸款余額較２０２０年６月末降低約１５％，雙方合作主要集中於表內貸款，未投資恆大集團信用類債券，未通過理財、代銷、基金等影子銀行模式與恆大集團開展合作。所有業務均按照貸款管理要求開展，沒有參與恆大集團任何隱形負債和表外融資。
恆大旗下「恆大財富」，員工購買內部理財產品後，由於無法兌付，大批人士於恆大位於深圳的總部聚集，要求「維權」，涉及金融達４００億元。據報恆大向投資者發布兌付方案，分別為現金分期兌付、實物資產兌付、沖抵購房尾款兌付。
ＡＳＩＡ ＭＡＲＫＥＴＳ昨也報導，中國政府正在敲定一項由國有企業支持重組恆大的交易，恆大是否會遭國有化，也引發另外一種猜測。恆大引述與中國政府關系密切的匿名消息人士稱，該計劃將把恆大拆分為３個獨立的實體，重組可能會在幾天內宣布。對此，ＣＮＮ向恆大和中國最高的國有企業監管機構求證，都未獲回應。
據《第一財經》報道，恆大汽車（０７０８）辦公地點，已由深圳轉回注冊地廣州南沙，當中涉及近千名雇員。恆大在過渡期會為雇員提供必要食宿。因此恆大汽車與恆大集團的辦公地點正式分開。
恆大汽車 （００７０８）發公告指，鑒於流動性的問題，在「恆大．養生谷」及新能源汽車生活空間配套中，造成有延遲支付供應商和工程款情況，導致部分相關項目停工，截至公告日期，集團為部分項目爭取復工未獲得重大進展。恆大汽車指，仍然在接觸不同的潛在戰略投資者，為集團引入新投資者，並且仍在盡職調查及磋商過程中。
近期中國恆大（３３３３）債務問題，一直是市場人士關注的焦點。當有任何涉及恆大的消息傳出，直接影響環球金融市場走向。有關恆大債務問題最終如何化解，目前仍屬未知數。不過趁此機會可以回顧公司自２００９年上市以來，如何與股東分享利益。作為大股東的主席許家印，歷來獲派息股息高達５１３．６億元（人民幣．下同），折合６１９億港元。
〔財經頻道／綜合報導〕中國恆大集團債務危機越演越烈，外界關注，是否會演變成２００８年雷曼兄弟倒閉事件？淡江大學產業經濟學系與經濟系合聘教授蔡明芳認為，恆大債務危機不是中國版的雷曼兄弟，主要原因是，恆大主體事業為房地產業，而非金融業，加上恆大集團國際化程度也不及雷曼兄弟，認為不該將兩者類比。
至於內房恆大的債務問題仍未休止，由於恆大總負債達１．９７萬億元人民幣是內地ＧＤＰ的２％，當中不少是境外美元債，而且持貨的不但是歐美機構大戶，如貝萊德、瑞士銀行及匯豐；更牽涉到國家級的年金投資，如日本政府退保投資（ＧＰＩＦ）中亦有恆大債券持倉。多間國際央行包括瑞士、日本及美國都罕有開腔談及恆大的債務危機。
加皇銀行財管︰恆大危機對國際市場影響有限
恆大危機中，多家金融機構被牽連。恆大財報顯示，在１．９７萬億的總負債中，有息負債總額（債券、銀行貸款等）為５７１８億元。根據恆大去年年底給政府部門的信件，恆大負債涉及超過１２８家銀行和逾１２１家非銀行機構。
恆大一筆逾２億元人民幣的債券付息獲解決，市傳集團或會重組及被分拆。恆大股份一度急升３２％，收市升近１８％。恆大物業收市升近８％，恆大汽車最多跌近半成，收市輕微倒升。
同月，恆大開始傳出財困消息，及至７月份有傳多家銀行拒收恆大在港新盤的樓花按揭申請。當中，尚未交樓的恆大．珺瓏灣２期及恆大．睿峰，其買家如選用即供付款，需短時間內上會，可謂首當其沖。至於已交樓的恆大．珺瓏灣１期，以及采用建築期付款的買家則不受影響。
路透報導，恆大原定２３日還有一筆８３５０萬美元到期債息但並未支付，而下周三（２９日）４７５０萬美元（約台幣１３億）的境外債券利息也將到期，若恆大未依約支付，還有３０天的寬限期，因此仍無法判定公司債務違約，不過恆大並未說明這兩筆火燒屁股的債務如何處理。
「眼看他起朱樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了。」因嚴重現金不足而導致極端周轉失靈的中國房地產巨怪——中國恆大集團——目前或正遭遇宣告倒閉前的最後時刻。綜合中國與國際媒體報導，恆大集團２３日並沒有如期支付高達２０億美元的海外債券，假若無法在未來３０天的寬限期內處理則恐導致違約，或將加速惡化恆大當前的債務災難。盡管此前市場流傳，中國政府仍在考慮分拆重組將恆大「國企化」，但此一說法周五卻被《華爾街日報》的獨家報導潑了冷水。報導表示，北京中央已通令各級地方政府作好「恆大倒閉」的應變准備，包括預先籌組財產清算團隊以著手破產接管，並特別要注意「監控民間不滿情緒所導致的維穩問題」，要求各地預先布置執法部隊，「以面對可能將至的狂風暴雨。」
恆大債務危機攪動全球市場，多間國際央行包括瑞士、日本及美國都罕有開腔談及恆大的債務危機，多家中資和歐洲銀行都公開澄清恆大的產品持倉情況。現時有消息傳出，恆大或會遭「拆骨」成三個實體，納入成國企。一旦恆大出現債務違約，對其他同業的漣漪效應，該如何解讀，以往一直堅守財政紀律的內房，能否趁危機「執平貨」?官方機構又會如何確保危機「軟著陸」?
