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恆大(03333.HK)潛在違約加拿大皇家銀行：市場過分憂慮金融危機重演 @ 2021-09-25T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞：恆大
概念：中國恆大
「眼看他起朱樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了。」因嚴重現金不足而導致極端周轉失靈的中國房地產巨怪——中國恆大集團——目前或正遭遇宣告倒閉前的最後時刻。綜合中國與國際媒體報導，恆大集團２３日並沒有如期支付高達２０億美元海外債券的利息（本周８,３５０萬美金，下周再加另一筆４,７５０萬），假若無法在未來３０天的寬限期內處理則恐導致違約，或將加速惡化恆大當前的債務災難。盡管此前市場流傳，中國政府仍在考慮分拆重組將恆大「國企化」，但此一說法周五卻被《華爾街日報》的獨家報導潑了冷水。報導表示，北京中央已通令各級地方政府作好「恆大倒閉」的應變准備，包括預先籌組財產清算團隊以著手破產接管，並特別要注意「監控民間不滿情緒所導致的維穩問題」，要求各地預先布置執法部隊，「以面對可能將至的狂風暴雨。」
這種擔憂延伸到了中國的業主和政策制定者，他們將面臨可能違約帶來的影響。恆大集團源源不斷的負面消息在市場上引發了恐慌，並令人們擔心，該公司一旦倒閉，經濟影響可能會蔓延，甚至包括中國以外的地區。由於無法出售公司的部分業務或通過出售新樓盤籌集新的資金，恆大地產還要面對憤怒的供應商、購房者和員工，其中一些人發起抗議，索要他們的錢。
周四，持有中國恆大集團(ＣＨＩＮＡ ＥＶＥＲＧＲＡＮＤＥ ＧＲＯＵＰ, ３３３３．ＨＫ, 簡稱：中國恆大)美元債券的全球投資者茫然不知該公司是否會如期支付一筆至關重要的利息，此次兌付是對這家負債累累的房地產開發商避免債務違約能力的一項重大考驗。
中國恆大第二大股東、香港富豪劉鑾雄的華人置業披露考慮出售剩余恆大集團持股。（圖片來源／恆大重慶地產項目）
恆大可能成為中國的「雷曼時刻」的想法一直占據著市場的注意力，雷曼時刻指的是引發全球金融危機的雷曼兄弟(ＬＥＨＭＡＮ ＢＲＯＴＨＥＲＳ)投資銀行在２００８年的倒閉。盡管中國的許多經濟學家給恆大可能觸發金融危機的說法潑冷水，但他們也指出了中國房地產市場普遍疲軟以及其他的長期威脅。房地產一直是中國經濟的支柱。
恆大集團曾是中國最高產的開發商，它的起重機點綴著中國的天際線。但現在，它正在３０００多億美元債務的重壓下搖搖欲墜。目前的風險不僅僅是一家公司的命運問題：恆大的困境令人們擔心中國住宅和商業地產市場可能崩潰。該市場推動了全球第二大經濟體三分之一的增長。
內房中國恆大（３３３３）的債務危機愈演愈烈，旗下香港兩個新盤的交樓及按揭問題亦備受關注。其中，恆大旗下的財務公司創盈，原為屯門恆大．珺瓏灣的買家「包按」提供高成數按揭，惟６月突要求買家轉其向他銀行、或另一間財務公司「歐力士」上會。及至７月再傳有銀行拒收恆大新盤的樓花按揭申請。
事實上，中國政府根本不怕恆大以破產要挾，不僅不怕，而且還一面派工作組進入，約談恆大高層要求恆大履約，一面不少地方政府已經發文要求停止發放恆大地產當地項目貸款。此舉意圖非常明顯，就是圍繞恆大劃出一個「風險隔離帶」，讓恆大這顆「雷」在隔離帶內自爆，以免風險擴散到社會層面與整個金融系統，可以說，官方已經對恆大在做最壞准備。
