熱門新聞

「守規矩」消息震散地產股5大共蒸發840億市值四叔身家縮最多 @ 2021-09-21T12: 返回 熱門新聞
關鍵詞：美股 恆大 道瓊
概念：
新鴻基地產表示，近日留意到有媒體宣稱「中央政府向香港地產商施壓」，而截至目前，新地從未收到媒體所指的消息，新地亦從不贊成壟斷市場的行為。
新鴻基地產(０００１６．ＨＫ)表示，近日留意到有媒體宣稱「中央政府向香港地產商施壓」，而截至目前，公司從未收到媒體所指的消息，亦從不贊成壟斷市場的行為。 新地表示，一直履行在環境、社會及企業管治方面的承諾，主動配合特區政府，參與土地共享計劃及建設大型過渡性房屋。 新地指，隨著國安法實施、新選舉制度落實，香港進入「由治及興」的新階段，經濟持續復蘇，加上國家「十四五」規劃的支持，新地長期看好香港與內地的發展機遇，將繼續加大兩地投資，協助香港融入國家發展大局。(ＷＬ/Ｓ)~ 阿思達克財經新聞 網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ
路透社上周五報道，中央已對香港主要地產商提出新任務，要求他們將資源和影響力幫助解本港房屋短缺問題。特首林鄭月娥今早（２１日）出席行政會議前表示，不想評論有關北京施壓地產商傳聞，但指中央非常關心香港民生議題。香港主要地產發展商周一大跌約一成後，今早表現靠穩。
行政長官林鄭月娥在行政會議前被問到，有外電消息指，中央要求本港大地產商協助解決房屋問題，不容許壟斷。亦有報道指，中共總書記習近平在港澳工作協調小組會議提到，香港商界影響中央治港日子已一去不復返。 林鄭月娥說，有關消息屬於傳聞，她不可以證實或評論。但她指，中央非常關心香港的民生議題，在完善了選舉制度後，可以切實提升特區管治效能，包括解決房屋問題。 林鄭月娥說，目前房屋問題是土地問題，發展商手上持有私人土地，政府亦可運用公權力在有需要時收回有關土地發展公營房屋。而她近年體會，感到地產商好願意配合政府政策，如利用土地共享計劃，以其持有土地作「七三分配」多建公營房屋， 現有１萬５千個過渡性房屋單位，一半以上土地來自地產商無償借地。 林鄭月娥希望，在完善選舉制度後，這類公私營合作共同解決民生議題的情況，能夠達致更大成效。
中國反壟斷政策波及香港，據報中央官員向本地地產商要求解決本港房屋短缺問題，市場憂慮房屋供應大增，引致一眾地產股昨日應聲下挫，四大地產商市值單日蒸發七百九十三億元，農地儲備較多的恆地（０１２）及新地（０１６）最傷。摩根士丹利估計，若短期內房屋供應大增，明年樓價或下跌兩成。
香港地產股出現急跌情況">房屋問題｜新地否認受中央施壓
路透日前報道指，中央要求香港地產大亨「守規矩」，以解決本港住房短缺。本地地產股暴瀉，長實 （１１１３）瀉６．８３％、 新地（００１６）瀉７．２％、恆地（００１２）瀉９．４％、新世界（００１７）瀉５．２％、信置（００８３）瀉６．５％。
新鴻基地產表示, 近日關注到有媒體宣稱「中央政府向香港地產商施壓」, 指新地至今從未收到媒體所指的有關消息, 新地亦從不贊成壟斷市場的行為．
是次地產股股災主要受上周五一則外媒消息所累。報道指中央早前會見香港主要地產商，要求他們發揮影響力，合作解決香港住宅供應短缺問題，化解因樓價高企構成的潛在社會不穩；又指香港樓市「游戲規則已經改變」，中央不會容許「壟斷行為」。市場解讀為發展商將要配合中央的房策售樓，囤地、囤樓推高樓價等的手法已成過去，最壞情況，甚至要將農地儲備「上繳中央」。
不過，在樓市好景，加息日子仍遠的情況下，香港的地產股早已轉弱。中央提出在高質量發展中促進共同富裕，又提到要構建「三次分配」協調配套安排，而特區政府被要求要解決香港住房問題，市場早已預計地產商會成為針對的對象。中央對各行業加強監管或反壟斷風行雷厲，教育、科網股大瀉，本地發展商若被視壟斷，其將所面對打擊難以估計。目前市場估計港府或會加快加碼收回發展商農地，恆地、新地持有農地儲備最多，料所受影響最大。
觸發今次洗倉潮，源於《路透》報道指，中央政府已對香港勢力強大的地產大亨們提出了一個新任務：將資源和影響力用於支持北京的利益，並幫助解決可能破壞穩定的住房短缺問題。報道還引述一名內地官員稱，港地產大亨被告知「游戲規則已經改變」，「壟斷行為」不再被容忍，又稱「除了守規矩，還要愛國」。
香港住屋供應長期失衡，有外媒報道指中央早前會見香港主要地產商，告知「游戲規則已經改變」，要求合作解決住宅短缺問題，不容許囤地、壟斷行為。由於市場憂慮樓市前景，地產股昨日慘遭各方「血洗」，股價暴瀉。綜合市場分析，香港樓市勢必「無運行」，樓價隨時重返２０１６年水平，若以代理發布的樓價指數計算，等同樓價最多可以大林三成。
匯豐環球研究發表報告，對外媒有關中央政府要求香港大型發展商協助解決本港房屋供應短缺問題的報道，該行並不感到意外。國務院港澳辦主任夏寶龍７月時提及，香港的住房問題將於２０４９年得到很大的改善，特別是殺房及籠屋問題。雖然重點放在公共房屋政策上，而非私人住宅方面，惟受避險情緒影響下，地產股表現短期受壓。
【ＮＯＷ財經台】中央據報要求本港發展商協助解決香港房屋問題，本地地產股捱沽，長實集團(０１１１３)、新鴻基地產(０００１６)、恆基地產(０００１２)、新世界發展(０００１７)及信和置業(０００８３)５家本地發展商，單日市值合共蒸發逾８３０億元。
中央近日頻繁出招，監管科技、教育以及內房等企業，又提出「共同富裕」，以拉近貧富之間的差距。近日似乎「共同富裕」概念殺到香港！外電引述消息指，中央要求香港地產大亨「守規矩」，運用其資源和影響力維護國家利益，並協助解決房屋短缺問題。
中秋節前夕，有傳中央「送大禮」。繼內地加強互聯網監管和澳門收緊博彩業規管後，據報香港樓市即將成為中央下一個整頓目標。大摩更預計，若港府大增房屋供應目標，樓價或跌兩成！本地地產股哀鴻遍野，四大地產商日中普遍均錄一成跌幅，港股亦曾下插逾千點，低見２３８７１。監管消息「殺」大家一個措手不及，來不及止蝕的朋友，究竟應該怎樣做？
合和主席胡應湘向《路透社》表示：「北京並沒告訴我們該怎麼做，但要求我們解決問題；北京並非不耐煩，但將會向地產商施加壓力。」報道引述新地(０００１６)表示對香港未來有信心，並將繼續在香港和內地城市投資。

 
易發投資 | 首頁 |  登錄
流動版 | 完全版
論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明
版權所有 不得轉載 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.