全球負債最多的開發商恆大尚未說明是否向周四到期的美元債券持有人支付票息，在宣布技術違約之前，公司將有３０天的寬限期可以進行付款。北京金融監管機構呼吁恆大采取一切可能的措施，避免美元債券違約。
華為連續六年中國民營企業５００強榜首 恆大集團缺席不參與排序
華人置業公布，由８月３０日至本周二，透過聯交所公開市場出售合共近１．０９億股恆大股份，占恆大８月底已發行股本約０．８２％，每股平均售價約２．２６元，總代價近２．４７億元。 集團仍持有逾７．５１億股恆大股份，相當於恆大已發行股本約５．６６％。華人置業尋求授權出售手持的全部或部分恆大股份，按恆大本周二收市價２．２７元計，出售所得款項約１７．０５億元。 由於集團已就可能出售事項及出售授權，取得相關股書面批准，所持有的股份占已發行股本約７４．９９％，因此將不會召開股東大會。 集團指，對恆大近期發展持審慎關注態度，知悉並審慎關注恆大近數月股價大幅下跌，認為可能出售恆大股份，能為華人置業提供即時流動資金，所得款項擬用作一般營運資金，有機遇時用作再投資。 集團是否決定出售有關股份或出售程度，將取決於多個因素，包括但不限於授權期間的市場氣氛及市況。
過去幾天，隨著恆大集團在大陸各省市的建案停工和投資者聚集在恆大辦公室外發動抗議活動，尾部風險在上升。有報導稱，恆大正在興建的８００個項目中，逾半數因資金緊張而停擺。報導稱，政府可能出手接管，避免暴雷。
陳茂波：恆大引發本港金融系統性風險很低
多到不能倒？恆大啟示錄
另彭博引述知情人士稱，為防恆大的流動性風險影響購樓者，住建部８月起已對恆大的項目資金帳戶作集中管理，並要求地方政府確保所有項目資金優先用於當地工程建設。資金劃出更受到嚴格限制，包括向供應商付款等都均要獲得當地政府批准。此前，在南沙的房建部門更建立專戶，直接接收恆大樓盤的買家供款，令恆大未能夠沾手樓款。恆大上個月已經表示，一些延遲支付供貨商和工程款的情況導致部分項目停工，並補充在政府協調支持下，正積極與供應商及建築承包商洽談爭取項目復工。
市場關注恆大債務危機會否蔓延，並影響環球金融市場。聯儲局主席鮑威爾認為，恆大集團債務問題似乎是中國特有，美國企業並無類似問題。他指，作為發展中經濟體的中國債務非常高，但認為中國政府正努力令債務受控。
近期恆大集團 （０３３３３）深陷債務風波，曾擔任恆大軍師的東吳證券首席經濟學家任澤平今日發表報告，「研究全球歷次房地產大泡沫的催生、瘋狂、轟然崩潰及啟示」，雖然任澤平未有談及恆大的問題，但寫上一句「往事並不如煙，歲月變遷人性不變」，又強調中國經濟和住宅投資已經告別高增長時代。
恆大危機追蹤：中國政府集中管理恆大集團項目資金賬戶；基金名單

 
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