中國房地產龍頭恆大集團 ２３ 日錯過支付海外債券 ８,３５０ 萬美元利息，中共有關部門正要求地方政府為恆大可能倒閉做好准備。根據《大紀元時報》《新聞看點》的主持人李沐陽分析，恆大集團的創辦人許家印和江澤民、曾慶紅之間的關系剪不斷，理還亂。恆大集團也一直是江澤民、曾慶紅派系的重要經濟來源。「江曾派系」是習近平多年來的心腹大患，更是連任路上的阻礙。「如果習近平讓恆大死去，可以看作是對江曾派系的直接發力。」
〔財經頻道／綜合報導〕花旗集團分析師表示，無論中國恆大集團後續結果如何，中國房市都面臨大幅下行風險，可能進入熊市，預計將進一步拖累中國的經濟成長。
一輛車都還沒有賣出去的中國恆大新能源汽車市值一度飆升至６７４１億港元（８６６億美元，約新台幣２．４兆），不僅是中國市值最高的車企，其價值竟是母公司恆大的兩倍，中國官媒《新華社》曾批評恆大「紙上造車」。但恆大違約風暴以來，恆大汽車目前估值約３００億港元（約新台幣１０００億），僅是顛峰時期的４％。就在周二提交給香港聯交所的文件顯示，該公司向３名董事和３１８０名員工授予３．２３７２億份股票期權，價值１２．６億港元不久後，恆大老盟友中策集團昨（２１日）晚上公告，擬出售最多１．３３６億股恆大汽車股份，這也是中策集團持有的全部恆大汽車股份，且將以折讓２０％的幅度出售。
紙本五倍券今開始預訂！３大管道預約與領取方式一次看 華爾街日報：決定不救 北京下令地方為恆大瓦解做准備 中國反對台灣申請ＣＰＴＰＰ 我外交部一句話嗆爆 五倍券紙本官網登記卡在「健保卡ＯＴＰ認證碼」？ 取得步驟看這里！ 中國政府要出手了？傳恆大集團將一分為三變成國企
市場關注恆大債務危機會否蔓延，並影響環球金融市場。聯儲局主席鮑威爾認為，恆大集團債務問題似乎是中國特有，美國企業並無類似問題。他指，作為發展中經濟體的中國債務非常高，但認為中國政府正努力令債務受控。
身陷破產危機的中國恆大集團，２０日股價繼續探底至十年新低，旗下中國恆大、恆大汽車、恆大物業、恆騰網路皆重挫，四檔股票市值從２０１７年最高點時合計港幣１兆３,１８５億元，如今卻僅剩港幣１,２２０億元左右，換算蒸發近港幣１．２兆元（約新台幣４．２兆元）。外媒揭露，該集團業務可能由大陸政府或國企接管，這是最後的解決辦法。
花旗集團在內的其他華爾街巨頭預計，中國政府將阻止任何恆大帶來的系統性風險。恆大周一因無法及時向兩大銀行債權人付息，導致全球風險資產大幅下滑。
市場憂慮內地因房地產市場資金鏈問題而引起的連鎖效應，內險股近日一同捱沽。中國平安 （０２３１８）跌５．８％，收報５１．３５元，盤中低見４９．９元，跌穿５０元，股價見４年低。上周五，收市後，中國平安在官方回應中表示，現在頗受市場關注的中國恆大、藍光、泛海集團等房企，平安險資無論是股權還是債權均為「０敞口」。中國太平 （０９６６）、中國太保 （０２６０１）、國壽 （０２６２８）跌逾３％至４％。
位於香港灣仔的中國恆大中心是恆大集團正設法甩賣的房產之一。
除了規模較小的房企，大型房企其實早也出現危機，包括恆大、碧桂園、萬科、華夏幸福等。在融資被限縮和大量債務即將到期，加上變賣資產不順，都加大房企的資金斷鏈壓力，其中以恆大的債務狀況最為嚴重，即使不算入明股實債的隱性債務，表上的負債就已超過３千億美元，為了解決現金流的壓力，恆大必須得賤賣資產來還債，也造成了許多三、四線城市房價出現崩盤，甚至促使政府得發布「限跌令」來緩和房市。除此之外，近期恆大也出現了大規模的理財產品擠兌潮，說明這次恆大風暴的影響范圍不會只是單一層面，也顯示中國房地產可能牽動的系統性風險。

 
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